Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: - 1 этаж - Высокие потолки - Отдельный вход с улицы - Витринное остекление - Монолитный дом - Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. - Свободная планировка - Без отделки - Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино'' Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20 Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года Расположение: Помещение в центре крупного жилого комплекса Площадь - 124 м2 Стоимость - 46 000 000 рублей Ставка аренды - 349 000 рублей в месяц Годовой арендный поток - 4 188 000 рублей Электричество - 25 кВт. Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000, Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000 Оперативный показ! Звоните в любое время!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкино, мкр-н Клязьма, ул. Грановская, д. 3) Общая площадь: 2.95 га / 8262.6 м² Начальная цена: 163 900 000,00 Дата окончания приема заявок: 21.03.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.03.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0080215:509, 50:13:0080215:1299, 50:13:0080215:1301, 50:13:0080215:2831 Лот содержит 23 объекта и 1 участок Участок расположен на окраине города, в 11 км от МКАД. Ближайшее окружение сформировано объектами рекреации и ИЖС в формате коттеджей. Расстояние до остановки общественного транспорта Менделеевская - 600м, а до ж/д станции Клязьма - 850м. Высокий потенциал использования как объект рекреации и отдыха Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/480489/

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 38,08 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 64,01 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 81,65 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: -1 этаж -Высокие потолки -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение в ТЦ ''Флагман'' на 5 этаже , продается одним Лотом 474.9 кв м - восемь (8) офисных помещений под номером: 504 -площадью 54, 8 кв.м., 505 -площадью 55 кв.м., 506 -площадью 56, 3 кв.м. 507-площадью 86 кв.м, 513-лощадью 56, 3 кв.м., 514-площадью 55, 7 кв.м., 515 -площадью 54, 4 кв.м., 516-площадью 56,3кв.м. Стандартный офисный ремонт.Отличный вариант под арендный бизнес. В данный момент эти помещения занимает один арендатор. ТЦ ''Флагман'' введен в эксплуатацию в 2008г , является современным 7 этажным зданием класса В+ : Имеется открытая парковка. Безопасность- видеонаблюдение,круглосуточная охрана,сигнализация. Центральное кондиционирование, автомат. система пожаротушения и дымоудаления. На каждом этаже есть сан узел. 3 фирменных лифта , есть вариант подняться по лестнице. В уютном лобби разместилось атмосферное кафе и пункт охраны ,а так же есть салон красоты , магазины , отделение банка , химчистка ,школа танцев итд. Режим работы: Пн- Вс с 8.00-22.00 ТЦ расположен в 5 минутах от станции Пушкино , удобный подъезд на авто.

Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Арендатор: 1. продуктовый магазин ''Вкусвилл'' (100 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 250 000 рублей, 2. пвз ''Яндекс Маркет'' (19,2 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 70 000 рублей, Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 33408. Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖК Новое Пушкино на Ярославском шоссе. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025г. Арендатор: Магнит, МАП - 1 519 000, долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Готовый арендный бизнес! Продаем нежилое помещение 100.3м2, напротив ТЦ Круиз, являющегося генератором трафика: МФЦ, супермаркет, магазины, почта России, ИФНС3 по МО. Первая линия домов! Жилой 19-ти этажный дом, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Цоколь с отдельным обособленным входом с улицы! Полноценные окна в приямках, мощность 35 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор: Компьютерный клуб, МАП 60 000 рублей, договор на 3 года. Прямая продажа от собственника, вся цена в ДКП. Торг реальному покупателю, при быстром выходе на сделку! ЛОТ 110-1574

Номер лота на нашем сайте: 44056. Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК ''Новое Пушкино''. Площадь помещения 119,2 кв.м. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 25 кВт. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендаторы: Вкусвилл, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000 руб, S = 100 кв.м., ПВЗ, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 70 000 руб.

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 740 м2 располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации. Арендаторы: магазин ''Светофор'', договор аренды на 5 лет (подписывают), арендная ставка 626 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 43897. Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в ЖК ''Новое Пушкино''. Площадь помещения 612 кв.м. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 122 кВт. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Производственно складской комплекс ''Льва Толстого, 12'' класса B Площадь: 2 987 м2 Стоимость за 1 м2: 36 792,8 р. Стоимость площади: 109 900 004,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: ул. Льва Толстого, 12, Пушкино, Московская область, Пушкинский район Класс: B Площадь здания: 2 987 м2 Полезная площадь: 2 987 м2 Этажность: 2 Налоговая: 38 Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового здания с сетевыми арендаторами площадью 1100 м2 по адресу г. Пушкино, ул. Маяковского, д.1. Одноэтажное новое торговое здание общей площадью 1100 м2, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Пять отдельных входов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Якорный Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', алкомаркет ''Бристоль'', пункт выдачи ''Wildberries'', аптека ''Апрель'' и другие. Общий месячный арендный поток 1 184 000 рублей. Все арендаторы работают. Окупаемость 7 лет. Стоимость 99,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продам Помещение свободного назначения. Полная стоимость в договоре. Один собственник (первый от застройки) Помещение находится на втором этаже, вход общий с улицы, красивая входная группа. Все помещения сдаются и заняты. Помещение с современным ремонтом, с использованием качественных материалов, есть мокрая точка, сделана сейфовая (можно использовать как кладовую). Пространство разделено на три отдельных офиса, зону кухни и санузла и большой холл. Проведено: видеодомофон, точки под видеонаблюдение, сделан Евроремонт с заменой электрики, сантехники и окон. Показы по договоренности. Возможен разумный торг.

Готовый арендный бизнес с арендаторами аптека Вкус Вилл и Яндекс Маркет. Площадь помещения - 119,2 м2 ЖК Новое Пушкино Долгосрочный договор аренды на 5 лет. (ПДА) Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели. Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса. #габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

840669 Складское помещение класса ''А'' в г. Пушкино Московской области. Объект располагается в 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе (трасса М 8 Холмогоры), 18 км до ЦКАД (А-107). Удобный доступ: заезд с Ярославского шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж ОСЗ. Полы бетонные с антипылевым покрытием и нагрузкой 8 т/м. Ворота доковые, 1 док на 1 000 кв. м. Система пожаротушения спринклерная. Строительство склада под клиента и ввод в эксплуатацию занимает от 8 месяцев. Ставка - определяется на встрече с собственником и зависит от конструктива здания и внутреннего наполнения. ЗУ площадью 163 499.00 кв.м. Технические характеристики: Общая площадь склада: 85 000 кв. м. Деление площадей от 40 000 кв. м. Рабочая высота 12 метров. Шаг колонн - 12х24 м.

Окупаемость 9,9 лет Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2 ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖК Ключи 3 квартал 2025 года Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса. #габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон