logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Пушкино
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пушкино
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Пушкине
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 494 объявления

Аренда коммерческой недвижимости в Пушкине

  • Складское помещение193
  • Универсальное помещение173
  • Торговые площади68
  • Офисное помещение34
  • Склады, хранение товаров30
  • Производственное помещение26
  • Для работы с клиентами25
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Универсальное помещение
Александра Меня, 1
 Показать на карте
Пушкино
Сдается помещение свободного назначения
60 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
180 000 /мес.
2 980 /м2
    1/8
    Складское помещение
    Пушкинское поле, 10 ст2
     Показать на карте
    Пушкино
    Номер объекта 66362. Аренда склада класса А на Ярославском ш. Хорошая транспортная доступность, высота потолков 12 м., нагрузка на пол до 10 т./м2, пол бетонный с покрытием антипыль, шаг коло 12 м., каждый док рассчитан на 800 м2, система пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдение, контроль доступа, наличие встроенных офисных помещений. Отопление, канализация и вентиляция. На территории наличие парковки для легкового и грузового автотранспорта.
    6000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    6000 м2
    8 580 000 /мес.
    1 430 /м2
      1/16
      Универсальное помещение
      Учинская, 7
       Показать на карте
      Пушкино
      Сдам помeщeние cвободного нaзначeния. На данный момент находится магазин. Отлично подойдет под магазин или общепит. Здание находится на пересечении двух оживленных трасс: ул. Учинской и Акуловским шоссе. Планировка предлагаемого помещения (можно по частям!):- 1-й этаж, основной зал правильной формы 51,9 кв.м., 2 отдельных входа.- цоколь с окнами, помещение правильной формы, высота потолков 2,4 м, запасной выход, площадь 56,7 кв.м. - 2-й этаж офис, 2 кабинета, 23,7 кв.м.Коммуникации все есть, мощность есть, рекламные возможности на фасаде здания есть, большая парковка есть, возможность размещения летнего кафе есть!Звоните и удачи всем в делах!
      56 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      56 м2
      93 420 /мес.
      1 647 /м2
        1/28
        Офисное помещение
        Московский проспект, 44
         Показать на карте
        Пушкино
        Номер в базе: 8564671. Сдам помещение общей площадью 184 кв.м в городе Пушкино. Помещения можно разбить на несколько офисов. Есть мокрая точка и санузел.Находится в жилом доме на первом этаже, с отдельным входом.Сдается на длительный срок. Ранее сдавался под офис. Можно разбить на разные отрасли. Подойдет под бьюти сферу, пункты выдачи заказов, склады и тд.Предоставляется юр адрес.Просмотры по договоренности.Для дополнительных вопросов звонитеКод пользователя: 144270
        184 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        184 м2
        160 000 /мес.
        869 /м2
          1/15
          Универсальное помещение
          2-я Серебрянская, 9
           Показать на карте
          Пушкино
          ОТ СОБСТВЕННИКА!!Сдам в аренду торговые площади в новом отдельностоящем здании (торговый центр) под торговлю/общественное питание, расположенном по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Некрасова 9 (ввод в эксплуатацию планируется в апреле, поэтому адреса пока на карте нет, в связи с этим выбрано ближайшее здание к участку):- общая площадь здания 1120 кв.м: 1 этаж под сетевого ритейлера - 560 кв.м (по 1500руб/м2), 2 этаж под сетевого общепита - 560 кв.м (по 1000руб/м2),- высота потолков 4 метра,- свободная планировка,- хорошая транспортная доступность,- здание расположено между двумя спальными районами, что обеспечит привлекательность объекта для жителей близлежащих районов.Заключается долгосрочный договор аренды.
          560 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          560 м2
          840 000 /мес.
          1 500 /м2
            1/5
            Складское помещение
            Ярославское шоссе, 228
             Показать на карте
            Пушкино
            Арт. 124805911 Сдается в аренду складские помещения А класса, площадью 9 500 кв.м. Потолок 12 метров, пол антипыль, 12 доковых ворот, все коммуникации центральные. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.
            9500 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            9500 м2
            9 025 000 /мес.
            950 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              Антона Ветчинова, 3 корп. 1
               Показать на карте
              Пушкино
              Сдаётся помещение свободного назначения.Отдельный вход с улицы.Рядом заселенные дома.Арендные каникулы.Оперативный показ.
              66 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              66 м2
              166 000 /мес.
              2 492 /м2
                1/10
                Производственное помещение
                Институтская, 25
                 Показать на карте
                Пушкино
                Сдается производственно-складское помещение общей площадью 1296 кв.м.- размер помещения 24м х 54м- помещение не отапливаемое- высота потолков 11 метров- мощность 50 кВт- земля 20 соток, асфальт- УСН, договор на 11 месяцев- рассмотрим все Ваши предложения- оплата 1 296 000р. + свет.
