Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Лот 161260.Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Атлантис'' по адресу: г. Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1. В окружении дефицит торговых площадей. По периметру располагаются пятиэтажные дома, попадающие в реновацию. Помещение находится в непосредственном соседстве от магазина ''Пятерочка''.Торговое окружение: магазин ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', ПВЗ и др. Технические характеристики: 1 этаж жилого 10 этажного дома. Общая площадь - 138.2 м2. Правильная прямоугольная форма. Две входные группы на две стороны дома. Свободная планировка, высокие потолки. Электрическая мощность - по запросу. Состояние объекта - без отделки. Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия: Стоимость помещения: 34 550 000 рублей с НДССтоимость за 1 м2: 250 000 рублей с НДС

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА АРЕНДАТОР:-магазин ''Улыбка радуги''-МАП 500.000 рублей (из них 50.000 вакантно за цоколь)-Безусловная индексация 5% со второго года-ДДА на 5 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:-Площадь 258,6 м2 -Помещение в здании жилого дома с отдельным входом с улицы-Эл. мощность 15 кВт-Потолки 4 м-Витринные окна.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:-цена 57 млн рублей.Окупаемость: 9,5 лет БЕЗ учета индексации.Торг уместен.Арт. 134960147

В Новом перспективном ЖК в городе ''Пушкино'' ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСАРЕНДАТОР:-магазин ''Дикси''-МАП 1-й год 785.000 рублей, 2-й год 1099.000 рублей-Безусловная индексация 5% с 3-го года-5% от РТО (расчетный товарооборот) с 3-го года-Договор аренды составлен на 10 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:-Площадь 299 м2 -Находится в ЖК, состоящий из 20-ти корпусов (40.000+ жителей)-Эл. мощность 75 кВт-Потолки 4.35 мКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:-цена 135 млн рублей -ввод в эксплуатацию 3 кв 2026г-окупаемость 9 лет БЕЗ учета РТО и индексацииАрт. 135173855

В новом торговом центре офисы и торговые площади с отдельными входами и большими панорамными окнами.

Лот 161030.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик). Технические характеристики:Общая площадь 197,3 м2. 1-й этаж стилобатной части жилого дома. Два входа. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Эл. Мощность 16 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 49 325 000 руб.Стоимость за м2 - 250 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Объект 9042На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) Wildberries 140м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 8 пом 1Окупаемость 7 лет!арендатор Wildberriesвсе коммуникации,отличный подъезд к помещению,отдельный вход не со двора имеется 2 входа,удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещения: 140м²,жилой дом,45 кВт электроэнергии,этаж/этажность: 1/16открытая планировка,высота потолков: 3м,класс здания В,Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

ФСК ЖК Датские кварталы.Общая площадь: 133 m2.Частично сдано в арендуПервая линия центральной улицы.Въезд в ЖКМощность электричества на кабинет- 20кВт.,Вокруг жилой многоэтажный массив.Дома заселены на 90 - 100%.6 корпусов (сданы), 9-22 этажа, всего 4389 квартирыПоставьте в избранное что бы не потерять

Продажа торгового помещения 245 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' в г. Королёв, ул. Терешковой, д. 13к3 (25 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 245 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом располагаются остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ к помещению 24/7.Арендаторы: стоматологический центр ''Интердентос'', договор аренды с 2005 года по 11 месяцев, арендная ставка 401 500 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается помещение 46,6 кв.м. на первом этаже жилого дома. Новомытищинский 64 к 1 . Дом заселён. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Арендатор:1. Пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды от октября 2025 года на 11 месяцев, месячная арендная 225 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.2. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей.Общий месячный арендный поток 235 000 рублей.Стоимость 26,4 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112 м2 в г. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д.5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 112 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Центр ЖК, рядом супермаркет, в зонепешеходного плейхаба. Ключи на руках, собственность получена.Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152731.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8к1., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик)Технические характеристики:Общая площадь 35,1 м2. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Зона разгрузки. Эл. Мощность 6 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 8 775 000 руб.Стоимость за м2 - 250 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Продажа торгового помещения 127,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 127,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан.Стоимость 28 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 135,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан.Стоимость 27 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 250,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит Косметик'' в ЖК Мытищи Парк на ул. 1й Стрелковый пер, д. 1. Помещение 250,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Перед фасадом самая большая парковка в ЖК. Помещение располагается в первом доме на главном въезде в ЖК, 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением ряд сетевых арендаторов: супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл и Ярче, Винлаб, Озон, сеть аптек Столички. Арендатор: сетевой магазин товаров для дома ''Магнит Косметик'', месячная арендная плата 644 411 рублей включая НДС 5% или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 4%. Окупаемость 12 лет.Стоимость 96 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 157345.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5к1 . Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком.В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении уже открыт супермаркет Дикси. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 127,4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м.Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением.Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость продажи 28 000 000 рублей,Стоимость продажи за 1 кв.м. 219 780 рублей,

Лот 154548.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком.В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 27 декабря 2025 года. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении подписан договор с супермаркетом Дикси. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 135.4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м.Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением.Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость продажи 27 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м 199 409 рублей,

Продажа торгового помещения 104,6 м2 по адресу г. Мытищи. 1-й Стрелковый переулок, 3.Помещение 104,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Все квартиры в комплексе с ремонтом. 1 и 2 корпуса уже заселены более чем на 50%. К концу 2024 года количество жителей составит более 15 000 человек.Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 160314.Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Московская область, Мытищи городской округ, Нагорное поселок, ЖК комфорт + класса Датский квартал, ул. Полковника Романова, 7к1. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен, дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. Торговое окружение: Барбершоп, Озон, ВБ, ЯндексМаркет, кафе, медклиника.Технические характеристики:Общая площадь помещения 75 м2. 1-й этаж жилого дома. Вход с 1й линии, расположено непосредственно рядом с въездом в подземный паркинг и главным входом во внутреннюю дворовую территорию двух корпусов ЖК, отличная визуализация с главной улицы ЖК. Витринное остекление. Высота потолков 5.4 м. - возможность увеличения полезной площади через сооружение антресоли. Эл. мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние помещения - сделан полный офисный ремонт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость: 21 000 000 руб.Стоимость за м2: 280 000 руб.ДКПн, ФЛ на УСН.

Объект 7524На продажу от собственника предлагается нежилое торговое помещение свободного назначения с пандусом площадью 126,8 м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникациинесколько входовПомещение имеется пандус для колясокподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: ПВЗ Wildberries, Винлаб, Красное и Белое, барбаршоп Атмосфера, аптека Планета здоровьяобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домаосновная поликлиника через речку, напротив помещения будет мост к этой поликлинике, через дорогу общеобразовательная школа 2Основные характеристики:площадь ПСН: 126,8 м²без ремонтажилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: 1/16 открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!