Продажа домов, коттеджей на улице Центральная в Пушкине

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: дом расположен в живописном микрорайоне г. Пушкино. Здесь загородный антураж сочетается с шаговой доступностью к городской инфраструктуре. В 5-ти минутах ходьбы река Уча. Неподалеку есть несколько водохранилищ. Инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые магазины - в пяти минутах пешим шагом. В поселке есть фермерское хозяйство, со свежей мясной и молочной продукцией. ТРАНСПОРТ: В 12 минутах находится ж/д станция Мамонтовская. Далее на электропоезде можно доехать до центра г. Москвы всего за 30-40 минут. ДОМ: 250 м кв , в том числе жилых помещений 213.9 м кв., дом кирпичный, соответственно очень теплый, 3 этажа в том числе цокольный, все коммуникации центральные (в самый холодный месяц коммуналка 11-12 тыс), очень грамотная планировка дома- все рационально и логично (планировка прилагается), 2 больших санузла, 5 комнат, 2 кладовые, бойлерная. По периметру видеонаблюдение, установлена и подключена сигнализация, интернет. Состояние заезжай и живи, остается мебель и техника, включая садовый инвентарь и газонокосилки. Терраса дома закрыта гибкими окнами что добавляет уюта и разрешает использование террасы в холодное время. УЧАСТОК: 11,03 сотки, категория : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования :под индивидуальное жилищное строительство. Электрические откатные ворота с пульта. Участок ухожен и обработан. Быстрый выход на сделку-один взрослый собственник, никто не прописан. Основание собственности- наследство по закону более 3 лет от жены мужу.

Просторный, двухэтажный дом с высокими потолками в котором легко дышится, под отделку для вашей фантазии или уже с готовым ремонтом под ключ. Планировка: Проектная документация ''ПД-122-2'' разработана на основании задания по проектированию. 2. Согласно СП 131.13330.2012. ''Строительная климатология'' проект разработан для строительства в районе со следующими природно-климатическими условиями: - климатический район -II В, - расчетная зимняя температура наружнего воздуха: - наиболее холодных суток - минус 28 С, - наиболее холодной пятидневки - минус 25 С, - расчетный вес снегового покрова для III района - 180 кгс/м2, - нормативное ветровое давление для I района - 24кгс/м2, СП 20.13330.2011 , - зона влажности нормальная, СП 50.13330.2012, - сейсмичность - 5 баллов, СП 14.13330.2011, - норм. глубина промерзания грунта - 1,4 м (для глин и суглинков), - 1,7 м (для песка), 3. Проект выполнен в соответствии с требованиями: ФЗ 123 - Технический регламент о пожарной безопасности 4. Здание III класса ответственности. 5. Степень огнестойкости III. 6. Класс конструктивной пожарной опасности С1. 7. Класс функциональной пожарной опасности- Ф1.4 8. За относительную отметку 0.000 принята отметка начала кладки стен. 9.2. Наружные стены из газобетонных блоков (600х400х250мм) 9.3. Перегородки из газобетонных блоков, кирпичные. 9.4. Перекрытия выполнить плитами перекрытия 220 мм. Суммарный вес структуры тёплый пол и покрытия пола, не должен превышать 200 кг/м2. Суммарный вес структуры пола под плитку (стяжка, клей,плитка), не должен превышать 150 кг/м2. 9.5. Кровля скатная по деревянным несущим конструкциям. Наружный водосток. 9.6. Площади помещений даны без учета отделки стен. 9.7. Лестница индивидуальная. Выполнить по габаритным размерам помещения. 9.8. Вокруг здания выполнить отмостку из бетона толщиной 150 мм по утрамбованному щебеночному основанию толщиной 100 мм, ширина отмостки 1 м. 9.9. Проект соответствует действующим нормам и правилам. Коммуникации планируемые в доме: вода, электричество 15 кВт, канализация, газ по границе участка.Расположение дома является одним из главных преимуществ. Близость к выезду на Ярославское шоссеРазвитая внутренняя инфраструктура обеспечит достаточно высокий уровень качества жизни, благоустроенная территория, бульвары с насаждениями.Рядом находятся крупные торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры, спортивные сооружения.Близость к Москве, Удобный подъезд на общественном транспорте.Оперативный показ. Звоните! И самая важная часть!!!! На территории 5 домов!!! ПОДХОДЯТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Возможен обмен на квартиру с доплатой 23 млн с отделкой white box 27 млн с отделкой под ключ (с кухней, с техникой и частично с мебелью).

Прекрасное предложение нового, отдельно стоящего дома в черте г. Пушкино. В доме тепло, светло и уютно-заезжай и живи! Стены возведены из блоков, монолитный фундамент, ЖБ плиты перекрытия на первом этаже, панорамные окна, высокие потолки, разводка электричества и теплого пола, отапливается магистральным газом, вода-скважина, септик, электричество 15 кВт. Все коммуникации действующие и заведены в дом. План дома: просторная кухня-гостиная с выходом на патио, 3 комнаты, 2 с/у, гардеробная. Участок ИЖС, ровный, сухой со множеством плодовых деревьев, кустов и цветов. Хорошие и доброжелательные соседи, продажа в связи с семейными обстоятельствами. Развитая инфраструктура района в шаговой доступности: школа, де .сад, дет. художественная школа, магазины, остановка общественного транспорта, до ж/д ст. Пушкино 12 мин., удобный выезд на Ярославское шоссе. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Оперативный показ, звоните! (лот 258786)