Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Продается действующий кондитерский магазин. Отличный вариант для старта под ключ — вы получаете не только помещение с отлаженной логистикой, но и полностью готовую торговую точку.С реальным покупателем готовы обсудить торгПреимущества локации: Проходимое место: расположение напротив железнодорожной станции Заветы Ильича (высокий пешеходный и пассажиропоток). Удачное соседство с продуктовым магазином федеральной сети B1 (трафик обеспечен за счет покупателей якорного арендатора). Отдельный вход, витринное остекление — магазин заметен издалека.Характеристики: Адрес: Московская обл., г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Красина, д. 1в. Площадь: 40 кв.м. (идеальная для кондитерского отдела — не переплачиваете за лишние метры). Переуступка прав аренды (прямой договор с собственником помещения, долгосрочный).Оборудование (в собственности продавца, включено в стоимость): Кондитерские холодильные витрины, Стеллажи для сухих кондитерских изделий, Кассовое оборудование (необходимая торгово-кассовая техника), Холодильное оборудование для хранения продукции. Перспективы развития (потенциал для увеличения прибыли):Площадь и локация позволяют легко масштабировать бизнес без дополнительной аренды: Кофе с собой — достаточно установить кофемашину (есть место под стойку). Сопутствующие товары — продажа воды, соков и снеков (спрос со стороны пассажиров у станции). Мягкое мороженое — высокомаржинальный продукт, идеально дополнит кондитерский ассортимент в теплое время года. (Всё необходимое дополнительное оборудование не входит в стоимость, но помещение готово к установке)Условия продажи бизнеса: Стоимость: 1 600 000 руб. Окупаемость: быстрая (средний чек от 350 руб., наценка на кондитерку высокая). Аренда: 65 000 руб. Ассортимент/Оборот: документы по запросу при личной встрече.

Продажа здания с землей, офис блок с кухней, производство, склад. Идеально под пищевое производство. Все коммуникаци.Первоначально здание было зарегистрировано каккузнечно-термический цех.После покупки его компанией Делмос-Недвижимость в 2016 году здание полностью реконструировано и предназначено для производства продуктов питания. Бетонные стены здание утеплены минеральной ватой Технониколь и покрыты металлическим сайдингом. Крыша покрыта несколькими слоями гидроизоляции и исключает любые протечки при атмосферных осадках.Здание имеет помещения на трех уровнях и для перемещения сырья и готовой продукции построен лифт-подъемник с грузоподъемностью 500 кг.В цехах на 1 и 2 этажах предусмотрена траповая система ,позволяющая мытье полов и стен в помещениях с непосредственным сливом в канализацию.На втором этаже расположены цех подготовки продукции и лаборатории.Основной цех оборудован двумя ГАЗОВЫМИ котлами- скороварками емкостью 150 литров итальянской компании Бертос. Имеется 2 промышленных холодильника по 10 кубических метров каждый.Для эксплуатации здания заключены ПРЯМЫЕ договоры с МосОблГазом, Водоканалом. Отдельно имеется оборудование:Миксер для сухих смесей 400кг (Южная Корея),Упаковочная машина (Южная Корея),Компрессор (Германия),Отопительный котел для всех видов топлива (Германия)

Продажа здания с землей, офис блок с кухней, производство, склад. Идеально под пищевое производство. Все коммуникаци.