Продажа коммерческой недвижимости на улице Маяковского в Пушкине

Лот 155074.Предлагается в продажу ОСЗ с арендаторами, расположенное по адресу: Мо, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Маяковского, дом 1 (в 19и км от МКАД по трассе М8 ''Ярославское шоссе'')Ближайшие станции метро: Медведково и Бабушкинская 40 мин. транспортом, Комсомольская 30 мин. транспортом. До ж/д станции Пушкино - 10 мин. пешком. Первая линия. Экологически чистый район. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Торговое окружение: Пятерочка, фитнес Корал, Магнит.Технические характеристики:Отдельно стоящее здание, площадь помещения 1100.3 кв. м., Кол-во этажей: 2 + подземных 1. Отдельных входов: 8. Панорамное остекление, высокие потолки 4 м. Электрическая мощность 170 кВт. Своя газовая котельная - котлы Baxi, сделан качественный монтаж инженерного оборудования. Центральная вода и канализация, интернет, парковка с 3-Х сторон здания. Видео наблюдение по периметру и внутри общих зон здания, пожарная сигнализация во всем здании согласно все требованиям законодательства. Рекламные возможности: витринное остекление по фасаду, рекламные вывески на фасаде здания.Земельный участок площадью 1625м2 в собственности. КН 50:13:0070105:83ВРИ: деловое управление, магазины.Коммерческие условия:Стоимость : 102 000 000 рублей.Стоимость м2: 92 702 рублей.Арендаторы: Чижик, Бристоль, аптека Апрель, фотостудия, Wildberries (не франшиза), пиво, мясо, табак рыба, Смоленские продукты, кофемат, водомат, игромат, вышка Теле-2.МАП общий: 1 138 261 рублейГАП общий: 13 419 132 рубля.Окупаемость: 7,6 лет.Продажа по ДКП от ФЛ (УСН)

Продажа торгового здания с сетевыми арендаторами площадью 1100 м2 по адресу г. Пушкино, ул. Маяковского, д.1. Одноэтажное новое торговое здание общей площадью 1100 м2, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Пять отдельных входов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Якорный Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', алкомаркет ''Бристоль'', пункт выдачи ''Wildberries'', аптека ''Апрель'' и другие. Общий месячный арендный поток 1 184 000 рублей. Все арендаторы работают. Окупаемость 7 лет.Стоимость 99,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается готовый работающий прибыльный продуктовый магазин в г. Пушкино, мкр Мамонтовка, ДНТ Сосновка. Магазин единственный в ДНТ, ближайшие только на жд станции Мамонтовская. Магазин расположен в отдельностоящем здании с удобным подъездом и местами для парковки. магазин приносит хороший стабильный доход. Здание и земельный участок под ним в собственности продавца.более подробная информация по телефону.