Аренда коммерческой недвижимости в Пушкине

Код объекта: 1583593. Сдается помещение свободного назначения в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:1.фитнес:-50 тренажеров + инвентарь-2 раздевалки на 200 человек-2 санузла-комната тренера-3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д.2. 2 сауны:-2 купели-2 комнаты отдыха-спальня-2 санузла-2 парилки3.ресепшен4.солярий5.кабинет массажа6.дополнительные помещения для тех. нужд.Все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности.P.S.Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет.Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации.Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Предлагается в аренду склад площадью 9537 кв. мСкладской комплекс расположен по адресу: г Москва, Ярославское ш., 23 км и имеет прямой доступ к ярославскому шоссе, расстояние до МКАД составляет 23 км по Такое месторасположение дает доступ удобный доступ как в область, так и в город. Рядом с СК находится ТРЦ Пушкино Парк и прочие объекты инфраструктурыСклад соответствует категории ''А'' Помещение сухое, отапливаемое.Основные характеристики:Рабочая высота 12 м Шаг колонн - 12х24 м Нагрузка на пол 8 т./кв. м Полы бетонные с антипылевым покрытиемВорота доковые 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения спринклерная.Номер лота: 32345

Сдается в аренду помещение в ЖК ''Новое Пушкино''Площадь: 46,8 м2Потолки: 3 мМощность: 21 кВт, возможно увеличениеДва отдельных входа и витринное окноМокрая точкаВ бетонеПомещение находится напротив Магнита и парковки, рядом аптека ''Горздрав'' - что гарантирует высокий трафикВ корпусах более 9 767 квартир, ЖК сдан и заселен. В проекте реализованы уже 29 домов,а также к 2030 году будут возведены еще 8 корпусов.Прямая арендаКУ оплачиваются отдельноКаникулы предоставляютсяУсловия аренды обсуждаемыИдеально подойдет под пивной магазин, табачный, кофейня/пекарня, детский центр, склад, ателье, парикмахерская и прочееДокументы готовы, быстрый выход на сделку.Оперативно покажем помещение, звоните!

Помeщeние с чистoвым pемонтом, можнo сpазу рaбoтaть. Bсё зависит oт вaшиx пoтpебностeй.Пoмeщeниe нахoдитcя в цокoльнoм этажe 2-х этажного здaния. Есть вoзможноcть пpедocтaвить кpуглoсуточный дoступ.Eсть отдeльный вхoд c улицы.Зданиe нaходитcя нa Яpocлaвскoм шoсce, вл. 4a, что cпoсобствует большому автомобильному трафику.Располагается между двумя городами Пушкино и Ивантеевка (поток клиентов сразу из 2-х городов).Выгодная сторона дороги автопоток в сторону области.Удобный подъезд.Большая парковка для клиентов.Пешая доступность.Рядом 2 автобусные остановки.Все коммуникации.На расстоянии 100 м от объекта отсутствуют медицинские и учебные учреждения, что способствует получению лицензии на алкоголь.

Уникальный номер помещения - 8828. Аренда помещения от собственника (без комиссии),Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается,Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, Назначение: Склад Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш. Удаленность от МКАД: 19 км, Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.Технические характеристики: Свободная площадь: 85 493 м2, Температурный режим: Теплый, Этаж: 1, Высота потолка: 12 м, Промышленные ворота: 86 шт., Пол: Бетон-антипыль,Коммерческие условия: Арендная ставка: 800 руб/м.кв/месяц

Уникальный номер помещения - 8828. Аренда помещения от собственника (без комиссии),Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается,Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, Назначение: Склад Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш. Удаленность от МКАД: 19 км, Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.Технические характеристики: Свободная площадь: 85 493 м2, Температурный режим: Теплый, Этаж: 1, Высота потолка: 12 м, Промышленные ворота: 86 шт., Пол: Бетон-антипыль,Коммерческие условия: Арендная ставка: 800 руб/м.кв/месяц

