Продажа квартир в Пушкине

id:960. ОБРАТИТЕ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ!!! КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПУШКИНО! ОЧЕНЬ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ! Мой город Подмосковного уезда, Рождённый град в Святейших покровах. И нет на свете благодатней места, Воспетого в былинах и стихах (С. Бакаев) В самом сердце подмосковного города с богатой историей есть Советская площадь, известная мемориалом памяти советским войнам, павшим в Великой Отечественной войне. И сегодня этой площадью, этим мемориалом и открывающимися вокруг видами можно любоваться из окна дома по улице Чехова, в доме номер 1 продаётся ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, без ремонта. И, что очень ВАЖНО, можно самому - НОВОМУ хозяину, спланировать, как будет выглядеть его будущее. Расположена квартира на 13-м этаже 22-х этажного дома.Общая площадь - 52,82 кв.м. (с учетом лоджии)Комната - 22,59 кв. м.Кухня площадью 12,3 кв.м.Прихожая (коридор) 9,21 кв.м. Отличная транспортная доступность. В тихом, закрытом дворе новая детская площадка. В подъезде - консьерж. Вся инфраструктура рядом: администрация города, магазины, школы, детские сады. До автобусных остановок 2 минуты пешком, от которых можно доехать в любой конец города Пушкино, до города Москвы (м. Ростокино). Железнодорожная станция ''Пушкино'' находится в 16 минутах ходьбы от дома. В этом доме можно жить, не отходя далеко от своего подъезда. На первом этаже здания находится более 20-ти представительств фирм, банков и магазинов. Ждём покупателей этой прекрасной квартиры. Готовы провести показ квартиры по предварительной договорённости. Мы сможем организовать своевременную и бесплатную консультацию грамотного юриста. Юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Квартира в собственности (основание: Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома) более 9 лет. Квартира физически и юридически свободна, документы проверены, готова к продаже. Обоснованный торг уместен. Те, кто выбирает эту квартиру, выбирает стиль, комфорт, спокойствие и уют. ПРОСМОТРИТЕ, УБЕДИТЕСЬ и ПРИОБРЕТАЙТЕ

Просторная, уютная, светлая квартира. 2 санузла, прихожая, холл ведущий во все помещения квартиры. Просторная кухня, из которой осуществляется выход на лоджию. Гостиная с эркером имеет дополнительный вход в кухню. Спальня тихая и уютная. Окна комнат выходят на две стороны дома во двор и на улицу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимые магазины и социальные учреждения, непосредственно к дому примыкает Пушкинский парк культуры и отдыха где можно отдохнуть от городской суеты.Домом управляется ТСЖ, имеется огороженная территория и частная парковка. В подъездах и на прилегающей территории чисто и ухожено.

Номер лота: вт-0427817.Современный монолитный дом 2015 г.п. Просторная квартира распашной планировки, в которой у вас будет возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения. Комнаты изолированные, просторный коридор, вместительная лоджия 4 кв.м.. Комфортный 6 этаж. Окна во двор. В доме грузовой и пассажирский лифты. Благоустроенная придомовая территория. Во дворе много парковочных мест. Отлично развитая инфраструктура района: новые школы и д/сады, магазины, ТЦ, спортивные и детские игровые площадки, множество различных кафе. Удобный выезд на Ярославское шоссе. До ж/д станций Пушкино и Заветы Ильича пешая доступность, 25 минут. Также каждые пять минут курсируют маршрутки, остановка около дома. Квартира без обременений. Один взрослый собственник более 5 лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 10370078. ПРОДАЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 57.8 КВ. М В ПУШКИНО. Объект расположен в 17 км от МКАД по Ярославскому направлению. Пешая доступность до железнодорожной станции ''Пушкино'' составляет 15 минут, что обеспечивает быстрое и комфортное сообщение с Москвой: время пути до Ярославского вокзала — от 32 до 50 минут. На автобусе можно добраться до станций метро ''ВДНХ'' и ''Медведково'' примерно за час. Квартира находится в хорошем состоянии и полностью готова к заселению. Интересно и удобно спланированы три комнаты, есть застекленный балкон. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на зеленую зону. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники и объекты повседневного спроса. Исторический контекст местности, связанный с именами известных поэтов и писателей, создает особую атмосферу, а наличие старинных дач, церквей и музеев подчеркивает уникальность локации. Сделка проводится без юридических обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность приобретения. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для жизни в экологически благоприятном и тихом районе с сохранением транспортной доступности до столицы. Для покупателей агентства ''Этажи'' обеспечиваем:- Юридическое сопровождение и гарантию безопасной сделки,- Содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой,- Финансовая гарантия от стоимости недвижимости до 25 000 000!Звоните! Вас ждет эта квартира!.Код пользователя: 187910

