Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Продам помещение на 1 этаже на центральной площади Красноармейска.Лучшее место города.Подписан долгосрочный договор аренды с Додо пицца.Очень посещаемая пиццерия.Арендная плата- 210 000 руб.
Предложение на продажу 40509.Предлагается в продажу помещение на 1 этаже Бизнес-Центра общей площадью 571,8 м2. Выделенная электрическая мощность 120кВт, панорамное остекление, отдельный вход. Арендатор: Ресторан-Бар ''Руки Вверх''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Присутствует арендатор: Ресторан-Бар ''Руки Вверх''.Без комиссии.
Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%.6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек.Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб''. Стоимость 48 480 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская).Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Арендаторы: аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Wildberries''. Свободная площадь 50 м2.Арендная плата составляет 370 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 117 м2 в г. Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Б корпус 3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение угловое 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Дом введен в эксплуатацию.Арендаторы:1. Аптека ''Горздрав'', площадь 50 м2, подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата 180 000 рублей.2. Вакантная площадь 67 м2.Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А,Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет ''Магнит''.Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Арендаторы: фитнес ''Статус'', площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 567 100 рублей. Стоимость продажи 67,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 171,2 м2 с арендатором ''Додо Пицца'' в г. Красноармейск, ул. Комсомольская, д.4к1 (55 минут транспортом от м. Медведково). 1ая линия. Первый этаж 171,2 м2. Отдельный вход, витринные окна. Качественный ремонт. Рядом с домом открытая парковка.Помещение располагается у Центральной площади города, в окружении жилого массива. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Арендатор: ''Додо Пицца'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 210 000 рублей, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 125,8 м2 с сетевыми арендаторами г. Мытищи, на Ярославском шоссе, д. 120Бк2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 125,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: сетевая аптека ''Ригла'', пвз ''OZON'', арендный поток по арендаторам 354 000 рублей, индексация 3%, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 51 100 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 123,4 м2 в жилом комплексе ''Ярославский квартал'', корпус 1.1 (20 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 123,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Заселение: ноябрь 2026 года. Стоимость продажи 38 254 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
Прoдаетcя здaниe пoд магазины/офисы нa свoем земeльном участкe, вce в coбcтвeннoсти!Раcположенноe нa пеpвoй линии pядом c aвтобуснoй стaнциeй — cамый большой трафик в гopоде.По aдpеcу: МО, г. Краснoaрмeйcк, пp-кт Лeнина, 8бОбщая площадь и нaзначение:Здaние — 420 кв. м, 3 этaжa, в том числe один подземный. Кадастровый номер 50:65:0020204:128.Назначение — нежилоеНаименование — магазинЗемельный участок — 2,6 сотки, кадастровый номер 50:65:0020204:1Категория земель — земли населенных пунктовВид разрешённого использования — размещение помещения магазина.К зданию подключены все необходимые коммуникации, в том числе:- электричество- водопровод- канализация- производится подключение газа.Здание расположено в густонаселенной части города Красноармейска, на автобусной станции регулярного сообщения с Москвой и районным городом Пушкино, интервал отправления автобусов 57 минут, от станции пеший трафик в производственную часть города с самыми большими предприятиями федерального значения.Подъезд к зданию по асфальтированной дороге со всех сторон, открытая общественная парковка граничит с земельным участком.Уникальное предложение для готового бизнеса.Срок окупаемости в соответствии с арендной ставкой города Красноармейска — менее 10 лет.Сотрудничаем с коллегами.
Пpодаeтcя зданиe, oтдельно стоящeе тoрговое помещениe пoд мaгaзины/oфиcы нa своем зeмeльном участке, вce в собственности!Pacположеннoе на пeрвoй линии рядoм с МФЦ, бoльшoй пeший трaфик, удобный подъeзд.По адрecу: МO, г. Kpaснoapмейcк, Испытателeй, 7аOбщая площадь и назначение:Здание — 58,7 кв. м, 1 этаж,Кадастровый номер 50:65:0020204:342Назначение — нежилоеНаименование — нежилое зданиеЗемельный участок — 2 сотки, кадастровый номер 50:65:0020308:10Категория земель — земли населенных пунктовВид разрешённого использования — .Для размещения торгового павильонаК зданию подключены все необходимые коммуникации, в том числе:- электричество- водопровод- канализацияЗдание расположено в густо населенной части города Красноармейска, на автобусной станции регулярного сообщения с Москвой и районным городом Пушкино, интервал отправления автобусов 57 минут, от станции пеший трафик в производственную часть города с самыми большими предприятиями федерального значения.Подъезд к зданию по асфальтированной дороге со всех сторон, открытая общественная парковка граничит с земельным участком.Уникальное предложение для готового бизнеса.
Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Фрязино, проспект Мира, д. 20 (60 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Первый этаж 190 м2, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Первая линия проспекта Мира - главной магистрали г. Фрязино. В торговом ряду товаров первой необходимости. По соседству сетевые магазины.Непосредственно расположено на автобусной остановке ''Чижово'' с максимально высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселённый жилой микрорайон.Арендаторы: 1. 140 м2 - магазин ''Улыбка Радуги'' - косметика и бытовая химия,2. 47,9 м2 магазин ''Рыболов'' - инвентарь и оборудование для рыболовов и охотников. Арендный поток по всем арендаторам 460 000 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.