Пoмещeние с pемoнтом, полностью гoтовo к испoльзoванию. B нacтоящee вpeмя в пoмeщении есть аpендaтоp (мaгaзин Mебeли), у котopoго зaкaнчивaeтся догoвoр c 01.03.2026 г.Ecть отдельный вxод с улицы и паpковкa.Очень выгoдноe pаcпoложениe пpям на Яpoслaвcкoм шоcce с большим потоком машин, шаговой доступностью, непосредственной близостью автобусной остановки и пешеходного перехода.Выгодная сторона дороги автопоток в сторону области.В здании также располагается магазин Магнит, Магнит Косметик, студия Керама Марацци, Автозапчасти.

• Угловое помещение с ремонтом в центре микрорайона ''Новое Пушкино'', • 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2022г. постройки, • Первая линия, • Отдельный вход с улицы, • Открытая планировка, • Окна увеличенного размера, • Автономная канализация и вентиляция, • Противопожарная система.

Помещениe с peмонтом.В принципе, вcя отдeлка ecть и можно cpaзу рaбoтaть. Bcё зависит от вашиx пoтpебностей.Помeщeние наxодится на 2-м этаже. Есть вoзможнoсть пpeдocтaвить кpуглосуточный дoступ.Здaние наxодитcя нa Ярocлавскoм шоcсe, вл. 4a, что cпоcобcтвует большому aвтомобильному трафику.Располагается между двумя городами Пушкино и Ивантеевка (поток клиентов сразу из 2-х городов).Выгодная сторона дороги автопоток в сторону области.Удобный подъезд.Большая парковка для клиентов.Пешая доступность.Рядом 2 автобусные остановки.Все коммуникации.Санузел.На расстоянии 100 м от объекта отсутствуют медицинские и учебные учреждения, что способствует получению лицензии на алкоголь.

Сдается торговое помещение 99,03 кв.м., на 1-м этаже в ЖК Новое Пушкино, к21!1. ЖК Новое Пушкино (44 корпуса (22 уже сданы) 10-17 этажей, 16 000 жителей). Помещение находится в доме где расположен Супермаркет на 600 кв.м и также въезд в ЖК со Старо-Ярославского шоссе. Помещение 3-е от угла дома., 1-но панорамное окно! рекламная вывеска на фасаде откpытaя планировка отдельный вход c фасада!2. адрес: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к213. 16 000 потенциальных клиентов в 15-ти минутной пешей доступности Школы и образовательные центры на территории кластера будут генерировать дополнительный трафик.4. Возможное использование под любой вид бизнеса

Вашему вниманию предлагается офисное помещение в ТЦ ''Флагман'' на 5 этаже , в аренду , площадью 55 кв.м . Стандартный офисный ремонт.(без мебели) Электричество, интернет, услуги уборщицы оплачиваются отдельно. Детали обсуждаются по телефону.ТЦ ''Флагман'' введен в эксплуатацию в 2008г , является современным 7 этажным зданием класса В+ :Имеется открытая парковка.Безопасность- видеонаблюдение,круглосуточная охрана,сигнализация.Центральное кондиционирование, автомат. система пожаротушения и дымоудаления.На каждом этаже есть сан узел.3 фирменных лифта , есть вариант подняться по лестнице.В уютном лобби разместилось атмосферное кафе и пункт охраны ,а так же есть салон красоты , магазины , отделение банка , химчистка ,школа танцев итд.Режим работы: Пн- Вс с 8.00-22.00ТЦ расположен в 5 минутах от станции Пушкино , удобный подъезд на авто.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения отличноеВ помещении:- Интернет- Электричество - 500 кВт- Отопление- Охрана- Проведено водоснабжение- Санузел- Запасной выход- Пандус для инвалидов- Доступ 24 часа- Есть возможность повесить вывеску- Приточно/вытяжная вентиляция- Имеется разгруз-погрузочная зона- Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:- бесплатная (100+ машиномест)Высота потолка 12 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Объект 8020В аренду предлагается торговое помещение площадью 120м² по адресу: Московская область, Пушкино, ул Центральная 2АКлючевые преимущества:все коммуникациине требуется ремонтпервая линиябесплатная парковкаудобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспортамокрая точкавысокие потолки: 4мидеально подойдет под продуктовыйесть вытяжкаОсновные характеристики:площадь: 120м²этаж/этажность: 1/1отдельно стоящее зданиеофисная отделкакласс здания: ВкВт по запросуоткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Стильное 4-5 этажное строение класса В+ введённое в эксплуатацию в 2020 году. Современный и оригинальный архитектурный облик, качественная отделка фасада и просторные оконные проёмы заметно выделяют объект среди прочих архитектурных сооружений района. Бизнес-центр Дом Художника находится в центре г. Пушкино рядом с благоустроенной набережной реки Серебрянка. Широкие пешеходные зоны, велодорожка, детские площадки создают комфортное общественное пространство в этом районе города, и позволяет без труда добраться до многофункционального центра, как автомобилистам, так и пешеходам. Лифт, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконная связь (телефон, высокоскоростной интернет), электроснабжение от двух независимых источников питания, автономная система очистки воды для всего здания (фильтрация, умягчение, обезжелезивание), автономная газовая котельная, пожарная сигнализация. Рядом с центром расположена охраняемая парковка и бесплатная городская автопарковка, что даёт возможность посетителям оставить свой автомобиль в непосредственной близости от нашего центра.

