Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Лот 161260.Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Атлантис'' по адресу: г. Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1. В окружении дефицит торговых площадей. По периметру располагаются пятиэтажные дома, попадающие в реновацию. Помещение находится в непосредственном соседстве от магазина ''Пятерочка''.Торговое окружение: магазин ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', ПВЗ и др. Технические характеристики: 1 этаж жилого 10 этажного дома. Общая площадь - 138.2 м2. Правильная прямоугольная форма. Две входные группы на две стороны дома. Свободная планировка, высокие потолки. Электрическая мощность - по запросу. Состояние объекта - без отделки. Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия: Стоимость помещения: 34 550 000 рублей с НДССтоимость за 1 м2: 250 000 рублей с НДС

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА АРЕНДАТОР:-магазин ''Улыбка радуги''-МАП 500.000 рублей (из них 50.000 вакантно за цоколь)-Безусловная индексация 5% со второго года-ДДА на 5 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:-Площадь 258,6 м2 -Помещение в здании жилого дома с отдельным входом с улицы-Эл. мощность 15 кВт-Потолки 4 м-Витринные окна.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:-цена 57 млн рублей.Окупаемость: 9,5 лет БЕЗ учета индексации.Торг уместен.Арт. 134960147

В Новом перспективном ЖК в городе ''Пушкино'' ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСАРЕНДАТОР:-магазин ''Дикси''-МАП 1-й год 785.000 рублей, 2-й год 1099.000 рублей-Безусловная индексация 5% с 3-го года-5% от РТО (расчетный товарооборот) с 3-го года-Договор аренды составлен на 10 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:-Площадь 299 м2 -Находится в ЖК, состоящий из 20-ти корпусов (40.000+ жителей)-Эл. мощность 75 кВт-Потолки 4.35 мКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:-цена 135 млн рублей -ввод в эксплуатацию 3 кв 2026г-окупаемость 9 лет БЕЗ учета РТО и индексацииАрт. 135173855

В новом торговом центре офисы и торговые площади с отдельными входами и большими панорамными окнами.

Лот 161030.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик). Технические характеристики:Общая площадь 197,3 м2. 1-й этаж стилобатной части жилого дома. Два входа. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Эл. Мощность 16 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 49 325 000 руб.Стоимость за м2 - 250 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Объект 9042На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) Wildberries 140м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 8 пом 1Окупаемость 7 лет!арендатор Wildberriesвсе коммуникации,отличный подъезд к помещению,отдельный вход не со двора имеется 2 входа,удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещения: 140м²,жилой дом,45 кВт электроэнергии,этаж/этажность: 1/16открытая планировка,высота потолков: 3м,класс здания В,Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

ФСК ЖК Датские кварталы.Общая площадь: 133 m2.Частично сдано в арендуПервая линия центральной улицы.Въезд в ЖКМощность электричества на кабинет- 20кВт.,Вокруг жилой многоэтажный массив.Дома заселены на 90 - 100%.6 корпусов (сданы), 9-22 этажа, всего 4389 квартирыПоставьте в избранное что бы не потерять

Продажа торгового помещения 245 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' в г. Королёв, ул. Терешковой, д. 13к3 (25 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 245 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом располагаются остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ к помещению 24/7.Арендаторы: стоматологический центр ''Интердентос'', договор аренды с 2005 года по 11 месяцев, арендная ставка 401 500 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается помещение 46,6 кв.м. на первом этаже жилого дома. Новомытищинский 64 к 1 . Дом заселён. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Арендатор:1. Пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды от октября 2025 года на 11 месяцев, месячная арендная 225 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.2. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей.Общий месячный арендный поток 235 000 рублей.Стоимость 26,4 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112 м2 в г. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д.5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 112 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Центр ЖК, рядом супермаркет, в зонепешеходного плейхаба. Ключи на руках, собственность получена.Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152731.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8к1., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик)Технические характеристики:Общая площадь 35,1 м2. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Зона разгрузки. Эл. Мощность 6 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 8 775 000 руб.Стоимость за м2 - 250 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Продажа торгового помещения 127,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 127,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан.Стоимость 28 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 135,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан.Стоимость 27 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 250,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит Косметик'' в ЖК Мытищи Парк на ул. 1й Стрелковый пер, д. 1. Помещение 250,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Перед фасадом самая большая парковка в ЖК. Помещение располагается в первом доме на главном въезде в ЖК, 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением ряд сетевых арендаторов: супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл и Ярче, Винлаб, Озон, сеть аптек Столички. Арендатор: сетевой магазин товаров для дома ''Магнит Косметик'', месячная арендная плата 644 411 рублей включая НДС 5% или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 4%. Окупаемость 12 лет.Стоимость 96 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 157345.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5к1 . Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком.В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении уже открыт супермаркет Дикси. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 127,4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м.Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением.Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость продажи 28 000 000 рублей,Стоимость продажи за 1 кв.м. 219 780 рублей,

Лот 154548.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком.В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 27 декабря 2025 года. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении подписан договор с супермаркетом Дикси. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 135.4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м.Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением.Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость продажи 27 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м 199 409 рублей,

Продажа торгового помещения 104,6 м2 по адресу г. Мытищи. 1-й Стрелковый переулок, 3.Помещение 104,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Все квартиры в комплексе с ремонтом. 1 и 2 корпуса уже заселены более чем на 50%. К концу 2024 года количество жителей составит более 15 000 человек.Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 160314.Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Московская область, Мытищи городской округ, Нагорное поселок, ЖК комфорт + класса Датский квартал, ул. Полковника Романова, 7к1. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен, дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. Торговое окружение: Барбершоп, Озон, ВБ, ЯндексМаркет, кафе, медклиника.Технические характеристики:Общая площадь помещения 75 м2. 1-й этаж жилого дома. Вход с 1й линии, расположено непосредственно рядом с въездом в подземный паркинг и главным входом во внутреннюю дворовую территорию двух корпусов ЖК, отличная визуализация с главной улицы ЖК. Витринное остекление. Высота потолков 5.4 м. - возможность увеличения полезной площади через сооружение антресоли. Эл. мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние помещения - сделан полный офисный ремонт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость: 21 000 000 руб.Стоимость за м2: 280 000 руб.ДКПн, ФЛ на УСН.

Продажа Готового Арендного Бизнеса. Московская область, 16 км от МКАД, Дмитровское шоссе, д. Шолохово. Первая линия. Отдельностоящее здание, 543 кв.м. Земельный участок 16,9 соток. Долгосрочная аренда на 5 лет. Индексация 10%. Арендная плата 600 тыс.?/ месяц. Все коммуникации. Электричество 100 кВт. Есть возможность увеличить площадь и арендовать дополнительно землю. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.