Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Код объекта: 1203431.Продается помещение свободного назначения, в спокойном, благополучном районе с отличной транспортной доступностью г. Пушкино, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Помещение находится на цокольном этаже 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Помещение имеет отдельный вход.все коммуникации центральные.Очень выгодное местоположение, Центр города.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: пятёрочка, вайлдберис, озон, автомойка, кладовкин, мир инструментов, парикмахерская, фитнес и сауна, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Юридически продаем 385 квм, фактически 430 квм. Есть возможность купить еще дополнительные 120 квм по той же ставке. Итого выйдет 550 квм.'' уберите из описания. Площади в описании и параметрах объекта должны совпадать и соответствовать указанным в документахБелые прозрачные документы!12 лет в собственности. Порядочный владелец.Помещение уже свободно для реализации вашего творческого потенциала. Техпаспорт есть,любые справки предоставим!PS Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Лот k17865. Продажа готового арендного бизнеса ''Магнит''Общая площадь 612 кв.м. ГАБ располагается на первой линии в центре густонаселенного ЖК, в стилобатной части жилого дома. Электрическая мощность 122 кВт. Арендатор ''Магнит'': долгосрочный договор аренды, 4% от ТО, индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 180 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 1 519 000 р/мес. ГАП 18 228 000 р. Окупаемость 9 лет 10 месяцев.

Номер в базе: 5447954. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 43,5 МЕТРА В ЦЕНТРЕ ПУШКИНО!О ПОМЕЩЕНИИ:В продаже эксклюзивное помещение площадью 43,5 метра, находится прямо около ЖД Пушкино, разделено на 3 комнаты, коридор и санузел. МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОБОДНУЮ ПЛАНИРОВКУ! ЕСТЬ МОКРАЯ ЗОНА. Данное помещение расположено на 1 линии, выход внутрь двора. Есть возможность сделать отдельный вход НА УЛИЦУ.ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Можно открыть пункт выдачи Озон или Вайлдберрис, а также кафе/пекарню. Помимо этого, можно открыть СОБСТВЕННЫЙ МАГАЗИН. Наша компания так же может помочь организовать готовый бизнес на аренде нескольких помещений и получать пассивный заработок ежемесячно!Рядом располагается множество жилых домов, пушкинский рынок, высокий пешеходный трафик. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник больше 10 лет, никаких обременений и задолженностей.Звоните, с радостью проконсультирую по всем вопросам и организуем оперативный показ объекта!Код пользователя: 128046

Код объекта: 1350661. Продается спорткомпекс и сауна в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:1.фитнес:-50 тренажеров + инвентарь-2 раздевалки на 200 человек-2 санузла-комната тренера-3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д.2. 2 сауны:-2 купели-2 комнаты отдыха-спальня-2 санузла-2 парилки3.ресепшен4.солярий5.кабинет массажа6.дополнительные помещения для тех. нужд. Все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности.P.S.Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет.Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации.Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Код объекта: 508725. Выгодный инвестиционный проект!!!Продается нежилое помещение в жилом доме на цокольном этаже, в центральном районе города Пушкино, по адресу: Московский проспект, дом 4.Высокий пешеходный трафик.Помещение свободного назначения, с отдельным входом, есть мокрые точки. Парковка свободная перед входом.Кадастровый номер: 50:13:0070207:2089.Назначение: нежилое помещение.Коммуникации все центральные.Электричество: 40 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная.Центральное отопление, канализация центральная.Высота потолка 3 метра.Возможность установить вывеску. Собственник - юридическое лицо. Быстрый выход на сделку.Объект проверен нашими юристами! Все документы готовы к сделке!

Код объекта: 508725. Выгодный инвестиционный проект!!!Продается нежилое помещение в жилом доме на цокольном этаже, в центральном районе города Пушкино, по адресу: Московский проспект, дом 4.Высокий пешеходный трафик.Помещение свободного назначения, с отдельным входом, есть мокрые точки. Парковка свободная перед входом.Кадастровый номер: 50:13:0070207:2089.Назначение: нежилое помещение.Коммуникации все центральные.Электричество: 40 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная.Центральное отопление, канализация центральная.Высота потолка 3 метра.Возможность установить вывеску. Собственник - юридическое лицо. Быстрый выход на сделку.Объект проверен нашими юристами! Все документы готовы к сделке!