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 8 этаже современного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Просторная жилая площадь 33 м², что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка.

Номер в базе: 10493933. Предлагаем к продаже светлую двухкомнатную квартиру в кирпичном пятиэтажном доме в уютном микрорайоне Серебрянка. Ключевые преимущества: Удачная планировка: Две изолированные комнаты общей площадью, отдельная кухня 6 м² и балкон. Тихая локация: Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу без городского шума. Удобный этаж: 3-й этаж в пятиэтажном доме — комфортно и без зависимости от лифта. Юридическая чистота: Без обременений. Возможна ипотека.Детали объекта: Общая площадь: 49.6 м². Этаж: 3 из 5. Санузел: совмещенный. Высота потолков: 2.6 м. Парковка: организованная наземная. Состояние дома: хорошее.Развитая инфраструктура:В 5-ти минутах ходьбы школы, детские сады, супермаркеты и все необходимые для жизни объекты. В шаговой доступности красивейшая набережная. Отличная транспортная доступность.Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': 1) финансовые гарантии до 25 000 000 рублей на 3 года2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять (нажмите сердечко)Для уточнения подробностей и организации показа, звоните по номеру, указанному в объявлении!Код пользователя: 187902

Идеальное предложение для тех, кто ценит личное пространство и удобство семейной жизни с возможностью воплотить любые идеи ремонта! Три отдельные комнаты позволяют каждому жильцу иметь своё собственное пространство. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и приготовления любимых блюд. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, школы, магазины и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Надежные кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой. Подъезд ухоженный, чистый и безопасный.Эта квартира станет прекрасным выбором для вашей семьи. Здесь вы сможете создать собственный уголок комфорта и благополучия. Убедитесь сами, насколько приятно жить в таком месте!

Уютная квартира с качественным ремонтом в ЖК ''Жeмчужина''. Просторная кухня и коридор, раздельный с/у, утепленная и вместительная лоджия.Дом расположен нa набeрежной р.Сepeбpянкa, развитая инфраструктура в шаговой доступности.Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Звоните, оперативный показ! (лот 250217)

Продается однокомнатная квартира, состояние хорошее,чистая. Хорошее расположение ,все в шаговое доступности.Оперотивный показ ,ипотека проходит.

