Продаётся земельный участок 7,52 сотки с частью жилого дома площадью 45 м² в мкр. Мамонтовка, городской округ Пушкинский.

Участок расположен в первой линии, с выходом на луг и к реке Уча. Тихое зелёное место со старым садом, при этом — с удобной транспортной доступностью до Москвы и развитой инфраструктурой Пушкино.

Продаётся земельный участок 7,52 сотки с частью жилого дома площадью 45 м² в мкр. Мамонтовка, городской округ Пушкинский.

Участок расположен в первой линии, с выходом на луг и к реке Уча. Тихое зелёное место со старым садом, при этом — с удобной транспортной доступностью до Москвы и развитой инфраструктурой Пушкино.

Документы и статус
Земельный участок находится в собственности, отдельный кадастровый номер

Продаётся доля в жилом доме площадью 45 м²

У части дома отдельный вход
Подойдёт для дачного проживания, реконструкции или создания загородного дома в живописной локации

Дом:

Кухня
Санузел
Две смежные комнаты
Отдельная комната (не отапливается)
Терраса
Мансарда, не отапливается
Подвал

Фасад и интерьер требуют обновления. Также требуется замена котла и ремонт крыльца. При этом к дому уже подведены основные коммуникации — хорошая основа для реконструкции под собственный вкус и задачи.

Участок
На участке растут старые яблони, чёрная смородина и крыжовник. Весной сад цветёт, летом даёт ягоды и яблоки. За границей участка — луг и река Уча: редкое сочетание природы, простора и близости к городу.

Транспортная доступность
Около 15 минут пешком до станции Мамонтовка

Около 45 минут на электричке до Ярославского вокзала

Примерно 20 минут на автомобиле до МКАД по Ярославскому шоссе

Инфраструктура
В Пушкино — торговые центры Пушкино Парк, Акварель, Победа, гипермаркет Глобус, Лемана ПРО, магазины, школы, детские сады, медицинские и бытовые сервисы.

Агенты, убедительная просьба, не звоните с целью предложить свои услуги