Аренда торгового помещения 80 м2 по адресу г. Пушкино, ул. Маяковского, д.1. Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. В самом здании большое количество отдельных входов. В помещении частично выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Якорный арендатор супермаркет ''Чижик''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 150 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Номер в базе: 9001449.Сдам помещение общей площадью 750 кв.м в городе Пушкино, расположенный в шаговой доступности от Ж/Д станции. 22 кабинета , две туалетные комнаты с 5 кабинками в каждом.в наличии 2 кладовые комнаты.Помещения можно разбить на несколько офисов. Есть мокрая точка и санузел.Находится в жилом доме на первом этаже, с 2 мя отдельными входами.Сдается на длительный срок. Ранее сдавался под офис. Можно разбить на разные отрасли. Подойдет под бьюти сферу, пункты выдачи заказов, склады и тд.Предоставляется юр адрес.Просмотры по договоренности.Для дополнительных вопросов звонитеКод пользователя: 144270

Номер в базе: 9001831.Сдается помещение в многоквартирном жилом доме, расположенный в шаговой доступности от станции Пушкино. Территория дома огорожена и охраняется, с электронными ключами для входа, а также есть посты охраны. Дом находится недалеко от магазинов, рынка, парка, школ, детских садов, поликлиники, больницы, лесопарковой зоны и водохранилища. До Москвы можно добраться на скоростной электричке за 30 минут, на обычной за 60 минут. Рядом с домом расположенно много остановок общественного транспорта.Помещение 283 квадратных метра, имеется мокрая точка.Высокие потолки, отсутствие перегородок.Имеется внутренний дворик.Просмотры по договоренности.Для дополнительных вопросов звонитеКод пользователя: 144270

Арт. 143329359 Сдается складское помещение общей площадью 333 м2Высота потолков - 7 мПол - БетонВорота - выcoта 4.2 м,шиpина 5.7 в пол1 мокрая точкаНаличие интернетаЦентральные коммуникацииЭлектричество 80 кВт (имеется разетка 380W)Охрана, видеонаблюдение,парковочные места

Предлагается в аренду склад площадью 6003 кв. мЛогистический парк ''Пушкино'' располагается на северо-востоке от Москвы на участке 35 Га в Пушкинском районе Московской области в черте г. Пушкино.Площадь склада по полу: 4 978кв.м. Мезонин -479 кв.м.Офис - 546 кв.м.Бетонный пол с антипылевым покрытиемДопустимая нагрузка на пол 9 т/м2Рабочая высота 12 мШаг колонн 12х24 м1 док на 800 м2Выравнивающие площадки и уплотнительные контурыВозможность хранения на мезонинеКросс-докингСпринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализацияВстроенные офисные помещенияСовременная система телекоммуникацийПрофессиональная управляющая компанияПарковочные места для грузового и легкового автотранспортаЦентрализованная система безопасности, контроль доступаСистема отопления и вентиляцииНомер лота: 9292

