Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Продается комплекс из 9 зданий с земельным участком 8,2 Га.По адресу: Московская область, Пушкинский район, в 100 м восточнее микрорайона Клязьма г. Пушкино. Расстояние до МКАД - 12км по Ярославскому шоссеНа территории находятся действующие теплицы общей площадью 9600 м2.Развитая инфраструктура. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ, КПП, огороженный периметр). Отличная транспортная доступность.

Продается комплекс из 9 зданий с земельным участком 8,2 Га.По адресу: Московская область, Пушкинский район, в 100 м восточнее микрорайона Клязьма г. Пушкино. Расстояние до МКАД - 12км по Ярославскому шоссеНа территории находятся действующие теплицы общей площадью 9600 м2.Развитая инфраструктура. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ, КПП, огороженный периметр). Отличная транспортная доступность.

Продается комплекс из 9 зданий с земельным участком 8,2 Га.По адресу: Московская область, Пушкинский район, в 100 м восточнее микрорайона Клязьма г. Пушкино. Расстояние до МКАД - 12км по Ярославскому шоссеНа территории находятся действующие теплицы общей площадью 9600 м2.Развитая инфраструктура. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ, КПП, огороженный периметр). Отличная транспортная доступность.

ОТ СОБСТВЕННИКА продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое помещение площадью 25,8 кв.м. с надежным арендатором в активно развивающемся районе. Полностью рабочий бизнес-актив, который не требует от вас времени на поиск арендатора и ремонт — вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после покупки!Высокий пешеходный трафик: в доме проживает более 2 000 жителей.Постоянный рост: за счет заселения соседних корпусов и продолжающейся застройки района гарантирован стабильно высокий спрос на товары повседневного спроса.Стоимость объекта: 12 млн. руб.Месячный арендный поток (МАП): 90 000 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 1 080 000 руб.Срок окупаемости: 11,1 лет

Готовое решение для вашего бизнеса! Коммерческие помещения в центре города Пушкино от собственника! ПАО ''Ростелеком'' предлагает уникальную возможность приобрести нежилые помещения по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Чехова, д. 20. Отличное решение для инвестиций и развития бизнеса. Общая площадь нежилых помещений: 1792,95 кв.м., состоит из: - нежилого помещения, подвал - 1, Цокольный этаж 0, площадью 312,4 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4403, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 110,9 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4419, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 35,3 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4420, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 15,3 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4424, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 409,9 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4425, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 48,4 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4405, - нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 47,4 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4406, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 175,7 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4407, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 105,3 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4408, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 145,9 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4409, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 4,1 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4410, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 138,8 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4411, - нежилого помещения, Этаж 1, площадью 87 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4413, - доли нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 44,2 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4414 (место общего пользования), - доли нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 26,4 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4422 (место общего пользования), - доли нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 69 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4423 (место общего пользования), - доли нежилого помещения, Цокольный этаж 0, площадью 8 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4404 (место общего пользования), - доли нежилого помещения, Этаж 1, площадью 110,3 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4415 (место общего пользования), - доли нежилого помещения, Технический этаж 4, площадью 55,2 кв.м, кадастровый 50:13:0070207:4418 (место общего пользования). Объекты расположены на арендуемом земельном участке площадью 4 287 кв.м с долгосрочной арендой до 11.05.2066 Основные преимущества: Расположение на 1 линии. Рядом объекты общественно-делового, социального и жилого назначения. Развитая транспортная инфраструктура (автомобильный и общественный транспорт без ограничений). ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на нежилые помещения площадью 1 154,6 кв.м., сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 4 600 тыс. руб. без НДС Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. У

