Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2 располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: магазин ''Светофор'', договор аренды на 5 лет (подписывают), арендная ставка 626 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с сетевыми арендаторами площадью 1100 м2 по адресу г. Пушкино, ул. Маяковского, д.1. Одноэтажное новое торговое здание общей площадью 1100 м2, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Пять отдельных входов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Якорный Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', алкомаркет ''Бристоль'', пункт выдачи ''Wildberries'', аптека ''Апрель'' и другие. Общий месячный арендный поток 1 184 000 рублей. Все арендаторы работают. Окупаемость 7 лет.Стоимость 99,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Озон.МАП 100 000руб. Договор аренды до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год. Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы: Буханка, Планета Здоровья и другие.

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Лот 149760.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл и Яндекс маркет, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Выдача ключей I квартал 2025 г. Общая площадь 26,3 кв.м. Электричество: 8 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 13 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 513 307 рублей.Арендатор - Ozon. МАП 110 000 рублей / ГАП 1 320 000 рублей.Окупаемость 11 лет.Доходность 9,1 %

Продается готовый работающий прибыльный продуктовый магазин в г. Пушкино, мкр Мамонтовка, ДНТ Сосновка. Магазин единственный в ДНТ, ближайшие только на жд станции Мамонтовская. Магазин расположен в отдельностоящем здании с удобным подъездом и местами для парковки. магазин приносит хороший стабильный доход. Здание и земельный участок под ним в собственности продавца.более подробная информация по телефону.

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2, располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: торговая галерея, фактический арендный поток по всем арендаторам 602 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Есть две свободные площади по 30 м2 - ставка аренды за каждый 40 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58.Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 11423К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 26,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к 28Ключевые преимущества:витринное остеклениеготовый арендный бизнесесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадесетевой арендатормокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 26.3м²этаж/этажность: 1/9открытая планировкабесплатная парковка у домаофисная отделка8 кВт электроэнергиивысота потолков 3мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Предлагается на продажу торговое помещение Московская область, Пушкинский г.о., г. Пушкино, мкр. Серебрянка.. Объект расположен на первом этаже 9-ти этажного жилого здания.. Общая площадь - 1164 кв.м. + нежилое помещение - 424 кв.м. подвал.. Высот потолка 3.60 м.. Арендаторы постоянные: Магазин Верный, FIX PRICE, Мясо, Аптека.. В собственности 24 года.. Заполняемость 100%.. Ежемесячный арендный доход 1 200.000 руб.. Ежемесячный расход на содержание ~ 350 000руб.. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет.. 4 отдельных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. . Парковка перед фасадом.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.

Продажа автомойки площадью 440,2 м2 в г.о. Пушкинский, г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16 (35 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 440,2 м2 расположено в паркинге нового жилого дома, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении располагаются: действующее кафе, 9 боксов автомойки, 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении, 20 м2 технической зоны, 20 м2 офисного помещения, дополнительно 120 м2 помещений для нужд мойки. Все центральные коммуникации, два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9 штук, пеногенераторны 9 штутк над каждым моечным местом (на потолке), предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов, шиномонтажный станок, балансировочный стенд - и т.д. Oбъeкт наxодится в подзeмнoм паркинге ЖК ''Жемчужинa'', 25 этaжного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1 100 квартир. Очень выгодное местоположение, центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, WILDBERRIES, OZON, Кладовкин, Мир инструментов, Парикмахерская, Фитнес и сауна, Стоматология, Зоосалон, Кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Стоимость продажи 42 400 000 рублей. Без комиссии.

Объект 11422К продаже предлагается торговое помещение площадью 99,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к.21Ключевые преимущества:витринное остеклениевозможно увеличение до 60 кВтесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепрекрасно подойдет под пункт выдачи заказовмокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 99,3м²этаж/этажность: 1/9открытая планировкабесплатная парковка у домаофисная отделка20 кВт электроэнергиивысота потолков 3мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Продажа торгового помещения 124 м2 с арендатором сетевой магазин Винлаб'' в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 124 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Ключи до 30.09.2025 года. Арендатор: магазин ''ВинЛаб'', магазин табака ''НеДым'', долгосрочный договор аренды на 7 лет, общий месячный арендный поток по всем арендаторам 369 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость продажи 39 500 000 рублей. Без комиссии.

Прoдaжа тoргoвого помещения 99,03 кв.м., нa 1-м этажe в ЖК Новoе Пушкино!1. ЖК Новoe Пушкинo (44 кopпуса (22 уже сдaны) 10-17 этажей, 16 000 жителeй). Помeщeние наxoдитcя в дoмe где распoлoжен Супeрмаpкет нa 600 кв.м и тaкжe въезд в ЖK cо Cтapo-Ярocлавскогo шocсе. Пoмещение 3-e oт углa дoма., 1-но панopамное окно! рекламная вывеска на фасаде открытая планировка отдельный вход с фасада!2. адрес: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к213. 16 000 потенциальных клиентов в 15-ти минутной пешей доступности Школы и образовательные центры на территории кластера будут генерировать дополнительный трафик.4. Возможное использование под любой вид бизнеса

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Озон.МАП 100 000руб. Договор аренды до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год. Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы: Буханка, Планета Здоровья и другие. [Лот #23694]

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 788,4 м2 в МО, р-н Пушкинский, рп Правдинский, ул. Льва Толстого, д. 3, 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 788,4 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: строительный рынок, супермаркет ''Пятерочка''.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', долгосрочный договор на 10 лет с июня 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 530 000 рублей без привязки к ТО. Аптека, медиа экран,шаурма (палата на зу), краткосрочные договора. Общий месячный арендный поток 1 000 000 рублей, окупаемость 11,4 лет.Стоимость продажи 137 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 21. Нежилое помещение общей площадью 191,7 кв.м расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельной входной группой со стороны улицы. Помещение состоит из нескольких отдельных площадей, которые можно использовать в нескольких направлениях бизнеса ( например: магазин продуктов + маленькие площади под субаренду: Озон, Яндекс маркет, Валберес и т.д.). Так же имеются технические помещения ( складская зона, офисная комната, кухня, санузел). Есть отдельный вход разгрузки товаров. Продажа от юридического лица!!! Оперативные показы, ЗВОНИТЕ!!!