Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Объект 11417К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 146.2м² по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остеклениеесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадеготовый арендный бизнеснадежный арендатормокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 146.2м²этаж/этажность: 1/25открытая планировкабесплатная парковка на улицеофисная отделка35 кВт электроэнергииимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Выгодное предложение: Коммерческое помещение в центре города Фрязино с отличным автомобильным трафиком!Ищете помещение для развития вашего бизнеса в самом сердце города? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в отдельно стоящем здании на Проспекте Мира в Фрязино. Это отличное место для реализации самых амбициозных проектов!Преимущества:* Престижное расположение: Самый центр города, в 20 метрах от Фряновского шоссе высокая проходимость, автомобильный трафик и отличная видимость.* Большая площадь: Общая площадь помещения 563,4 кв.м., что дает большие возможности для организации вашего бизнеса. Помещение разделено на три части: * 208,7 кв.м. + 111,4 кв.м.: Заняты действующим магазином ''Спорт-Плюс'' и ''Детский мир''. Существует вариант аренды этих помещений у нового собственника. * 243,3 кв.м.: Свободное помещение, готовое к использованию. Идеально подходит для ресторана, медицинского центра, магазина и многих других видов бизнеса.* Удобная инфраструктура: Большая собственная парковка и зона погрузки/разгрузки (7 соток, аренда) обеспечат комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.* Земля в собственности: Земля под магазином находится в собственности, что исключает риски и обеспечивает стабильность.* Готовые планы: Планы помещения прилагаются для вашего удобства.Электричество : 50 кВтИдеальное решение для:* Ресторана* Медицинского центра* Фитнес-клуба* Крупного магазина* И многих других видов бизнесаВозможна продажа помещения частями!Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в самом центре Фрязино! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на осмотр.

Лот 158610.Продажа нежилого помещения по адресу: Московская обл., Мытищинский р-н, д. Бородино, Малая Бородинская улица, 3к1 в ЖК ''Скандинавский жилой квартал'' (корпус 7, секция 2) Проект с авторскойархитектурой в североевропейском стиле от шведского бюро Semrn & Mnsson.Сочетает в себе развитую инфраструктуру, благоустроенную территорию и близость к столице.На территории 12,5 Га расположены 4 многосекционных корпуса переменной этажности 9-16 этажей.Количество квартир более 2 000, в которых будет проживать около 5 500 человек.Транспортная доступность:м. Медведково 15 минут транспортом.От МКАД квартал ''Скандинавский'' удален на 2,5 км, по Осташковскому шоссе.Все дома в жилом комплексе ''Скандинавский'' сданы в 2023м году.Технические условия:Общая площадь помещения - 310.6 кв.м., !! Угловое, 2 отдельных входа на 2е стороны дома, 14 окон, располагается на 1 этаже 9и этажного корпуса N7, высота потолков 4.26м., Эл.мощность: 62 кВт. Парковка подземная и перед фасадом здания.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 65 266 000 руб. с НДССтоимость кв.м: 210 000 руб. ДКПн (ООО на ОСН с НДС)

Продажа торгового помещения 109,3 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 2Бк3 в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи''.Помещение 109,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения интенсивный пешеходный трафик. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором сервис заказа продуктов ''Самокат'' в Королёве, ул. Тарасовская, д.25 (30 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 195 м2, 1 этаж жилого дома. Отдельный вход со стороны Молодёжной улицы, витринное остекление. Высота потолков 3.5 метров. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Соседи-арендаторы: супермаркет Магнит, алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи заказов Wildberries, магазин Fix Price и т.д.Арендатор: сервис заказа продуктов ''Самокат'', арендная плата 313 200 рублей в меся. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 34 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково).Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др,Арендаторы: Строймагазин, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 220 000 руб.Стоимость продажи 26,5 млн. рублей. Без комиссии.

ОБЪЕКТ 45098 Продаётся торговое помещение на цокольном этаже (-1) общей площадью 67м в большом ТЦ ''Гелиос'' на Проспекте Космонавтов 20А. Правильной квадратной формы.Очень большой трафик по проходимости, действующий арендатор последние 5 лет / 120.000р/месяц. Коммуникации: свет 15кВт, вода подведена, кондиционер общий.Первая линия у центральной лестницы (спуск), соседи рядом магазин Фикс прайс и 5-чка.Весь проходной коридор полностью заполнен такими арендаторами как: парикмахерская, магазин одежды ''Всё для всей семьи'', Секонд Хенд, косметика, мебель, строительные магазины плитка и кухни, услуги быта (ремонт обуви, телефонов, изготовление ключей и тд.), зоомагазин, парфюмерия, обувь, детский отдел игрушек, спорт товары, бижутерия, чаи и натуральные продукты и т.д.Можно в ипотеку!!!120т/месяц * 12 месяцев = 1.440.000р в год! Окупаемость 6 лет и 3 месяца.Показ в любое удобное время! ЗВОНИТЕ!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 546 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! ЖК ''ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ''. НОВОСТРОЙКА. Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый ритейлер ''ДИКСИ'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года, ежегодная индексация 5%), арендный поток составляет 6% от РТО, но не менее 1 199 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс ''ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ'', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная пpямоугoльная планирoвка c неcкoлькими отдельными входами, имеется своя зона разгрузки. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 65 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового помещения 185 м2 с арендатором магазин ''Вкусный дом'' в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16а ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.Помещение 185 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселённом жилом массиве. Арендатор: магазин ''Вкусный'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами 2 000 м2 в г. Мытищи, ул.1-я Институтская, вл. 1 (40 минут транспортом от метро ''Медведково''). Здание имеет три этажа и цоколь, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Лифт. Эксплуатируемая кровля. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь - студия танцев, Wildberries, Кальянная, 1ый этаж - табак, кафе, студия танцев, 2ой этаж - салон красоты, Кофейня , магазин ''Fix Priceс'', 3й этаж - Спорт клуб, Крыша- Билайн, Мегафон Общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 400 000 рублей, окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 178 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 102,3 м2 по адресу: Московская область, го Мытищи, пос. Мебельной фабрики, ул. Заречная 9А (20 минут транспортом от станции метро ''Медведково''). Угловое помещение площадью 102,3 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и со двора, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду на две стороны, электрическую мощность 30 кВт. В помещении выполнен ремонт. Общедомовая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого комплекса ''Афродита''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ранее располагался магазин здорового питания ''Вкусвилл''. Окружение: Wildberries, Pizzella, образовательный центр.Стоимость продажи 20 млн. в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Объект 540655. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Тарасовская 25'' г. Королев, мкр. Текстильщик, улица Тарасовская, 25. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. От ст. метро Медведково - 25 минут транспортом.Объект расположен на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление. центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом.Текущий арендатор - сервис заказа продуктов СамокатМАП- 315 000 рублейОкупаемость 9,5 летПрибыльность 10,5%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540655/16963