Код объекта: 1898044.АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''!Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых перспективных районов Московской области! Продаётся однокомнатная квартира площадью 44,2 кв. м в самом центре Пушкино по адресу: 2-й Фабричный проезд, 16.Квартира расположена на 19 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2016 году. Благодаря высокому расположению и большим окнам, квартира наполнена естественным светом. Планировка обеспечивает отличную вентиляцию и возможность зонирования пространства. Высота потолков 2,8 м добавляет простора и свободы.В квартире раздельный санузел и одна лоджия — идеальное место для отдыха с чашечкой кофе или вечерних встреч. В квартире сделан косметический ремонт- осталось внести небольшие штрихи, а именно воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Материалы для отделки есть и входят в стоимость объекта.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Развитая инфраструктура района включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы и многое другое.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Подмосковья! Место в перспективе 2 лет будет топовым и самым востребованным. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1689010. Ищете уютное жильё в Пушкинском районе? Обратите внимание на эту замечательную однокомнатную квартиру по адресу: Россия, Московская область, Пушкино, Сретенская улица, 1к2.Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного дома, построенного в 2020 году из монолитного материала. Здесь вас порадует высота потолков в 2,7 метра и наличие балкона, где можно наслаждаться видом на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и начать наслаждаться новым домом.Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв. м, из которых 14,6 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — кухня. Квартира угловая, с изолированными комнатами, а окна выходят на улицу.Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, а центральное отопление создаст уют в холодное время года.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 82896449 Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру в формате ЕВРОДВУШКИ в современном ЖК Новое Пушкино. О квартире:-Сдается в 1 кв. 2025г с дизайнерской отделкой в стиле аквамарин: на полу высокопрочный ламинат, в санузле-керамогранит, стены — флизелиновыe обои пoд пoкpacку, потолки натяжные.-Просторная кухня-гостиная 11кв.м.-Окна выходят на южную сторону, во двор-Санузел совмещен О доме:-Современные безбарьерные входные группы-Концепция ''двор без машин''-Имеется зона для хранения колясок и велосипедов-Современные детские площадкиОтличная транспортная доступность:-Удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе-30 минут пешком до ЖД станции Пушкино либо 10 мин общественным транспортом. До ж/l станции Заветы Ильича 1.5 км.-Поездка на электричке до центра Москвы займет всего 30 минут с выходом до станции метро Комсомольская или площадь трех вокзалов-В конце 2029 года планируется запуск МЦД.Легко купить:-1 взрослый собственник-Полная стоимость в договоре-Юридическая чистота сделки ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!!!!Возможно именно эта квартира станет Вашим домом на долгие годы!

Продам 2- х комнатную квартиру 1963 года постройки. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома ( перекрытие железобетонные). Квартира в хорошем состоянии, общей площадью 45м2. Комнаты изолированные, кухня 8м2, балкон не застеклен. Большой коридор, санузел совмещен.Новым собственника оставляют спальные места, частично бытовую технику.Вид из окна на обе стороны двора на свой полисадник ( 3 сотки земли), с не большим парником. В летние время года, есть возможность, где можно семьёй провести время.Деятельность компании застрахована и мы отвечаем за безопасность и чистоту наших сделок. Содействие в получении и специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните и записывайтесь на просмотр. 865229

Уважаемые покупатели!!! Вашему вниманию предлагается отличная светлая однокомнатная квартира 30 м2 без учета лоджии в самом сердце города Пушкино! Расположена на 7 этаже 9 - этажного кирпичного дома.Созданы все условия для комфортного проживания. Уютная кухня 6 м2, удобная просторная комната 18 м2 с выходом на застекленную лоджию, прихожая 4 м2, совмещенный санузел. Квартира теплая и сухая в хорошем состоянии, не угловая! Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ, напольное покрытие - паркет, санузел в плитке.Полностью укомплектована. В подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур, шкафы для хранения вещей, спальные места, а так же вся техника. Не требует срочных вложений и позволяет заехать и жить с комфортом с первых дней! Чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов. Доброжелательные соседи. Во дворе установлена современная детская и спортивная площадка. Всегда есть места для парковки автомобиля. Удачное расположение дома - вся инфраструктура на вытянутую руку! В шаговой доступности детские сады и школы, поликлиники, торговые центры, фитнес клубы, салоны красоты. Прекрасное транспортное сообщение! В 5 минутах пешком ж/д станция Пушкино и автовокзал. Удобный выезд на Ярославское шоссе, 20 мин. до МКАДА.Без обременений и переустройств. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Агентство недвижимости''Спецтехнология''- Безопасная сделка- Услуги ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок-Подбор и продажа недвижимости Номер в базе: J1189

