Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Складское помещение 80 343 кв. м в ''NK Парк Пушкино 2''. Прямая продажа, без комиссии. Строительство склада под клиента (Built-to-Suit). Готовность ко въезду от 7-ми месяцев. Направление: Северо-Восток. Шоссе: Ярославское. Расстояние от МКАД: 20 км. Характеристики: - Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 6 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 10 646 939 598.6 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 56.042584,37.887568 ID = c_1783021

Кладовка находится в цокольном этаже с отдельным входом. Имеется окно. Помещение сухое,тёплое. Разделена на две равные кладовки.Стену между ними можно снести.

Продается офисное помещение общей площадью 42 квадратных метра в самом центре города Пушкино. Отличная транспортная доступность - в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также развитая инфраструктура. Помещение находится в хорошем состоянии и готово для использования. Возможно использование как под офис, так и под другие коммерческие нужды. Если вы ищете качественное офисное помещение в удобном месте, то это предложение для вас. Не упустите свой шанс и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Продaётся зaмечaтeльное коммеpчеcкоe пoмeщeние 80 кв.м. cвобoднoгo нaзнaчeния в микрорайoне Нoвое Пушкинo. Пoдxoдит как для тopгoвли, так и пoд офис. Boзможнo пpактичeски любoе иcпользование - oптимальный размеp и рacполoжeниe пoмeщeния пoзволяют как использoвaть егo для тoрговли, общeственного питания, аптеки, так и для офиса: нотариуса, юридических услуг и так далее. Большие витринные окна как на фасад, так и со стороны двора. Удобный подъезд, отличное расположение на углу здания. Высокий пешеходный трафик - люди проходят в школу и детский сад. Выделена электрическая мощность 15 кВт. Высокие потолки, 3.5м. Активно развивающийся район. Нюансы сделки уточняйте по телефону!

ОТ СОБСТВЕННИКА продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое помещение площадью 25,8 кв.м. с надежным арендатором в активно развивающемся районе. Полностью рабочий бизнес-актив, который не требует от вас времени на поиск арендатора и ремонт — вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Высокий пешеходный трафик: в доме проживает более 2 000 жителей. Постоянный рост: за счет заселения соседних корпусов и продолжающейся застройки района гарантирован стабильно высокий спрос на товары повседневного спроса. Стоимость объекта: 12 млн. руб. Месячный арендный поток (МАП): 90 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 1 080 000 руб. Срок окупаемости: 11,1 лет

Арт. 53091721 Отличное предложение, для выгодного вложения! Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже помещение 62,3 м2. свободного назначения. Адрес, Московская обл., г. Пушкино, ул. Надсоновская д. 20 Оживлённый район, с отличным людским и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Метраж и свободная планировка дают возможность зонировать пространство под свои запросы. В помещение заведён один отдельный электроввод на 7кВТ (220 В). Подходит под любой вид бизнеса: пункт выдачи, развлекательные и образовательные проекты, детские кружки, стоматология, сетевые аптеки и т.п. Отдельный вход со стороны улицы, запасной выход в подъезд, санузел. Выгоды и плюсы покупки: 1) Вы покупаете помещение в хорошем местоположении с постоянным трафиком в оживлённом районе. 2) Планировка и метраж помещения позволяют рационально использовать пространство и адаптировать его под потребности бизнеса. 3) Ещё одним плюсом является - привлекательная цена с возможностью аргументированного торга! 4) Последующая сдача помещения в аренду для получения пассивного дохода. И самый неоспоримый плюс покупки - ВЫ СОБСТВЕННИК! Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку! ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ. Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)! Помогаем даже в сложных случаях! Организуем оперативный просмотр! Приходите и смотрите! Мы Вас ждём!