943702 . Производственно-складской комплекс с арендаторами на Учинской улице, гор. Пушкино. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Ярославское шоссе. На территории расположены 6 помещений: 5 складских объектов площадью 2361 кв.м. и 1 офисное помещение площадью 566,9 кв.м. Отдельная, огороженная забором территория площадью 6700 кв. м. Собственная газовая котельная и заведена городская газовая труба. Интернет. Видеонаблюдение. Парковка.Характеристики:Площадь блока: 2928 м2. Электрическая мощность: 400 кВт. Арендный поток по запросу. Окупаемость: 8 лет.

Продажа универсального торгового помещения в ЖК Новое Пушкино44 корпуса (22 уже сданы) 10-17 этажей, 16 000 жителейВажно!Без комиссии, продажа от собственникаАдрес: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к.21Застройщик: ИНГРАДКлючи: сентябрь 2025 г.Тип договора: ДДУПредполагаемый ГАП: 2 760 000 ?Предполагаемый МАП: 230 000 ?Предполагаемая окупаемость: 8,7 летЭлектрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение до 60 кВт)Высота потолка: 3 мПреимущества:- первая линия - предусмотрена парковка вдоль фасада,- удобная планировка,- место для размещения рекламы,НДС включенПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538421/20317

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. СРОЧНО! Административное здание на первой линии улицы 50 лет Комсомола напротив делового квартала, в окружении жилых домов.Удобный подъезд, своя парковка на 10 автомобилей. Рядом расположен бизнес-центр. 50:13:0070210:117 Адрес обл. Московская, г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, дом 29ВРИ по документу Земельный участок при административном зданииСтатус Ранее учтенныйПлощадь 1 425 м² (Уточненная площадь)Кадастровая стоимость 7 350 121,5 руб. Общая площадь 1149.5 м² 2 этажа и подвал. Возможен торг.

Продажа торгового здания 1338,8 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Писаревская ул., д.2Одноэтажное здание с подвалом , открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1986 м2 в собственности.Объект располагается в непосредственной близости от автостанции ''Пушкино''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Все инструменты'', химчистка и другие мелкие ИП.Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа от собственникаПомещение в корпусе рядом с автобусной остановкойРядом ''Магнит'' Два сетевых арендатораАрендатор 1 - Озон, Долгосрочный договор Аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%Арендатор 2 - Wildberries, Долгосрочный договор Аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г.

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом без лестниц и необходимости пандусов. Место под вывеску на фасаде. Парковка в 10 метрах вдоль проезжей части. Возможно увеличение полезной площади за счет переноса дверей входной группы.Общая площадь - 45,3 м2, электроэнергия - 10,8 кВт, высота потолков - 4 м (подвесной на высоте 3,1 м), наличие с/у (ХВС, ГВС, канализация), пожарная сигнализация.

Код объекта: 1565678. Продается спорткомпекс и сауна в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:1.фитнес:-50 тренажеров + инвентарь-2 раздевалки на 200 человек-2 санузла-комната тренера-3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д.2. 2 сауны:-2 купели-2 комнаты отдыха-спальня-2 санузла-2 парилки3.ресепшен4.солярий5.кабинет массажа6.дополнительные помещения для тех. нужд.Все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности.P.S.Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет.Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации.Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Продаётся помещение свободного назначения. Центр города Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед домом. Помещение подойдет под банк, аптека, медицинские услуги, офис, салон красоты, магазин.. В собственности более 5 лет. Собственник. Дополнительная информация по телефону.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область г. Пушкино ЖК Новое Пушкино корпус 23Площадь помещения - 26,86 кв.м. Первый этаж, отдельных вход со стороны дороги.Помещение зальной планировки. Отличная возможность размещения вывески со стороны центральной дороги. Высота потолка - 3,9 м.Продажа по переуступке. Срок сдачи дома - 1 кв. 2025 г. Возможно отсрочка платежа.