Номер в базе: 9825159. Продается просторная двухкомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме 2008 года. Его ключевое преимущество — удачная инсоляция за счет ориентации окон на юг и юго-восток, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня. Из окон открывается спокойный вид на благоустроенную дворовую территорию с детскими и спортивными площадками. Планировка: общая площадь распределена между изолированными комнатами 20 и 15.3 кв. м, кухней 12.3 кв. м, совмещенным санузлом, просторным коридором 10.1 кв. м и лоджией. Дополнительным удобством служит кладовая комната площадью 1.4 кв. м для хранения. Высота потолков 2.8 метра. Квартира продается полностью в готовом состоянии со всей мебелью и техникой, представленной на фотографиях.Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ ''Круиз'' и дворец спорта. Важным преимуществом является близость к набережной реки Серебрянка, что создает привлекательные возможности для прогулок и отдыха. Транспортная доступность хорошо развита: до железнодорожной станции Пушкино можно добраться за 5-10 минут на маршрутке, откуда осуществляются регулярные рейсы до Ярославского вокзала, всего 30-40 минут и Вы в центре Москвы. Автобусная остановка с маршрутами до метро ВДНХ расположена в пяти минутах ходьбы. Дом управляется ТСН, прилегающая территория благоустроена, оборудована парковочными местами во дворе и зонами для отдыха. Квартира находится в свободной продаже, не имеет обременений, единственный собственник. Показы возможны по предварительной договоренности в пятницу и субботу.Код пользователя: 164231

Арт. 120143065 Ярославское шоссе, 20 км от МКАД, г. Пушкино.Продается видовая просторная 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме на 11 этаже 14-этажного дома. Год постройки 2009. Общая площадь 71.3 кв.м, комнаты изолированные 21.14 и 16.25 кв.м, кухня 12.4 кв.м, большой холл 10.7 кв.м, кладовая 3.1 кв.м, с/у раздельный, ванная. Высота потолков 2.75 м.Окна выходят на водохранилище.Дом с закрытой территорией, большой двор с детскими площадками.В шаговой доступности ж/д станция Пушкино (5 минут пешком), больница, школа, гимназия, детский сад, медицинский колледж, Сбербанк, пункты выдачи и все необходимые магазины.До станции метро Комсомольская можно доехать за 30 минут на Спутнике, до ВДНХ ходит автобус. Один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, без обременений, альтернатива.Безопасность сделки обеспечена стандартами Российской Гильдии Риэлторов.

Уютная и светлая квартира в центре города. Изолированные комнаты, раздельный санузел, свободный коридор, остекленный балкон. Окна выходят на обе стороны ''распашонка''. Состояние квартиры-заезжай и живи! В шаговой доступности: детская поликлиника, сетевые магазины, прогулочная набережная, остановка общественного транспорта! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Оперативный показ! (лот 244616)

Номер в базе: 10100660. Уютная однокомнатная квартира площадью 37.8 кв.м расположена на 7 этаже 17-этажного монолитного дома 2008 года постройки на Институтской улице в микрорайоне Новая Деревня города Пушкино. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированная жилая комната площадью 20 кв.м с выходом на балкон и просторная кухня 12 кв.м, что создает комфортные условия для проживания.В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт с отделкой в светлых тонах, установлена вся необходимая кухонная техника и мебель, что позволяет заехать сразу после покупки. Высота потолков 2.8 метра и окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.Дом содержится в отличном техническом состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что гарантирует удобный подъем на этаж. На придомовой территории обустроены наземная и подземная парковочные зоны, решающая вопрос с размещением автомобиля. Микрорайон обладает развитой социальной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, удовлетворяющие повседневные потребности. Транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с центром города и другими районами. Возможно сопровождение сделки с предоставлением финансовой гарантии!Код пользователя: 187910

Предлагаю просторную квартиру в очень живописном и безопасном месте. Дом панельный (серии II-68-01) 1987 года постройки. Теплый с чистым подъездом. Подъездные пути отремонтированы. Сразу за домом остановка общественного транспорта до станции Пушкино. Все необходимое (школа, дет.сад, музыкальная школа, ФОК, продуктовые магазины, поликлиника, а главное лес и река) в пешей доступности. Просторная комната 19,2 м2 и отличная кухня 10,2 м2. Просто огромная, застекленная лоджия. Один собственник. Никто не прописан. Свободная продажа (без альтернатив).Трудно представить более живописный уголок для проживания и отдыха с чистым воздухом и тишиной.Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов.