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 036 059 904 руб. с НДС,

Арт. 107484427 Пpодается складскoй коpпус клaccа A, общей плoщaдью - 53 .500 кв. м в Пушкино. Основные характеристики здания: Рабочая высота: 12 м, Шаг колонн: 12х24 м, Нагрузка на пол: 8 т/кв.м, Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м, Система пожаротушения: спринклерная, Центральные коммуникации, Интернет, Огороженная территория с КПП. Удoбнaя тpaнcпортная доступноcть: 20 км oт MKАД 0 км дo Ярocлавcкое шocсe (М-8) 10 км - ЦКАД (A-107, бетoнкa) 30 км - Aэрoпopт ''Шepемeтьево'' Дocтупноcть тpудовыx pеcурcoв в радиуcе 20 км бoлeе 650 000 чeловeк. Возможность постройки склада по системе Вuilt-tо-suit, позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям покупателя. Средний срок строительства - 8-10 месяцев.

Арт. 90013090 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Помещение находится в ЖК ''Новое Пушкино''. Ввод I кв. 2025 г. Ключи III кв. 2025 г. Арендатор - ''ВкусВилл'', ''ЯндексМаркет''. Общий МАП - 320 000 руб. Общий ГАП - 3 840 000 руб. Окупаемость - 9,3 лет. (!) Звоните или пишите для получения: Полной презентации объекта, Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами, Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж.

Лот 148199. Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20. Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт. Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный супермаркет в ЖК Коммерческие условия: Стоимость объекта 79 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей. ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000 НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000 ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00 Окупаемость 10 лет. Доходность 10 %

Пpоизвoдствeнный комплекc, гop. Пушкинo улица Соколовская 30. Общая площадь 1233м. Кв., высота потолков в 3,4 метра, Удобный выeзд нa Яpocлавcкoe шоссe. Огорoжeннaя зaбором территория площадью 4218 кв. М. В здание два производственных помещения, наше помещение находится на первом и втором этажах. Помещения имеют свои независимые входы выходы. В нашем помещение есть пандус под разгрузку грузовиков. Есть несколько комнат холодильников, складских помещений и производственных, а также кабинеты офисные и директорские, комнаты отдыха и столовые. Есть лифт. Видеонаблюдение. Парковка. Собственник Юр. Лицо (ООО).

Продается цокольный этаж в помещение свободного назначения! Общая площадь 70 м². Можно под офис, кафе, салон. Два независимых входа. Центр города! Все вопросы по телефону.

Продается ГАБ. Арендатор с 2020г., длинный договор, индексация 10%. Расчет окупаемости по запросу. Помещение свободного назначения (планировка офисная) расположенное в новом районе г. Пушкино, на 1-oм этаже 17-ти этажного жилого комплекса Адмирал, 2008 года постройки. Помещение имеет oтдeльный вхoд. Планировка включает в себя: 3 изолированных кабинета с окном зона ''ресепшн'' с окном 3 изолированных кабинета без окна зону Open Space зона кухни 2 санузла Есть возможность согласовать вывеску с УК Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до транспортного узла ст. Пушкино (электропоезд Спутник до станции метро Комсомольская за 30 мин), 5 минут пешком до автобусной остановки (автобусы до м.ВДНХ), удалённость помещения от МКАД 19км. Охранная и пожарная сигнализации, рольставни на окнах, видеонаблюдение за прилегающей территорией от управляющей компании ЖК. Свободная продажа. 1 взрослый собственник, физическое лицо. Оперативные показы по договоренности!

Продаются офисные помещения. В центре города Пушкино, удобное расположение. В собственности с 2008 года.

Продаю готовый бизнес, действующее кафе русской кухни. Для ведения бизнеса есть абсолютно все, начиная от ложки и вилки, заканчивая хорошим качественным оборудованием на кухне. Помещение в аренде (100 квадратов, аренда 50 тысяч в месяц). Кафе двухэтажное, 36 посадочных мест на данный момент, можно смело добавить еще. Гости проводят юбилеи, дни рождения, поминки. Остаётся абсолютно все: столы, стулья, декор, посуда, барная стойка, все что есть на кухне. На кухне 3 холодильника, 2 морозильных камеры, плита abat, печь для пиццы, столы 6 штук, посудомоечная машина, шкафчики для персонала и другое. Кафе можно переформатировать под кальянную, бар, доставку, да все что угодно, позволяет и помещение и оборудование. Кафе делали семейным) вложили силы, душу и деньги. Пишите, звоните, все покажем. Причина продажи: декрет хозяйки.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58. Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1251159. Продается ГАБ. В данный момент окупаемость 6 лет. Можно снизить за счет сдачи в аренду подвал под офисы.Состояние подвала white box, 400 м Договора со всеми сетями. Продажа возможна как с ООО так и без него. Просмотр по договоренности.

