сдам складское помещение, Заречная, 153 корп. 12 397 702 ₽ в месяц

От собственника.
Сдается склад класса А 2 131,29 м² в корпусе 1, в составе действующего индустриального парка Щелково / Заречная.
Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов, общая площадь комплекса — 82 929,20 м².

Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%.

Локация
Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.

От собственника.
Сдается склад класса А 2 131,29 м² в корпусе 1, в составе действующего индустриального парка Щелково / Заречная.
Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов, общая площадь комплекса — 82 929,20 м².

Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%.

Локация
Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.

Площадь блока
• общая площадь — 2 131,29 м²,
• склад — 1 794,06 м²,
• мезонин 2 этажа — 257,52 м²,
• мезонин 3 этажа — 79,71 м²,
• пандус с двумя воротами,
• подъемная платформа.

Ставка
• склад, мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС,
• OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС.

Технические характеристики Корпуса 1
• рабочая высота — 12,5 м,
• сетка колонн — 18 24 м,
• нагрузка на пол — 8 т/м²,
• пол — монолитный железобетонный с обеспыливающим упрочняющим покрытием,
• подъемно-поворотные ворота 3 3 м,
• ворота оборудованы механическим и электрическим приводом,
• доклевеллеры и докшелтеры,
• дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны,
• спринклерная система пожаротушения,
• система сигнализации, оповещения и дымоудаления,
• помещение для зарядки аккумуляторов складской техники,
• санитарно-бытовые помещения,
• теплые полы,
• стеклянный витражный фасад.

Преимущества
• автономный складской блок 2 131,29 м²,
• площадь в составе действующего индустриального парка,
• индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов,
• складская зона и два уровня мезонина в составе блока,
• пандус с двумя воротами и подъемной платформой,
• удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и до Москвы,
• рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе,
• МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км,
• городская автобусная остановка рядом,
• территория в собственности.

Что отправим по запросу
• презентацию объекта,
• планировку блока,
• схему заезда,
• расчет полной арендной ставки,
• фото и видео по объекту,
• условия для арендатора и брокера.

Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 131,29 м² и расчет полной стоимости аренды.