Код объекта: 1301920. Продается помещение свободного назначения в городе Пушкино, по адресу: Московский проспект, дом 57к4, расположенное на цокольном этаже 18-этажного дома. Вход в здание отдельный!Общая площадь 37,2 метров, предусмотрены места общего пользования. Свободная планировка. Высота потолков 2,7 метра. Помещение в хорошем состоянии, есть интернет, система кондиционирования, парковка наземная.В здании есть Спа-салон, Нотариус, магазины. Здание расположено на центральной улице города. Подойдет под салон красоты, магазин, офис.Звоните! Оперативный показ!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Идеально под санаторий, медицинский центр, зубную поликлинику, больничный комплекс, клинику, офисы и пр.АДРЕС улица Горького 20А!!! Продается административное здание общая площадь 1287.2 кв.м., с отдельным входом, есть 2-й запасной выход с тыльной стороны, с зоной погрузки/разгрузки.1 эт. -315.7 кв.м., 2 эт.- 336.3 кв.м., 3 эт.- 337.8 кв.м., 4 эт.- 297.4 кв.м., имеется техническое подполье 293.8 кв.м. (высота h= 1.6 м.)Высота потолков: - 3.2 м. Эл. мощность - 45 кВт., возможно увеличение. Проведены все коммуникации: приточная вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, кондиционеры, интернет. Земля в собственности 1966 кв.м. 20 парковочных мест на территории.Рядом оз. Травинское имеется отличное место для прогулок и отдыха возле берега, также есть детская площадка.Прекрасное место! Отличная проходимость, рядом народная тропа! Прекрасный вариант для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые клиенты! Оперативный показ! Все подробности по телефону!

Предлагается в продажу здание в г. Пушкино, МО (15 мин от станции).Здание 1968 года постройки.S=2500м2, 3 этажа (~800м2 каждый), лифты.Здание и земля в собственности (отдельные кадастры).Собственник ООО, чистая документация, оперативный выход на сделку с ДКП.Стоимость 150млн, без комиссии для покупателя.По всем вопросам звоните по телефону!

Предлагается в продажу здание в г. Пушкино, МО (15 мин от станции).Под производство, склад итп.S=2500м2, 3 этажа (~800м2 каждый), лифты, 1968 год, есть ремонт крыши, рядом постройка.Здание и земля в собственности (отдельные кадастры).Собственник ООО, чистая документация, оперативный выход на сделку с ДКП.Стоимость 150млн, без комиссии для покупателя.В настоящий момент производство.По всем вопросам звоните по телефону!

Продается Псн 120кв. М, с ремонтом, цокольный этаж с полноценными окнами, 4 пластиковых окна, 4комнаты, сан/узел, и складским помещением, с отдельным входом. Можно рассматривать как готовый бизнес с пассивным доходом. Договор с мосэнерго есть, сидят два арендатора, один из арендаторов Вайберис.Продается собственником. Помещение покупалось от застройщика, все чисто и прозрачно.Продажа срочная, звоните будем договариваться.

ID: 166104Отдельно стоящее торговое здание недалеко от автостанции и железнодорожной станции Пушкино. Пересечение улицы Писаревская и Грибоедова. Напротив здания парковка и пешеходный переход. Первая линия. Здание отлично просматривается с улицы. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. ЗУ 1986 кв.м в собственности. 1 этаж + цоколь. Витринные окна. Несколько входов в здание, есть потенциал к увеличению арендного потока. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 3200 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ДИКСИ'', сетевой ресторан ''ЯКИТОРИЯ'', аптека, кальянная, бар и МФЦ. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 751 500 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Трёхэтажный торговый центр с цоколем общей площадью 3200 м2. Земельный участок в собственности. Объект расположен на перекрёстке дорог, на въезде в жилой микрорайон, большой пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Напротив торгового центра расположен складской комплекс, который, в ближайшей перспективе, планируется под застройку жилых комплексов. Здание 2010 года постройки. Имеется парковка перед зданием на 50 автомобилей. Все центральные коммуникации. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 400 кВт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Торговый центр оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Готовый арендный бизнес!Продаем нежилое помещение 100.3м2, напротив ТЦ Круиз, являющегося генератором трафика: МФЦ, супермаркет, магазины, почта России, ИФНС3 по МО.Первая линия домов! Жилой 19-ти этажный дом, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Цоколь с отдельным обособленным входом с улицы! Полноценные окна в приямках, мощность 35 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция.Арендатор: Компьютерный клуб, МАП 60 000 рублей, договор на 3 года.Прямая продажа от собственника, вся цена в ДКП. Торг реальному покупателю, при быстром выходе на сделку! ЛОТ 110-1574

Готовый арендный бизнес!Продаем нежилое помещение 100.3м2, напротив ТЦ Круиз, являющегося генератором трафика: МФЦ, супермаркет, магазины, почта России, ИФНС3 по МО.Первая линия домов! Жилой 19-ти этажный дом, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Цоколь с отдельным обособленным входом с улицы! Полноценные окна в приямках, мощность 35 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция.Арендатор: Компьютерный клуб, МАП 60 000 рублей, договор на 3 года.Прямая продажа от собственника, вся цена в ДКП. Торг реальному покупателю, при быстром выходе на сделку! ЛОТ 110-1574