Вашему вниманию предлагаем загородный дом в микрорайоне Клязьма в 14 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Мкр. Клязьма - элитный стародачный поселок, один из самых лучших для загородной жизни районов Подмосковья, располагающий благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха. Известное с начала XX века стародачное место, здесь и сейчас сохранились дома, где Шолохов писал ''Тихий Дон'', а Лев Кассиль устраивал кукольные спектакли для детей. Но главная ценность Клязьмы в том, что здесь еще осталась загородная атмосфера, в которой нет места высотным новостройкам.

Вашему вниманию предлагаем загородный дом в микрорайоне Клязьма в 14 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Мкр. Клязьма - элитный стародачный поселок, один из самых лучших для загородной жизни районов Подмосковья, располагающий благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха. Известное с начала XX века стародачное место, здесь и сейчас сохранились дома, где Шолохов писал ''Тихий Дон'', а Лев Кассиль устраивал кукольные спектакли для детей. Но главная ценность Клязьмы в том, что здесь еще осталась загородная атмосфера, в которой нет места высотным новостройкам.

Технические характеристики:
* Электричество: 25 кВт,
* Септик: 5 кольца, канализация белая с шумопоглощением,
* Вода: скважина артезианская 120м + центральный водопровод,
* Газ: магистральный в доме,
* Фундамент: монолитная бетонная плита,
* Бойлерная: котёл 2х контурный Vaillant, бойлер косвенного нагрева 400л Stout, насосная группа Grundfos,
* Стены: блок+утеплитель+кирпич, 12мм 2х слойный гипсокартон влагостойкий Кнауф,
* Перекрытия: монолитные и деревянные с бетонным армопоясом,
* Крыша: мягкая черепица, утеплитель, снегозадержание,
* Окна: 3-х камерные стекло пакеты бренда Rehau,
* Теплый пол Rehau, сантехника grohe и hansgrohe, ванна willeroy&boch, плитка и керамогранит Испания, радиаторы отопления биметаллические rifar c датчиками oventrop,
* Площадь дома 253м2, 3 спальни, 3 санузла, кухня- гостиная, кабинет, высокие потолки 3,2м2,
* Автоматические ворота, система полива,
* Брусчатка клинкер на 50 см бетонной монолитной плите,
Продуманная планировка: 1 этаж- кухня гостиная 55, панорамная столовая 14,6, бойлерная 10,5, прихожая 6,6, коридор 19,5, санузел 4,7, кладовка 3,
2 этаж коридор 6.9, 1 санузел 5,6, 2 санузел 11,84, 1 спальня 17,2, 2 спальня 22,45, 3 спальня 23,9,
3 этаж кабинет 20,1 метров квадратных.
Участок правильной формы 7,98 соток, огорожен забором на ленточном фундаменте из формовочного кирпича с подсветкой внешней и внутренней. Асфальтированный подъезд. Во дворе стоит гараж и зона барбекю, так же ленточный фундамент глубиной 50 см под баню (47м2 по полу) со всеми введёнными коммуникациями под землёй.

Превосходная инфраструктура: до ж/д станции Клязьма 20 минут пешком, у дома остановка маршрутного такси Клязьма-Пушкино, в пешей доступности сетевые магазины, городская поликлиника, два детских сада Мальвина и Золотой ключик, школы 7 и 4, частная школа ''Жар-птица''. В непосредственной близости гипермаркеты Глобус, Ашан, Леруа Мерлен, Бауценрт кинотеатр и многое другое.
Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе.
Документы: один собственник, в собственности более 5 лет.
Звони и приходите на просмотр!