Продаётся нежилое помещение на 1 этаже 16-этажного жилого панельного дома. Отдельный вход с торца дома, со стороны Фитнесс-код и магазина Верный.Общая площадь 64,6 кв. М. Три комнаты + совмещенный санузел. Полы плитка, стены гипсокартон (окрашен), потолки подвесные, пластиковые окна с решетками (два во двор, одно на торец дома), металлическая дверь, тамбур, пожарная сигнализация.Раньше был магазин разливного пива.Два взрослых собственника. Долгов, арестов, ограничений и обременений нет.Свободная продажа. Можем рассмотреть вариант долгосрочной аренды.

Номер объекта: 541040. Объект 541040. Готовый арендный бизнес !!! Продается успешный ГАБ , арендаторы сидят 10 лет !Помещение на первой линии , вход с оживленной улицы Пионерская .Помещение на цокольном этаже , есть окна , высокие потолки , выделено 30 кВтДва отдельных входа , несколько мокрых точек !Арендаторы ( Алкомаркет Красное и Белое , Цветочный магазин , ПВЗ Wildberries , Салон красоты , Ремонт телефонов ) Общий МАП 388000р Одно место при входе вакантно , сдать можно примерно за 35000рКоммуналку арендаторы компенсируют ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес , ГАБ с пятерочкой , ГАБ с магнитом , ГАБ с продуктовым магазином , купить пятерочку , купить магнит , купить дикси , купить продуктовый магазин , купить супермаркет , купить магазин , купить КиБ , купить алкомаркет , купить салон красоты , Купить ПВЗ ВБ , купить Wildberries , купить ВБ

Арт. 143263801 Продаётся коммерческое помещение площадью 112 м², расположенное на первом этаже.Отдельный вход с первого этажа обеспечивает удобный доступ для арендатора и его клиентов.Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта для последующей сдачи в аренду.Площадь 112 м² позволяет организовать просторное помещение или разделить пространство на несколько функциональных зон.Возможные варианты использования: офис, магазин, салон красоты, медицинский или косметологический центр, студия, пункт выдачи заказов, сервисные услуги и другие коммерческие форматы.Основные преимущества:• площадь — 112 м²,• первый этаж,• отдельный вход,• удобный формат для аренды,• подходит для различных видов коммерческой деятельности,• перспективный вариант для инвестирования.Прямая продажа. Подробности и условия — по телефону.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 185 м2 с арендатором магазин ''Вкусный дом'' в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16а ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.Помещение 185 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселённом жилом массиве. Арендатор: магазин ''Вкусный'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63 м2 с арендатором по адресу д. Пирогово, ул. Ильинского, дом 8.Помещение 63 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом доме жилого комплекса ''Пироговская ривьера''. Дома монолит, этажность 6-9 этажей. Ввод дома в эксплуатацию декабрь 2023 года.Арендатор: магазин ''Место Пиvo'', договор аренды от 11.11.2024 года бессрочный, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, безусловная индексация 10% начиная с 4-ого года аренды.Стоимость 19,8 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%.6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 524,9 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Фрязино, ул. Вокзальная, д.17 (45 минут транспортом от метро Щёлковская, 4 минуты пешком от ж/д станции Фрязино). Помещение 524,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается рядом с ж/д станцией, рядом самые крупные трафикообразующие точки притяжения города дворец спорта- 350 машиномест, завод Исток- главное предприятие города, новый построенный парк напротив. Интенсивный автомобильный и пеший трафик. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 950 000 рублей или 5,4% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 9042На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) Wildberries 140м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 8 пом 1Окупаемость 5.6 лет! МАП до декабря 2026 года -175 000, далее 250 000арендатор Wildberriesвсе коммуникации,отличный подъезд к помещению,отдельный вход не со двора имеется 2 входа,удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещения: 140м²,жилой дом,45 кВт электроэнергии,этаж/этажность: 1/16открытая планировка,высота потолков: 3м,класс здания В,Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продается помещение свободного назначения 74,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Выделенная мощность 15 КВТ. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.