Продаю 3 ком квартира Пушкино Московский проспект дом 57 корпус 3, 15 этаж 19 этажного дома, год постройки 2009, общая площадь 75,7 , Комнаты изолированы 8,0+9,9+13,9 кв.м., Кухня-Столовая 21,1 кв.м, Лоджия 6,8 кв.м., Сан. Узел 4,4 кв., Отличный, качественный, современный ремонт, Узаконенная перепланировка.

Предлагаю Вашему вниманию 1-комнатную квартиру в г. Пушкино, Ярославское шоссе, д.149 корпус 2, расположенную на 19 этаже 22-этажного монолитного дома 2022 года постройки. ЖК 31 Квартал. Квартира после свежего Евроремонта. Общая площадь жилого помещения- 33 кв.м. (без учета лоджии 30.7 кв.м.). Комната 12 кв.м., кухня 10 кв.м. Санузел совмещенный в плитке до потолка, пол- ламинат+плитка. Развитая инфраструктура - детские сады, школы, спортивный комплекс с бассейном, фитнесс, сетевые магазины, кафе, рестораны, ТЦ Акварель, Ашан. Рядoм p. Сeрeбрянка, оборудованный пляж, благоустроенная набережная - прекрасное место для отдыха всей семьей и занятий спортом. Удобный выезд на Ярославское шоссе в сторону Москвы и области. Остановки общественного транспорта - напротив дома. До станции метро ВДНХ 35-40 минут на автобусе. Один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ!!!

Код объекта: 1993495.При покупке данной квартиры вы получите ПОДАРОК- кладовку, которая расположена на одном этаже с квартирой.АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''!Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Ищете идеальное жильё в центре престижного района Пушкино по выгодной цене? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в центре города. Квартира расположена по адресу: Московский проспект 28. Этот дом представляет монолитное строение из 5-ти этажей 1969 года. Квартира находится на 3 этаже. Общая площадь квартиры составляет 45 метров, из которых 28.8 метров— жилая площадь, 6.9 метров— кухня. Косметический ремонт позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи. Квартира продается с мебелью - вам только останется купить кухонный гарнитур и сделать освежающий косметический ремонт на кухне. Совершенно бесплатно покупателю достанется новый холодильник.Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и тишину от городской суеты. В доме есть наземная закрытая парковка что сделает вашу жизнь комфортной.В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. До станции Пушкино - 10 минут пешком.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Квартира под авансом. ИПОТЕКА 9.4%! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! Вашему вниманию предлагается уютная 2хк квартира с ремонтом и мебелью, с современной планировкой в новом доме. Есть большая лоджия. Окна квартиры выходят в тихий двор на детскую площадку. Дом находится в центре района ''Новое Пушкино''. Все нeoбходимое для комфoртного проживания находится в шаговой доступности (школа, детский сад, супермаркеты). Удобное транспортное сообщение с Москвой. До Глобуса, Пушкино Парк и Леруа Мерлен ходит бесплатный автобус. Продажа свободная, подходит под ипотеку. Подробности по телефону. Номер в базе: J1509

Продаётся 1комн квартира в благоустроенном районе города Пушкино Один взрослый собственник В квартире выполнен качественный ремонтИз техники:-кондиционер -холодильник -эл плита -духовой шкаф -микроволновая печь-телевизор Большая двухспальная кровать, 2 дивана HoffПрямая продажа

ЖК ''Центральный'' — выбор тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Закрытая территория с контролем доступа через шлагбаум и круглосуточным консьерж-сервисом гарантирует спокойствие и уют каждому жителю. Стильное и качественное напольное покрытие, профессионально установленная электрика и современные стеклопакеты. Удобство начинается с подъезда, полностью лишенного ступеней, что идеально для семей с детьми. А из панорамных окон открывается потрясающий вид, который каждый день вдохновляет и радует. Этот дом — идеальное место для вашей новой главы!Помощь в одобрении ипотеки под выгодный для вас процент! Звоните. (лот 237699)