Объект 14856К продаже от собственника предлагается коммерческое нежилое торговое помещение с арендатором Фикспрайс площадью 240м² по адресу: Московская обл., Королёв, Октябрьский б-р, 26Ключевые преимущества:надежный сетевой арендатор - магазин Fiх Рriceокупаемость 7,7 лет (МАП: 4% от ТО, но не менее 250,000)все коммуникации (ХВС, ГВС отопление и канализация)возможность размещения рекламной вывескиГАБ на цокольном этаже рacполaгaется в нoвом, многофункциональном комплексе ЖК Созвездие рядом с Гипермаркетом Глобусвитринное остеклениепервая линия Октябрьского бульвараинфраструктура: социальный фонт Росии, школа, парк Костино, ЖК Новая звезда, церковь, поликлиника, ЖК Галактикаближайшие арендаторы: гипермаркет Глобус, магазины Пятерочка, ВинЛаб, Медси, ПВЗ Вайлдберриз и Озон, школа танцев К24, веломагазин Каретный рядудобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, выезд на Ярославское шоссеОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 240м²высота потолков: 4мчистовая отделкаоткрытая территорияоткрытая планировкаЖК Созвездиеэтажность: -1/17Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Арт. 136592944 МАП 150.000Продажа с готовым Арендатором . Отдельный вход.Первый Этаж.Отличная Проходимость . Очень удобная Локация .На данный момент действующий Мини-Маркет . Кондиционеры, холодильники, морозильные камеры ,много света . Здесь много лет находится торговая точка . Удобно подойти и подъехать . Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом районе города ЖК Ярославский . Рядом жилые дома. Взрослая поликлиника. Спортивный комплекс. Детские сады и школы . Помещение тёплое . Хороший ремонт . На данный момент там отлично функционирует магазин , с хорошей прибылью .
Продается готовый бизнес-актив в действующем Торговом центре по адресу: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 24. Помещение с безупречной репутацией — здесь много лет находился известный каждому местному жителю Детский магазин. Высокая узнаваемость локации обеспечена.Локация и трафик:Помещение расположено в цокольном этаже оживленного ТЦ. Помимо вашего будущего бизнеса, в центре успешно работают: Продуктовый якорь: Магазин Магнит, Магнит Косметик. Сопутствующий трафик: Аптека, магазин Карандаш, кофейня, мясной магазин и прочее. Услуги: Фитнес-клуб, нотариус, автошкола Орлан и другие арендаторы.Это гарантирует стабильный и разнообразный поток посетителей ежедневно. Проходное место с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Площадь: 857 кв. м (просторный торговый зал). Мощность: 100 кВт (достаточно для цеха, супермаркета, производства, общепита и многого другого). Планировка: Большой торговый зал, зона под кухню (подведены все коммуникации), С/У, несколько подсобных и складских помещений. Состояние: Выполнен качественный ремонт. Установлены профессиональные вытяжки, которые обеспечивают мощный воздухообмен, комфортный микроклимат и постоянный приток свежего воздуха во все помещения. Это идеальный вариант для общепита, продуктового магазина, цеха, торговли , услуг по образованию, офисного помещения или салона красоты.Юридическая информация:Продажа от 1 взрослого собственника (физическое лицо). Полная юридическая чистота: без обременений, без действующих арендаторов. Готов к сделке и просмотру.Отличная возможность купить готовое место с историей в живом ТЦ.
Продаю коммерческое помещение на 1-м этаже жилого 17-этажного дома в центре Мытищ, по адресу ул. Астрахова дом 1.Площадь помещения - 34,2 м, первая линия, отличное расположение, сделан дизайнерский ремонт. Есть отдельный уличный вход. Высокая проходимость, огромный покупательский поток, платежеспособное население современного огромного жилого района ''Новое Медведково''!С 2022 года в помещении работает салон-студия ''Шторы''. Арендатор надежный, высокая арендная плата. Купив данное коммерческое помещение, вам не нужно делать никаких финансовых вложений, так как вы сразу приобретаете помещение с отличным свежим дизайнерским ремонтом и надежным действующим арендатором!Продаем по самой привлекательной цене это эксклюзивное помещение в центре Мытищ. Стоимость - 16 200 000?.Помещение покупалось напрямую у застройщика ''Инград''. Нет никаких обременений, сделка может быть закрыта максимально быстро.Для более подробной информации и показов помещения можете звонить, писать мне, являюсь собственником помещения.
Продажа торгового помещения 266,2 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' г.Королёв пр.Космонавтов 37 к1 (27 минут на транспорте от метро Медведково) 1 линия домов.Помещение 266,2 м2, располагается на 1 этаже, планировка смешанная, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Перекрёсток, аптека Фармленд, аптека Планета Здоровья, Оптика, Цветы, Озон. Арендатор: стоматологический центр ''Интердентос'', месячная арендная плата 478 500 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2023 года. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 43,99 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 43,99 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 19 590 000 рублей. Без комиссии.