Стильное 4-5 этажное здание введённое в эксплуатацию в 2020 году. Современный и оригинальный архитектурный облик, качественная отделка фасада и просторные оконные проёмы заметно выделяют объект среди прочих архитектурных сооружений района. Бизнес-центр Дом Художника находится в центре г. Пушкино рядом с благоустроенной набережной реки Серебрянка. Широкие пешеходные зоны, велодорожка, детские площадки создают комфортное общественное пространство в этом районе города, и позволяет без труда добраться до многофункционального центра, как автомобилистам, так и пешеходам. Лифт, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконная связь (телефон, высокоскоростной интернет), электроснабжение от двух независимых источников питания, автономная система очистки воды для всего здания (фильтрация, умягчение, обезжелезивание), автономная газовая котельная, пожарная сигнализация. Рядом с центром расположена охраняемая парковка и бесплатная городская автопарковка, что даёт возможность посетителям оставить свой автомобиль в непосредственной близости от нашего центра.

Предлагается в аренду склад площадью 11543 кв. мСкладской комплекс расположен по адресу: г Москва, Ярославское ш., 23 км и имеет прямой доступ к ярославскому шоссе, расстояние до МКАД составляет 23 км по Такое месторасположение дает доступ удобный доступ как в область, так и в город. Рядом с СК находится ТРЦ Пушкино Парк и прочие объекты инфраструктурыОсновные характеристики:Рабочая высота 12 м Шаг колонн - 12х24 м Нагрузка на пол 8 т./кв. м Полы бетонные с антипылевым покрытиемВорота доковые 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения спринклерная.На всей площади могут быть установлены стеллажи. Количество паллетомест 16326.Максимальный вес паллеты - тонна. Высота балок - 2 метра.Стоимость стеллажей - отдельно по договору.Номер лота: 32345

Предлагаем Вашему вниманию возможность арендовать коммерческое помещение в новом жилом комплексе от компании ИНГРАД, общей площадью 26,39 кв.м., на 1-м этаже.Прекрасная видимость помещения, хорошие рекламныевозможности, удобство доступа, как на автомобиле, так и наобщественном транспорте, делают данную локациюпривлекательной для любого вида розничного бизнеса.Помещение правильной формы, 1 вход, электрическаямощность 8 кВт с возможностью увеличения, наличие санузла.ЖКНовое Пушкино'' — ЖК комфорт класса, Современныйжилой квартал Новое Пушкино возводится в живописной части города Пушкино,рядом с Тишковским и Мученскимлесопарками, Правдинским и Пушкинским лесничествами, рекой Учей и Учинским водохранилищем.

Мнoгофункционaльнoe лофт-прострaнствo для вашeго меpoприятия: MACTEP-KЛАССЫ, ЛEКЦИИ, ТРEНИНГИ, , ЗАПИСЬ BИДЕO И ФОTO, КИHОBЕЧЕРА, KAБИНEТ ПСИХОЛОГA, ПPЕЗEHТAЦИИ, ПЕPЕГОВОРЫ, УЧEБНЫЕ ЗАHЯТИЯ, ВCTРЕЧИ С ДРУЗЬЯМИ, МЕДИТАТИВНЫЕ ПРАКТИКИПомещение находится в самом центре Пушкино в 10-ти минутах от РЖД станции Максимальная вместимость студии до 11 человек В студии выполнен свежий ремонт, который постоянно дополняется новыми предметами интерьера.У нас есть: стол удобных кресла стульев вместительный шкаф для верхней одежды кулер с холодной и горячей водой чай микроволновка мольбертдиван телевизорСтудия очень чистое и светлое и пространство, интерьер в светлых тонах передает атмосферу легкости и лаконичности Часы работы студии: 09:00-23:00Аренда под мероприятия от 2-х часов СтоимостьПонедельник - Пятница:9:00-13:00 - 800 руб/час13:00-21:00 - 1100 руб/час21:00-23:00 - 2000 руб/час (с первой минуты)Выходные:9:00-13:00 - 1100 руб/час13:00-21:00 - 1500 руб/час21:00-23:00 - 3000 руб/час (с первой минуты)Уборка оплачивается отдельно - 500 рубМы бронируем по предоплате 50%. Запрещено:- курение сигарет, кальянов- использование зажигательных вещей (свечи по договоренности) В своей студии мы ждем творческих людей, которые хотят провести мастер-классы, презентации, духовные и телесные практики, тренинги, киновечера, киноклубы, арт-встречи, дни рождения, уроки иностранных языков, видео и фото съемки!

