172408

Продажа готового арендного бизнеса в центре города Мытищи, на очень оживлённом перекрёстке.
Первая линия домов. Первый этаж 4-этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков — 4 метра. Отдельный вход с улицы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.

Характеристика помещения:
- Общая площадь — 226,6 кв. м.
- Первый этаж жилого дома.
- Высота потолков — 4 метра.
- Выделенная электрическая мощность — 60 кВт.
- Количество входных групп — 1.
- Удобная парковка.

Финансовые показатели:
1. Аптека (75 кв. м.) — 325 000 рублей в месяц.
Договор аренды на 7 лет.
2. Цветочный магазин (100 кв. м.) — 280 000 рублей + коммунальные платежи.
Договор аренды на 11 месяцев.

172408

Продажа готового арендного бизнеса в центре города Мытищи, на очень оживлённом перекрёстке.
Первая линия домов. Первый этаж 4-этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков — 4 метра. Отдельный вход с улицы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.

Характеристика помещения:
- Общая площадь — 226,6 кв. м.
- Первый этаж жилого дома.
- Высота потолков — 4 метра.
- Выделенная электрическая мощность — 60 кВт.
- Количество входных групп — 1.
- Удобная парковка.

Финансовые показатели:
1. Аптека (75 кв. м.) — 325 000 рублей в месяц.
Договор аренды на 7 лет.
2. Цветочный магазин (100 кв. м.) — 280 000 рублей + коммунальные платежи.
Договор аренды на 11 месяцев.
3. Костромские продукты (25 кв. м.) — 170 000 рублей.
Договор аренды на 11 месяцев.
4. Кофейня (13 кв. м.) — 90 000 рублей.
Договор на 11 месяцев.

У арендаторов оплачены депозиты за последний месяц аренды. Депозиты (865 000 рублей) будут переданы новому собственнику при продаже объекта!

Ежемесячные расходы:
- Коммунальные платежи (не компенсируемые арендаторами) — 35 000 рублей.
- Чистая прибыль (EBITDA) — 830 000 рублей.

Ждем Вас на показе.