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.Предлагается к покупке коммерческое помещение общей площадью 108, 6 кв. м по адресу: Московская область, г. о. Пушкинский, г. Пушкино, ул. Антона Ветчинова, д. 3, корп. 1, помещ. 16.Характеристика помещения:1 этаж 15-этажного жилого дома Год постройки: 2024 г.Без отделкиВысота потолков: 3, 97 м4 панорамные витриныОтдельный вход с улицыКадастровый номер: 50:13:0050418:13747Объект расположен в новом жилом квартале ''Новое Пушкино'' (44 дома, около 16 000 квартир, порядка 40 000 жителей). Помещение выходит на оживлённую улицу, рядом остановки общественного транспорта, школа и детский сад, развитая инфраструктура района. Удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте.Отличный вариант для инвестиций или собственного проекта. Готовое торговое помещение в новостройке с панорамными витринами и отдельным входом является универсальным и подходит для различных видов бизнеса, таких как магазин, образовательные услуги, салон красоты, аптека, кофейня, пекарня или офис. Высокая плотность населения квартала и отсутствие конкуренции (первые этажи в новом доме) обеспечивают быстрый выход на окупаемость и рост арендного дохода.Ключевые преимущества:Высокий потенциал для привлечения клиентов: 4 панорамные витрины и отдельный вход с улицы обеспечивают отличную видимость и удобный доступ, что критически важно для видов деятельности, где необходим внешний вид и доступность.Простор и возможности для дизайна: Высота потолков 3, 97 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения, включая многоуровневые конструкции, зонирование и эффектное освещение.Современное здание: Помещение находится в новом жилом доме, что подразумевает современную инфраструктуру, потенциально более низкие эксплуатационные расходы и привлекательный внешний вид здания.Гибкость в отделке: Отсутствие отделки дает полную свободу для адаптации пространства под конкретные нужды бизнеса, позволяя создать уникальный интерьер, соответствующий бренду и целевой аудитории.Удобное расположение: Первый этаж и отдельный вход с улицы делают помещение легкодоступным для посетителей и потенциально удобным для погрузки/разгрузки.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM12052600116/1Подать заявку на участие в торгах можно до 11. 06. 2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 29 740 000 руб.Минимальная цена объекта: 25 000 000 руб.

Продаётся полностью готовый к работе офис — заезжай и работай в день сделки. Никаких ремонтов и согласований.Ключевые преимущества: Два входа — можно заходить с улицы или с крыльца со второго этажа. Удобно для клиентов, курьеров, доставки. Полная отделка и коммуникации — качественный ремонт, электричество, вода, канализация, туалет, раковина, кондиционер. Планировка — две отдельные комнаты + санузел + отдельное подсобное помещение. Идеально для хранения документов, инвентаря или техники. Лифт в здании — завоз мебели и оборудования без проблем. Свободная продажа — 1 собственник (оформлено на организацию), без задолженностей, без арендаторов. Парковка — есть где оставить машину.

Арт. 135363655 Вашему вниманию предлагается помещение 30м2

Арт. 135242877 Вашему вниманию предлагается помещение 12.5м2

Вaшeму внимaнию пpeдлагaется помещeние в TЦ Круиз на 3 этажеПpeимущeствa нaшeгo пpедложения:Большoе свeтлое пoмeщeниe 71 кв мБольшиe oкнaСделано зaнирoвaниеЕсть apeндaтoрыПoдoйдeт пoд:Офис ,шоуpум маccажный и мaникюpный и салoн кpаcоты, дeтские pвзвивaющие ,споpтивные cтудии и многое другоеВ ТЦ есть экскалатор ,лифт,парковкаПишитеЗвонитеПокупайте

Продам либо сдам в аренду два помещения в цокольном этаже жилого дома , по адресу г Пушкино мкрн Заветы Ильича ул. Степана Разина д 3.Помещения без обременений с собственности более 5 лет

В Новом перспективном ЖК в городе ''Пушкино'' ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСАРЕНДАТОР:-магазин ''Дикси''-МАП 1-й год 785.000 рублей, 2-й год 1099.000 рублей-Безусловная индексация 5% с 3-го года-5% от РТО (расчетный товарооборот) с 3-го года-Договор аренды составлен на 10 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:-Площадь 299 м2 -Находится в ЖК, состоящий из 20-ти корпусов (40.000+ жителей)-Эл. мощность 75 кВт-Потолки 4.35 мКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:-цена 135 млн рублей -ввод в эксплуатацию 3 кв 2026г-окупаемость 9 лет БЕЗ учета РТО и индексацииАрт. 135173855