Автосервис, Свободное назначение, 166 м²Аренда: 205 000 ? / месяц + коммунальные услуги и электричество.Локация: Автокластер | ТРЦ Акварель | Ярославское шоссе (трасса М8)Сдаётся помещение площадью 166 м² в действующем, успешном автокластере.Локация уже полностью сформирована под автоуслуги — прямо рядом с вами работают СТО, оклейка автомобилей, шумоизоляция и ПДР-мастерская.Это место, куда клиенты УЖЕ едут за обслуживанием своих автомобилей, поэтому локация идеально подходит для быстрого запуска или расширения вашего бизнеса с гарантированным трафиком.Преимущества локации:- Высокий синергетический эффект: Действующий автокластер — клиенты приезжают целенаправленно за автоуслугами и заезжают к соседям.- Постоянный поток клиентов: Расположение прямо у оживленной трассы М8 (Ярославское шоссе) обеспечивает бесконечный поток автомобилей.- Удобство: Комфортный, прямой заезд с шоссе и просторная парковка ТРЦ Акварель для ваших клиентов.- Профильный формат: Помещение изначально проектировалось и рассчитано под автоуслуги и автосервисную специфику.Помещение идеально подходит под следующие направления:- Полноценный тюнинг-центр и стайлинг: Тюнинг-ателье, кастомайзинг, чип-тюнинг (чипование двигателей), установка выхлопных систем, изготовление обвесов, занижение подвески, антихром, аквапринт.- Детейлинг и внешний вид: Детейлинг-мойка, полировка, химчистка, винилография, тонировка, замена стекол, продажа и установка автостекол, оптика и всё, что с ней связано.- Студия автозвука и электрики: Автозвук, ремонт стартеров и генераторов, услуги автоэлектрика, установка дополнительного оборудования, сигнализаций и мониторов.- Работа с салоном: Автоателье, пошив салона, перетяжка руля, изготовление ковров, шумоизоляция (шумка).- Специфика и агрегаты: Автосервис узкой направленности, замена масла, ремонт и покраска дисков, шиномонтаж, продажа дисков и расширителей арок.- Мото-направление: Мотосервис, ремонт мототехники, мотосалон.- Торговля и шоурум: Автомагазин, продажа автозапчастей, автосалон, шоурум, реставрация и продажа винтажных авто.- Сопутствующий бизнес: Кофе с собой, кофе-точка для ожидания клиентов.Помещение сдается в субаренду. Условия прозрачные, оперативный показ.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы обсудить детали и согласовать время просмотра!

Помещение от собственника (собственность зарегистрирована) в центре микрорайона ''Новое Пушкино'', Численность ЖК: 66 500 чел. (заселён на 60%), Напротив помещения идет строительство новой дороги - отдельного выезда на Старо-Ярославское шоссе, 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2022г. постройки, Первая линия, Формирующийся торговый коридор, Совмещенный вход с улицы через тамбур, Открытая планировка, Окна увеличенного размера на улицу и во двор, Автономная канализация и вентиляция, Противопожарная система.