Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

id:270. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Продаётся отличное помещение в главной торговой аллее густонаселённого ЖК. Главный козырь: Цена ниже, чем у застройщика. Ваша экономия на старте. Локация - идеальная: Центральная аллея, 1-я линия. Витринные окна в пол - ваша реклама 24/7. ЖК ''Мытищи Парк'' - это более 9000 квартир у ваших дверей. Всё готово к работе: Все коммуникации. Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). Возможность сделать второй вход с улицы. Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит.Технически: Площадь: 101.9 м. Первый этаж. Статус: помещение свободного назначения.Звоните - договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 101 м2 с арендатором аптека ''Горздрав'' по адресу в г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38 корпус 1. 101 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на активном пешеходном трафике. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 265 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Договор аренды до 2027 года с 2018 года. Индексация в одностороннем порядке не более 5%.Стоимость продажи 25 960 000 рублей. Без комиссии.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ, СРОЧНАЯ Продажа помещения в городе Долгопрудный в ликвиднoй лoкации, с интенсивным трaфиком. Рядом располагается жд-cтанция Долгопрудная и остановки общественного транспорта.Oтличная видимость и дocтупнocть, большие peклaмные вoзможнocти. Угловое помещение с двумя входными группами. В 2023 году был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, согласованы и установлены новые входные группы с двух сторон. Помещение свободной планировки, без несущих и ненесущих стен! Подписан долгосрочный Договор аренды на 15 лет с федеральным Арендатором - аптека ''Апрель'' . МАП - 165 000 тыс. ГАП 1 980 000. Окупаемость 9,2 лет.Помещение без обременений.

Арт. 115755853 Продается отдельностоящее торговое здание под магазин или склад.Находится на первой линии Дмитровского шоссе.Имеет согласованный съезд с Дмитровки.Площадь помещения 543 кв.м.Площадь участка 16,9 сотки Имеет 4 входа один из них грузовой. Есть отдельный проход на второй этаж.В помещении сделан ремонт под пятерочку. Есть технический этаж с офисными помещениями и санузлами.Адрес: Московская область, город Мытищи, деревня Шолохово.Цена: 100 000 000 руб.ВРИ земельного участка: складКадастровые номера: 50:12:0060110:480, 50:42:0000000:16324 зданиеКоммуникации На помещение выделено 100 КВт. Автономные септик и скважина.Рядом расположились крупные торговые центры: Леруа Мерлен, Лента, так же Роснефть и Автомойка. Рядом строится большое количество складских комплексов, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик.Меня зовут Кристина, я более 4 лет работаю с недвижимостью, специализируясь на коммерческих земельных участках. Я помогла продать и купить более 50 участков в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести участок для Вашего бизнеса!Напишите мне в сообщении слово ''склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши участки в профиле компании.

В ЖК ''Скандинавский'' продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!Помещение подойдет под различные цели и задачи!Квартал расположен на севере от столицы, в 2,8 км от МКАД, 7 минутах до Москвы по Осташковскому шоссе, 15 минутах до метро ''Медведково'' и ''Бибирево''.На территории 12,5 Га расположены 4 многосекционных корпуса переменной этажности. Количество квартир —3 000, в которых будет проживать около 6 000 человек.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Первый этаж- Высота потолков 44,5 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделкуО жилом комплексе ЖК ''Скандинавский''Расположение, транспортная доступность''Скандинавский'' представитель новой для Москвы концепции кварталов, комфортабельных микрорайонов с отличной транспортной доступностью и собственной инфраструктурой. Проект реализуется в деревне Бородино Мытищинского городского округа, в непосредственной близости от северной границы Москвы.От МКАД квартал ''Скандинавский'' удален на 2,5 км, если ехать по Осташковскому шоссе. Выезд на него в 100 м от домов. При отсутствии пробок дорога займет не более десяти минут. В ближайшее время дорожная сеть этого направления будет расширена, что существенно разгрузит транспортный поток. Остановка автобусов и маршруток в 150 метрах от ЖК, они следуют до станции метро ''Медведково'', время в пути около пятнадцати минут. С появлением в Мытищах станции метро ''Челобитьево'' поездки в Москву и обратно станут еще более комфортными. Открытие станции запланировано на ближайшие годы.До городов севера Московской области из Бородино можно доехать по Осташковскому, шоссе, а также Ярославскому и Дмитровскому. Дорога до столичных аэропортов и вокзалов займет от получаса до часа.ИнфраструктураОбязательным условием для квартала является наличие внутренней инфраструктуры. В рамках строительства второй очереди в ''Скандинавском'' будет открыта общеобразовательная школа на 500 учеников и детский сад на 240 воспитанников. Оба учреждения будут муниципальными. На первых этажах жилых домов откроются магазины шаговой доступности, предприятия бытового обслуживания.Территория района полностью благоустроена. У корпусов первой очереди организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, тротуары, велосипедные дорожки, проведено озеленение. Территория внутри корпусов первой очереди организована согласно концепции ''двор без машин'', что делает её безопасным и комфортным пространством для жителей всех возрастов. Для автотранспорта предусмотрено три встроенно-пристроенных паркинга на 100 машиномест каждый. В жилом комплексе будет работать сервисная служба, которая возьмет на себя решение большинства бытовых проблем квартировл

Лот 144900.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом магазина СпецОдежда. Общая площадь 70.5 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость - 8 460 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Продажа торгового помещения 98,9 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 98,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Дом сдан. Ключи на руках, собственность оформлена. Рядом работают сетевые арендаторы.Стоимость 26 730 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Ранее здесь располагался детский сад. Просторные изолированные комнаты, отдельный вход.Один взросылый собственник, продажа от физлица. Эксперт по недвижимости Мысниченко Евгения