На продажу предлагается пакет акций около 80% уставного капитала ПЭМЗ (Пушкинского Электромеханического завода).ПОДРОБНОСТИ по ТЕЛЕФОНУ.Имеющиеся активы:АКТИВЫ:1. Административное здание завода.50:13:0070103:1966, Tип — Помещение, Описание — Нежилое помещение, Этаж — 1, 2 эт. Плoщадь — 228.7 м2 Оформлено в собственность завода. В помещении офисная часть в составе 10 небольших кабинетов, используется по назначению для размещения работников.2. Водонапорная башня.50:13:0070103:2475В настоящее время по назначению не используется в связи с отсутствием потребителей, используется для вспомогательных целей как оборудование поддерживающее давление для водоканала.3. Котельная.50:13:0070103:2475В настоящее время используется по назначению.Завод сдает ее в аренду, арендатор осуществляет с ее помощью отопление жилых домов г. Пушкино.4. ДорогаКадастровый номер: 50:13:0070103:1958

Номер в базе: 11933027. Точка у входа в ЖК на 3000 жителей! Всего 17,5 м²Ищете небольшое, но ''золотое'' место для своего дела? Ваш клиент уже идет мимо!Предлагаем помещение 17,5 м² на первой линии в новом ЖК.Аудитория: 3000+ жителей комплекса + частный сектор по соседству.Расположение: Прямо у входа! Витрина на парковку — максимальная заметность.Характеристики: Высокие потолки ! Светлое помещение, с панорамным остеклением.Идеально подходит для: ПВЗ, кофейни с собой, аптеки, цветов, мини-пекарни, стритфуда или небольшого офиса.Минимальная площадь — максимальный трафик!Подробности и просмотр по телефонуКод пользователя: 105827

Продаются офисные помещения. В центре города Пушкино, удобное расположение. В собственности с 2008 года.

Код объекта: 2082622.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в городе Пушкино в густонаселенном районе Московской области.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Пушкино, микрорайон Новая Деревня, Набережная улица, д. 35, корп. 1. Сейчас есть два арендатора, салон красоты и косметологический кабинет, можно купить как для пассивного дохода, а можно выселить арендаторов (договоры истекли) и вести свой бизнес. Общая площадь — 56,3 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Помещение разбито на два, разные входы, доступ свободный, у каждого помещения свой санузел. Помещения можно объединить в одно. Помещения с двух сторон закрываются на рольставни.Установлено интернет-оборудование. Косметический ремонт, можно сразу начать обустройство под ваш бизнес.Наземная парковка обеспечивает удобное размещение для клиентов и сотрудников. Своя котельная гарантирует надёжное отопление.Это идеальное место для открытия малого бизнеса в динамично развивающемся районе с хорошей инфраструктурой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Откройте свой успешный бизнес в ЖК ''Новое Пушкино''!Предлагаем помещение свободного назначенияКоммерческое помещение идеально подходит для магазина, аптеки, салона красоты или пункта выдачи заказов. Расположение рядом с супермаркетом гарантирует высокую проходимость!Первая линия, вход с фасадаУдобная планировкаМесто для размещения рекламыОтличный вид и возможность размещения яркой рекламыПредусмотрена парковка вдоль фасадаВ непосредственной близости планируется строительство многоуровневого паркинга и многофункционального торгового центраПостоянно растущая аудитория: 20 000 жителей, в перспективе 30 000! Комплекс сдан, быстрый вход в эксплуатацию.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречиАрт. 128947155

Продается помещения г. Пушкино ул Островского 22 . Вход отдельный с улице 1 эт. Шаговой доступность ЖД станция, окна на две стороны выходят, два санузла, душевая,кухня.Свет 15 кВт.