                1296 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1296 м2
                999 216 /мес.
                771 /м2
                  1/9
                  Универсальное помещение
                  Озерная, 11 корп. 3
                   Показать на карте
                  Пушкино
                  ПСН под Ваши любые цели. Помещение после качественного ремонта. Обновили покраску стен. Заменена сантехника. Аренда на длительный срок (от года). Назначение обсуждается в индивидуальном порядке.
                  51 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  51 м2
                  40 000 /мес.
                  784 /м2
                    1/5
                    Складское помещение
                    Пушкинское поле, 10 ст1
                     Показать на карте
                    Пушкино
                    Арт. 120525473 Новый склад класса ''А''.Высота потолков- 12.5 м.Полы-антипыль. Доковые ворота 1 шт на 900 кв.м..Электрическая мощность 400 кВт.Помещение оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Почти все системы будут работать благодаря подключению к собственным сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам будет предоставляться все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку будет осуществлять управляющая организация.Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Парковки готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.Прямая аренда от собственника. Подходит под фарм. алкогольное лицензирование.НДС и ОРЕХ не включены в ставку.
                    21000 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    21000 м2
                    17 325 000 /мес.
                    825 /м2
                      1/5
                      Складское помещение
                      Пушкинское поле, 10 ст1
                       Показать на карте
                      Пушкино
                      Арт. 120521567 Новый склад класса ''А''.Высота потолков- 12.5 м.Полы-антипыль. Доковые ворота 1 шт на 900 кв.м..Электрическая мощность 400 кВт.Помещение оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Почти все системы будут работать благодаря подключению к собственным сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам будет предоставляться все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку будет осуществлять управляющая организация.Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Парковки готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.Прямая аренда от собственника. Подходит под фарм. алкогольное лицензирование.НДС и ОРЕХ не включены в ставку.
                      12000 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      12000 м2
                      9 900 000 /мес.
                      825 /м2
                        1/14
                        Складское помещение
                        Костомаровская, 5/1 ст21
                         Показать на карте
                        Пушкино
                        Склад расположен на территории городского округа Пушкино , федеральные трассы Ярославское шоссе, Ивантеевское шоссе, на расстоянии 13 км от МКАД!- близость ЖД станция Пушкино 15 минут.-Технические параметры склада: теплый склад-Этажность: 1 эт.-Общая площадь: 6 400 кв.м. склад 6 000 кв.м, АБК 400 кв.м-Паркинг (грузовые автомобили). Паркинг (легковые автомобили).-Уровень пола: 1,2 м.-Шаг колонн: 12 х 24 м.-Нагрузка на пол: 7 тонн/м2.-Количество доковых ворот: 12 шт.-Рабочая высота потолков: 12 м.- Офисные помещения, раздевалки, комната приема пищи-Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.-Система пожаротушения: спринклерная система, гидранты, сигнализация Электричество 100 кВт.-Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков, отдельная охраняемая территория.Коммерческие условия: Арендная ставка: 16 000руб./м.кв./год с НДС, включая ОРЕХ.#аренда склада #снять склад #складские помещения в аренду #склад с пандусом #склад со стеллажами #склады в аренду #склады с техникой #арендовать склад #теплый склад #неотапливаемый склад #склад Пушкино #склад Мытищи #Склад А класса #Склад класса А в аренду #склад возле МКАД #склад в Подмосковье #склад на Ярославском шоссе #склад на Севере шоссе #Склады в Лобне #томилино склады в аренду #Фармацевтический склад #Алкогольный склад
                        6000 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        6000 м2
                        7 999 980 /мес.
                        1 334 /м2
                          1/4
                          Складское помещение
                          Ярославское шоссе, 222
                           Показать на карте
                          Пушкино
                          Номер ЛОТА: 1792. Вашему вниманию предлагаются свободные площади в складском комплекс в городе Пушкино Московской области.Свободная площадь в размере 16000 м²Возможно деление на блоки (все обсуждается индивидуально)Склад класса АВысота потолков 12 метровПокрытие пол-антипыльВорота докового типаВсе необходимые коммуникации имеютсяТерритория комплекса ограждена, имеется охрана, а также видеонаблюдение. По любым вопросам-звоните.
                          16000 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          16000 м2
                          23 000 000 /мес.
