Продажа коммерческой недвижимости на улице Надсоновская в Пушкине

Продается готовый бизнес-актив в действующем Торговом центре по адресу: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 24. Помещение с безупречной репутацией — здесь много лет находился известный каждому местному жителю Детский магазин. Высокая узнаваемость локации обеспечена.Локация и трафик:Помещение расположено в цокольном этаже оживленного ТЦ. Помимо вашего будущего бизнеса, в центре успешно работают: Продуктовый якорь: Магазин Магнит, Магнит Косметик. Сопутствующий трафик: Аптека, магазин Карандаш, кофейня, мясной магазин и прочее. Услуги: Фитнес-клуб, нотариус, автошкола Орлан и другие арендаторы.Это гарантирует стабильный и разнообразный поток посетителей ежедневно. Проходное место с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Площадь: 857 кв. м (просторный торговый зал). Мощность: 100 кВт (достаточно для цеха, супермаркета, производства, общепита и многого другого). Планировка: Большой торговый зал, зона под кухню (подведены все коммуникации), С/У, несколько подсобных и складских помещений. Состояние: Выполнен качественный ремонт. Установлены профессиональные вытяжки, которые обеспечивают мощный воздухообмен, комфортный микроклимат и постоянный приток свежего воздуха во все помещения. Это идеальный вариант для общепита, продуктового магазина, цеха, торговли , услуг по образованию, офисного помещения или салона красоты.Юридическая информация:Продажа от 1 взрослого собственника (физическое лицо). Полная юридическая чистота: без обременений, без действующих арендаторов. Готов к сделке и просмотру.Отличная возможность купить готовое место с историей в живом ТЦ.

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2 располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: магазин ''Светофор'', договор аренды на 5 лет (подписывают), арендная ставка 626 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2, располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: торговая галерея, фактический арендный поток по всем арендаторам 602 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Есть две свободные площади по 30 м2 - ставка аренды за каждый 40 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 21. Нежилое помещение общей площадью 191,7 кв.м расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельной входной группой со стороны улицы. Помещение состоит из нескольких отдельных площадей, которые можно использовать в нескольких направлениях бизнеса ( например: магазин продуктов + маленькие площади под субаренду: Озон, Яндекс маркет, Валберес и т.д.). Так же имеются технические помещения ( складская зона, офисная комната, кухня, санузел). Есть отдельный вход разгрузки товаров. Продажа от юридического лица!!! Оперативные показы, ЗВОНИТЕ!!!