Продаю помещение с арендатором Fix price

окупаемость 9 лет

Помещение 239 м.кв. в собственности! г.Королёв
находится в цокольном этаже многофункционального 17-ти эт. жилого комплекса с подземной парковкой. В окружении плотного жилого массива. Высота потолка 4 м.

Договор аренды долгосрочный, арендная ставка 4% от оборота (но не менее 250.000 руб./мес).
Соседи арендаторы Пятёрочка, Винлаб, Озон, Wildberries, Самокат, Kerama Marazzi. А также гипермаркет Globus.
Само здание располагается на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, прямо перед зданием, оживлённая улица с постоянным потоком людей. Рядом вся социальная инфраструктура.
Со своей парковкой и разгрузочно-погрузочной зоной и лифтом.