                          1 437 /м2
                            1/11
                            Универсальное помещение
                            50 лет Комсомола, 34 ст2
                             Показать на карте
                            Пушкино
                            Код объекта: 2040904.Помещение 150 м² под бизнес: автосервис, мойка, детейлинг, склад, производство • 2 въезда для автомобилей, • парковка для клиентов, • отдельный вход для клиентов, • зона ресепшен, • комната отдыха, • санузлы, • место для 3—4 автомобилей внутри, • электричество — по запросу.Подходит для: автомойки, автосервиса, детейлинга, склада (в т. ч. даркстора), продуктового склада, производства.Звоните — договоримся о просмотре!Серьезным и опытным арендаторам особые условия.
                            150 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            150 м2
                            195 000 /мес.
                            1 300 /м2
                              1/7
                              Универсальное помещение
                              50 лет Комсомола, 34 ст2
                               Показать на карте
                              Пушкино
                              Код объекта: 2040884.От собственника в аренду 150 метров свободной планировки под любой вид деятельности с паркингом на проездной и проходной артерии города Пушкино.Отдельный вход и разгрузка.Электричество по запросу и по потребности.Рядом офисный центр, спорткомплекс, поликлиника, школы и сады, частный сектор. Несколько жилых кварталов на 15000 домохозяйств.Идеально подойдет: • продукты и фермерский рынок, магазин • магазин запчастей и строй материалов • производство, склад, даркстор • пекарня, пищевое производство, ресторан, кафе, развлекательный центр, досуг • медцентр, стоматология, ветеринария • учебный центр, спортзал • станция технического обслуживания.Просто звоните, если не нашли свой вид деятельности.Цену обсудим с серьезым и опытным арендатором.
                              150 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              150 м2
                              195 000 /мес.
                              1 300 /м2
                                1/10
                                Универсальное помещение
                                50 лет Комсомола, 34 ст2
                                 Показать на карте
                                Пушкино
                                Код объекта: 2040529.Ищете помещение под автосервис, мойку или склад? Предлагаем просторное помещение с удобной логистикой!Что есть: • 2 въезда для автомобилей — легко заезжать и выезжать, • парковка для клиентов — удобство для посетителей, • отдельный вход и ресепшен — организованный приём, • комната отдыха — для персонала или клиентов, • санузлы — всё необходимое в наличии, • внутри место для 6 автомобилей, • электричество — подключаем по запросу.Подходит для: • автомойки и детейлинга, • автосервиса и ремонта, • склада (даркстор, продуктовый), • производства.Звоните или пишите — обсудим детали!Серьезным и опытным арендаторам особые условия.
                                320 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                320 м2
                                416 000 /мес.
                                1 300 /м2
                                  1/15
                                  Универсальное помещение
                                  Институтская, 25
                                   Показать на карте
                                  Пушкино
                                  с 01 марта 2026г. сдается производственно-складское помещение общей площадью 1296 кв.м.- размер помещения 24м х 54м- помещение теплое- вода и канализация подключены- высота потолков 11 метров- мощность 100 кВт- внутри имеются помещения для персонала, своей котельной, сан.узел.- подъездные пути асфальтированные- УСН (НДС 5% включен), договор на 11 месяцев- рассмотрим все Ваши предложения- оплата аренда + коммунальные платежи
                                  1296 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  1296 м2
                                  1 299 888 /мес.
                                  1 003 /м2
                                    1/5
                                    Складское помещение
                                    Пушкинское поле, 10 ст1
                                     Показать на карте
                                    Пушкино
                                    Арт. 120512057 Новый склад класса ''А''.Высота потолков- 12.5 м.Полы-антипыль. Доковые ворота 1 шт на 900 кв.м..Электрическая мощность 400 кВт.Помещение оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Почти все системы будут работать благодаря подключению к собственным сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам будет предоставляться все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку будет осуществлять управляющая организация.Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Парковки готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.Прямая аренда от собственника. Подходит под фарм. алкогольное лицензирование.НДС и ОРЕХ не включены в ставку.
                                    5000 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    5000 м2
                                    4 540 000 /мес.
                                    908 /м2
                                      1/5
                                      Складское помещение
                                      Пушкинское поле, 10 ст1
                                       Показать на карте
                                      Пушкино
                                      Арт. 120517969 Новый склад класса ''А''.Высота потолков- 12.5 м.Полы-антипыль. Доковые ворота 1 шт на 900 кв.м..Электрическая мощность 400 кВт.Помещение оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Почти все системы будут работать благодаря подключению к собственным сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам будет предоставляться все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку будет осуществлять управляющая организация.Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Парковки готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.Прямая аренда от собственника. Подходит под фарм. алкогольное лицензирование.НДС и ОРЕХ не включены в ставку.
                                      6000 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      6000 м2
                                      4 950 000 /мес.
