Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино'' Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20 Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года Расположение: Помещение в центре крупного жилого комплекса Площадь - 124 м2 Стоимость - 46 000 000 рублей Ставка аренды - 349 000 рублей в месяц Годовой арендный поток - 4 188 000 рублей Электричество - 25 кВт. Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000, Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000 Оперативный показ! Звоните в любое время!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкино, мкр-н Клязьма, ул. Грановская, д. 3) Общая площадь: 2.95 га / 8262.6 м² Начальная цена: 163 900 000,00 Дата окончания приема заявок: 21.03.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.03.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0080215:509, 50:13:0080215:1299, 50:13:0080215:1301, 50:13:0080215:2831 Лот содержит 23 объекта и 1 участок Участок расположен на окраине города, в 11 км от МКАД. Ближайшее окружение сформировано объектами рекреации и ИЖС в формате коттеджей. Расстояние до остановки общественного транспорта Менделеевская - 600м, а до ж/д станции Клязьма - 850м. Высокий потенциал использования как объект рекреации и отдыха Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/480489/

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 38,08 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 64,01 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 81,65 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: -1 этаж -Высокие потолки -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 3044 м2, расположенный на земельном участке пром.назначения 0,65 га. Земля в аренде до 2073 года. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 400 кВт, отопление от газгольдера. Бывший завод алкогольной продукции. Комплекс включает в себя здание производственного типа 1650 м2, остальные 4 строения используются под склады. Высота потолков до 10 метров, стены частично кирпичные-бетонные, частично сендвич-панели. Свой отдельный заезд, огороженная и охраняемая территория. Сейчас объект полностью сдан в аренду по 1200 р за м2 в месяц. 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Есть алкогольная лицензия. Объект 3504-8198.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: - 1 этаж - Высокие потолки - Отдельный вход с улицы - Витринное остекление - Монолитный дом - Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. - Свободная планировка - Без отделки - Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продается офисное помещение общей площадью 42 квадратных метра в самом центре города Пушкино. Отличная транспортная доступность - в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также развитая инфраструктура. Помещение находится в хорошем состоянии и готово для использования. Возможно использование как под офис, так и под другие коммерческие нужды. Если вы ищете качественное офисное помещение в удобном месте, то это предложение для вас. Не упустите свой шанс и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Арт. 53091721 Отличное предложение, для выгодного вложения! Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже помещение 62,3 м2. свободного назначения. Адрес, Московская обл., г. Пушкино, ул. Надсоновская д. 20 Оживлённый район, с отличным людским и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Метраж и свободная планировка дают возможность зонировать пространство под свои запросы. В помещение заведён один отдельный электроввод на 7кВТ (220 В). Подходит под любой вид бизнеса: пункт выдачи, развлекательные и образовательные проекты, детские кружки, стоматология, сетевые аптеки и т.п. Отдельный вход со стороны улицы, запасной выход в подъезд, санузел. Выгоды и плюсы покупки: 1) Вы покупаете помещение в хорошем местоположении с постоянным трафиком в оживлённом районе. 2) Планировка и метраж помещения позволяют рационально использовать пространство и адаптировать его под потребности бизнеса. 3) Ещё одним плюсом является - привлекательная цена с возможностью аргументированного торга! 4) Последующая сдача помещения в аренду для получения пассивного дохода. И самый неоспоримый плюс покупки - ВЫ СОБСТВЕННИК! Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку! ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ. Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)! Помогаем даже в сложных случаях! Организуем оперативный просмотр! Приходите и смотрите! Мы Вас ждём!

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 036 059 904 руб. с НДС,

Арт. 107484427 Пpодается складскoй коpпус клaccа A, общей плoщaдью - 53 .500 кв. м в Пушкино. Основные характеристики здания: Рабочая высота: 12 м, Шаг колонн: 12х24 м, Нагрузка на пол: 8 т/кв.м, Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м, Система пожаротушения: спринклерная, Центральные коммуникации, Интернет, Огороженная территория с КПП. Удoбнaя тpaнcпортная доступноcть: 20 км oт MKАД 0 км дo Ярocлавcкое шocсe (М-8) 10 км - ЦКАД (A-107, бетoнкa) 30 км - Aэрoпopт ''Шepемeтьево'' Дocтупноcть тpудовыx pеcурcoв в радиуcе 20 км бoлeе 650 000 чeловeк. Возможность постройки склада по системе Вuilt-tо-suit, позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям покупателя. Средний срок строительства - 8-10 месяцев.

Арт. 90013090 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Помещение находится в ЖК ''Новое Пушкино''. Ввод I кв. 2025 г. Ключи III кв. 2025 г. Арендатор - ''ВкусВилл'', ''ЯндексМаркет''. Общий МАП - 320 000 руб. Общий ГАП - 3 840 000 руб. Окупаемость - 9,3 лет. (!) Звоните или пишите для получения: Полной презентации объекта, Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами, Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж.

Лот 148199. Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20. Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт. Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный супермаркет в ЖК Коммерческие условия: Стоимость объекта 79 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей. ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000 НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000 ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00 Окупаемость 10 лет. Доходность 10 %

Пpоизвoдствeнный комплекc, гop. Пушкинo улица Соколовская 30. Общая площадь 1233м. Кв., высота потолков в 3,4 метра, Удобный выeзд нa Яpocлавcкoe шоссe. Огорoжeннaя зaбором территория площадью 4218 кв. М. В здание два производственных помещения, наше помещение находится на первом и втором этажах. Помещения имеют свои независимые входы выходы. В нашем помещение есть пандус под разгрузку грузовиков. Есть несколько комнат холодильников, складских помещений и производственных, а также кабинеты офисные и директорские, комнаты отдыха и столовые. Есть лифт. Видеонаблюдение. Парковка. Собственник Юр. Лицо (ООО).

Продается цокольный этаж в помещение свободного назначения! Общая площадь 70 м². Можно под офис, кафе, салон. Два независимых входа. Центр города! Все вопросы по телефону.

Продается ГАБ. Арендатор с 2020г., длинный договор, индексация 10%. Расчет окупаемости по запросу. Помещение свободного назначения (планировка офисная) расположенное в новом районе г. Пушкино, на 1-oм этаже 17-ти этажного жилого комплекса Адмирал, 2008 года постройки. Помещение имеет oтдeльный вхoд. Планировка включает в себя: 3 изолированных кабинета с окном зона ''ресепшн'' с окном 3 изолированных кабинета без окна зону Open Space зона кухни 2 санузла Есть возможность согласовать вывеску с УК Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до транспортного узла ст. Пушкино (электропоезд Спутник до станции метро Комсомольская за 30 мин), 5 минут пешком до автобусной остановки (автобусы до м.ВДНХ), удалённость помещения от МКАД 19км. Охранная и пожарная сигнализации, рольставни на окнах, видеонаблюдение за прилегающей территорией от управляющей компании ЖК. Свободная продажа. 1 взрослый собственник, физическое лицо. Оперативные показы по договоренности!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58. Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1251159. Продается ГАБ. В данный момент окупаемость 6 лет. Можно снизить за счет сдачи в аренду подвал под офисы.Состояние подвала white box, 400 м Договора со всеми сетями. Продажа возможна как с ООО так и без него. Просмотр по договоренности.