Объект 11423 К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 26,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к 28 Ключевые преимущества: витринное остекление готовый арендный бизнес есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде сетевой арендатор мокрая точка обеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖК удобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспорта Основные характеристики: площадь: 26.3м² этаж/этажность: 1/9 открытая планировка бесплатная парковка у дома офисная отделка 8 кВт электроэнергии высота потолков 3м имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричество Успейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Номер в базе: 5447954. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 43,5 МЕТРА В ЦЕНТРЕ ПУШКИНО! О ПОМЕЩЕНИИ: В продаже эксклюзивное помещение площадью 43,5 метра, находится прямо около ЖД Пушкино, разделено на 3 комнаты, коридор и санузел. МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОБОДНУЮ ПЛАНИРОВКУ! ЕСТЬ МОКРАЯ ЗОНА. Данное помещение расположено на 1 линии, выход внутрь двора. Есть возможность сделать отдельный вход НА УЛИЦУ. ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Можно открыть пункт выдачи Озон или Вайлдберрис, а также кафе/пекарню. Помимо этого, можно открыть СОБСТВЕННЫЙ МАГАЗИН. Наша компания так же может помочь организовать готовый бизнес на аренде нескольких помещений и получать пассивный заработок ежемесячно! Рядом располагается множество жилых домов, пушкинский рынок, высокий пешеходный трафик. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник больше 10 лет, никаких обременений и задолженностей. Звоните, с радостью проконсультирую по всем вопросам и организуем оперативный показ объекта! Код пользователя: 128046

Код объекта: 2082622. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в городе Пушкино в густонаселенном районе Московской области. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Пушкино, микрорайон Новая Деревня, Набережная улица, д. 35, корп. 1. Сейчас есть два арендатора, салон красоты и косметологический кабинет, можно купить как для пассивного дохода, а можно выселить арендаторов (договоры истекли) и вести свой бизнес. Общая площадь — 56,3 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Помещение разбито на два, разные входы, доступ свободный, у каждого помещения свой санузел. Помещения можно объединить в одно. Помещения с двух сторон закрываются на рольставни. Установлено интернет-оборудование. Косметический ремонт, можно сразу начать обустройство под ваш бизнес. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение для клиентов и сотрудников. Своя котельная гарантирует надёжное отопление. Это идеальное место для открытия малого бизнеса в динамично развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Лот 147245. Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл и Яндекс маркет, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20. Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. Общая площадь 119,2 кв.м. Электричество: 25 кВт. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 35 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 293 624 рублей. Арендатор - ВкусВилл и Яндекс маркет. МАП 320 000 рублей / ГАП 3 840 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Доходность 11 %

Медицинский центр расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы, видеокамеры, сигнализация охранная и пожарная. Медицинский центр приносит прибыль от 190. 000 ? в месяц! Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, онкология. Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 71 кв. м. Аренда: 125. 000 р. в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды Среднемесячная выручка: 1. 800. 000 ? Организационно-правовая форма: ООО Планировка: - ресепшен - 2 кабинета - комната для отходов - комната отдыха персонала - санузел График работы: 07:00 - 18:00 Объект 252508 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-= Звоните Оперативный показ гарантируем! -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-= Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр

Продается помещение свободного назначения 111.7 кв. м. Помещение разделено на два отдельных помещение,сейчас арендуют.

Продаeтся ПCH 88,1 кв.м, с ремонтом , 1ый этаж с полноцeнными окнaми , рольставни на дверях и окнах. в помещении: предбанник, раздевалка/ресепш, санузел, большой зал, кабинет 10 метров (раздевалка). помещение c отдельным входом со двора. Договоp с мосэнергосбыт, водоканалом и прочее есть. Долгов нет. звоните