                                      825 /м2
                                        1/5
                                        Складское помещение
                                        Пушкинское поле, 10 ст1
                                         Показать на карте
                                        Пушкино
                                        Арт. 120511049 Новый склад класса ''А''.Высота потолков- 12.5 м.Полы-антипыль. Доковые ворота 1 шт на 900 кв.м..Электрическая мощность 400 кВт.Помещение оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Почти все системы будут работать благодаря подключению к собственным сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам будет предоставляться все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку будет осуществлять управляющая организация.Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Парковки готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.Прямая аренда от собственника. Подходит под фарм. алкогольное лицензирование.НДС и ОРЕХ не включены в ставку.
                                        3000 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        3000 м2
                                        2 724 000 /мес.
                                        908 /м2
                                          1/5
                                          Торговые площади
                                          Серебрянка мкр, 58а
                                           Показать на карте
                                          Пушкино
                                          Сдаются в аpенду торговые площади oт 10 кв. м ( 1 кв.м - 4000? ) под пpодукты питания, кулинаpию, xлeбoбулочную и кондитepcкую пpoдукцию. Помещениe новогo сoвpeменнoгo продуктового рынка. Зaпуск рaботы pынка в конце Марта 2026 гoда. 90% загруженноcть pынкa, успeйтe аpeндовать пoмещениe!Комфopтныe услoвия работы, круглосуточная охрана, отопление, вентиляция, парковка. Большой трафик людей.
                                          20 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          20 м2
                                          80 000 /мес.
                                          4 000 /м2
                                            1/17
                                            Офисное помещение
                                            Добролюбова, 25
                                             Показать на карте
                                            Пушкино
                                            Андрей. В небольшом торговом Центре сдается второй этаж полностью под офис или тихое производство. Поле ремонта. Светлое. Отапливаемое. После ремонта! Санузел в коридоре. График работы с 8 до 20. Парковка перед входом. Рядом останока общ. Транспорта. УСН. Первые три месяца можно платить по 1000 рублей за кв.м. Агентам просьба не звонить.
                                            250 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            250 м2
                                            300 000 /мес.
                                            1 200 /м2
                                              Производственное помещение
                                              Колхозная, 38
                                               Показать на карте
                                              Пушкино
                                              Андрей. На охраняемой территории предлагается помещение под склад или производство. Обьект строится и будет готов в начале Июля. Но уже сейчас можно заключать договор. Помещение из сендвич панелей. Высота потолка 10 метров. Ворот трое. Своя котельная. Вода и санузел внутри. УСН. Ярославское шоссе рядом. Остановка общ. транспорта в 5 минутах пешком. Удобный подьезд фур. КВТ 100. Агентам просьба не звонить.
                                              1500 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1500 м2
                                              1 650 000 /мес.
                                              1 100 /м2
                                                1/16
                                                Складское помещение
                                                Костомаровская, 5/1
                                                 Показать на карте
                                                Пушкино
                                                Лот 558733 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый склад класса А площадью 4200 м2. Высота потолков 12 м, отопление, бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 8 тонн на м2, 10 доковых ворот, система пожаротушения, светодиодная система освещения c датчиками движения, система внутреннего и наружного видеонаблюдения, просторные зоны разгрузки и погрузки товара. Круглосуточный доступ, бесплатный въезд, удобные подъездные пути с Ярославского шоссе, развитая инфраструктура. Территория с парковкой для грузового и легкового автотранспорта. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 558733
                                                4200 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                4200 м2
                                                6 510 000 /мес.
                                                1 550 /м2
                                                  1/16
                                                  Складское помещение
                                                  Костомаровская, 5/1 ст20
                                                   Показать на карте
                                                  Пушкино
                                                  Лот 833320 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый склад класса А площадью 15309.4 м2. Первый этаж - 14168.6 м2, антресоль - 1140.8 м2. Готовность июнь 2025. Высота потолков 12 м, отопление, бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 8 тонн на м2, 10 доковых ворот, система пожаротушения, светодиодная система освещения c датчиками движения, система внутреннего и наружного видеонаблюдения, просторные зоны разгрузки и погрузки товара. Круглосуточный доступ, бесплатный въезд, удобные подъездные пути с Ярославского шоссе, развитая инфраструктура. Территория с парковкой для грузового и легкового автотранспорта. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 833320
                                                  15309 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  15309 м2
                                                  23 729 570 /мес.
                                                  1 550 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 17
                                                    • 18
                                                    • 19
                                                    • 20
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Пушкине Снять торговую площадь в Пушкине Снять офис в Пушкине Снять склад в Пушкине Снять производственное помещение в Пушкине Снять отдельностоящее здание в Пушкине

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Пушкине на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Пушкине?
                                                    • ✔ На N1 размещены 494 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пушкине?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 13,95 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 4,87 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 116,26 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²