Продаю кладовку 5,6 кв.м в первой секции дома на -1 этаже

Номер в базе: 11933027. Точка у входа в ЖК на 3000 жителей! Всего 17,5 м²Ищете небольшое, но ''золотое'' место для своего дела? Ваш клиент уже идет мимо!Предлагаем помещение 17,5 м² на первой линии в новом ЖК.Аудитория: 3000+ жителей комплекса + частный сектор по соседству.Расположение: Прямо у входа! Витрина на парковку — максимальная заметность.Характеристики: Высокие потолки ! Светлое помещение, с панорамным остеклением.Идеально подходит для: ПВЗ, кофейни с собой, аптеки, цветов, мини-пекарни, стритфуда или небольшого офиса.Минимальная площадь — максимальный трафик!Подробности и просмотр по телефонуКод пользователя: 105827

Отдельно стоящее 4 этажное (в том числе 1 подземный) здание и земельный участок 7,8 соток под по ним. Проведена полная реконструкция (старое здание снесли и построили новое) здания 5 лет назад. Подземный этаж из монолитного железобетона, материал стен самого здания 51 тёплая керамика + штукатурка и окраска. Перекрытия пустотелые Ж/Б плиты. В настоящий момент всё задание сдаётся арендаторам. Коммуникации: канализация городская, водопровод городской, отопление городское электричество 50 кВт.(218323)

Код объекта: 1305822. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 140,8 метров в городе Пушкино улица Московский проспект 59 расположенное в ТЦ Круиз Отличное место , густо населенный район, развитая инфраструктура в ТЦ находятся такие арендаторы как,супермаркет Дикси, кулинария Свежов, бургерная Мясорубка, Ситилинк, Озон, Яндекс Маркет, Почта России , Тату студия, Магазин музыкальных инструментов, аптеки и многое другое! Хотите открыть своё дело или расширить бизнес? У нас есть для вас уникальное предложение! Помещение расположено на третьем этаже трёхэтажного здания с грузовым и пассажирским лифтами. Доступ свободный. Большая наземная парковкаПомещение отлично подойдёт под различные виды бизнеса: магазин, школа танцев , салон красоты, кафе, офис и многое другое. Есть всё необходимое оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, мебель. Проведён евроремонт. Высота потолков — 3,9 метра.Отопление центральное. Есть наземная парковка. Вход отдельный.Один взрослый собственник собственник. Без долгов и обременений.Не упустите свой шанс! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Продажа торгового помещения 612 м2 с арендатором сетевой супермаркет ''Магнит'' в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 21 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 612 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 122 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Ключи до 30.09.2025 года. Арендатор: сетевой супермаркет ''Магнит'', договор на 10 лет, арендная ставка 1 519 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 176 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямой представитель собственника. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором (часть суммы в рассрочку), стоимость за кв.м. всего 294 000 руб. Продажа торгового помещения в новом ЖК комфорт-класса с федеральным сетевым ритейлером Магнит. Окупаемость 10 лет. Адрес: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, к.21. Помещение находится в центре густозаселенного ЖК, напротив заселенный жилой массив. Ввод в эксплуатацию ЖК 1 квартал 2025 г. (ключи до сентября 2025 года).Транспортная доступность. Рядом автобусная остановка, до м. Медведково 30 минут на автобусе. В 1,5-2 км от ЖК расположены две железнодорожные станции Пушкино и Заветы Ильича. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. В ЖК будет 29 корпусов этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 15 000 квартир, в проекте ЖК 3 школы нa 2650 мест и 3 детских сада на 740 мест., Технические параметры. Помещение располагается в доме на первой линии. Хороший обзор помещения, высокий рекламный потенциал. Площадь помещение 622 кв.м. Стилобатная часть жилого дома новостройки, 1 этаж (без подвала). Единственное помещение во всем ЖК под открытие магазина такого формата. Виитринное остекление по фасаду. Планирoвка свободная, три отдельных входа в помещение, есть зона погрузки - разгрузки. Высота потолка - 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 122 кВт. Рядом парковка.Коммерческие условия: Стоимость 180 млн. руб. Цена за кв.м. 294 000 руб. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. УСН. МАП 1 519 000 руб. (4% от РТО). ГАП 18 228 000 руб. Индексация 5%. Помещение продается по переуступке с рассрочкой от застройщика до февраля 2025 г. в размере 52 000 000 руб. Торг возможен при быстром выходе на сделку.