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58.Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 541103. Продажа готового арендного бизнеса в Ивантеевке Ж/д стaнция Дeтcкая в 10 минутах пeшкомПомещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме 2006 года постройки, рядом плотная застройка с огромным количеством жителей .Отдельный вход , все коммуникации городские . Сделан ремонт . Площадь 167 м2 .Вся площадь организована в едином зальном пространстве без подвального уровня.Выделенная мощность 18 кВтВысота потолка 2,9 метра Арендатор WB (не франшиза) МАП-195000Еще 25 кв.м. свободно , сдаем за 40000 рОбщий потенциальный МАП - 235000 рублейБеcплaтнaя паpкoвкa у пoмещения. Все документы готовы к сделке.Номер объекта: #1/541103/16963

Объект 11423К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 26,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к 28Ключевые преимущества:витринное остеклениеготовый арендный бизнесесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадесетевой арендатормокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 26.3м²этаж/этажность: 1/9открытая планировкабесплатная парковка у домаофисная отделка8 кВт электроэнергиивысота потолков 3мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Продажа 2-х зданий по адресу: МО, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, ул. Станционная, д. 9-9а. Первое здание с арендатором ''Пятёрочка'' общей площадью 390 кв. м. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от апреля 2023 г. Второе здание площадью 162 кв. м располагается за зданием Пятёрочки. Фасад - керамоплитка, окна и двери установлены, сделана стяжка пола, высота потолков 2,8 м, отдельный вход, точки подвода ХВС, канализации, централизованного отопления, эл. мощность по запросу. Во втором здании 5 отдельных помещений, все сданы арендаторам. Собственная наземная парковка между зданиями. Стоимость продажи - 80 000 000 р., ДКП. Информация по арендным платежам предоставляется дополнительно по запросу.

Продажа торгового помещения 87 м2 с арендатором ''Wildberries'' в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года, арендная ставка 250 000 рублей, окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 79854430. Продажа торгового помещение 106 м² в новостройке с сетевой аптекой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК 'Императорские Мытищи'' бульвар Тенистый, дом 14. Арендатор - сетевая аптека 'Столички' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс 'Императорские Мытищи', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.

Лот 46118693. Помещение с Арендатором Здесь АптекаДоговор на 5 лет от августа 2024 года.МАП - 150 000 рублей.Окупаемость 11 лет.

Номер в базе: 4595101. Уникальное предложение универсального помещения - отдельно стоящее здание для медицинского и реабилитационного центра и не только!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести объект с множеством преимуществ, идеально подходящий для организации медицинского или реабилитационного центра. 1. Просторная огороженная территорияПлощадь в 1600 кв.м. с возможностью размещения парковки на 35 автомобилей обеспечит комфорт и удобство для ваших клиентов. Вы также сможете создать дополнительные сооружения и специальные площадки для спортивных и тренировочных мероприятий.2. Экономия на отоплении и ГВССобственная крышная котельная значительно сократит ваши расходы на отопление и горячее водоснабжение. В отличие от традиционных систем, которые могут стоить до 160,000 рублей в месяц зимой, наша котельная позволяет поддерживать расходы на уровне 20,000 рублей в месяц. Полная автоматизация системы гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой, что особенно важно для медицинской деятельности.3. Бассейн для реабилитацииВ цоколе здания расположен глубокий бассейн (до 160 см по воде, диаметр 4,5 м), который станет отличной основой для организации реабилитационного центра. Здесь можно проводить процедуры по коррекции опорно-двигательного аппарата, а также заниматься аквааэробикой и другими оздоровительными мероприятиями.4. Зимний сад на втором этажеВозможность остекления балкона второго этажа создаст уютное пространство площадью около 24 кв.м., которое можно использовать как для релаксации, так и для размещения тренажеров или кафе. Проект уже предусмотрен, что исключает необходимость дополнительных согласований.5. Эксплуатируемая кровляПлоская кровля предоставляет вам свободу для реализации любых идей — от создания зоны отдыха до организации открытых мероприятий.6. Возможность выкупа землиВы можете выкупить землю под собственным зданием по цене всего 15% от кадастровой стоимости, что составляет около 1,2 млн рублей. Это выгодное предложение, которое не превысит 2 млн рублей с учетом всех сопутствующих расходов.Бонусы для наших клиентов:• Полное сопровождение сделки на местном уровне и в Росреестре.• Помощь в оформлении выкупа земли.• Сопровождение при оформлении медицинской или образовательной лицензии.• Юридическая поддержка сделки и последующей деятельности, включая организацию ремонтно-отделочных работ и согласований.Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 1245797622

Продам помещение на 1 этаже на центральной площади Красноармейска.Лучшее место города.Подписан долгосрочный договор аренды с Додо пицца.Очень посещаемая пиццерия.Арендная плата- 210 000 руб.

Продажа торгового помещения 105,3 м2 с арендатором аптека ''Столички'' по адресу г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 105,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек.Арендатор: аптека ''Столички'' , месячная арендная плата 189 540 рублей, индексация 5% начиная с 3-ого года по уведомлению. Открытие аптеки запланировано на начало июля 2025 года.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 51,6 м2 по адресу, г. Мытищи, Олимпийский пр-т,д.29 стр.2 (30 минуты от метро Медведково). 1-я линия! 1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 5.5 м, открытая планировка, электрическая мощность 14 кВт, парковка перед фасадом. Ранее располагался ресторан ''Территория''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: БЦ ''Формат'', ''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' Арендатор: аптека ''Доктор Столетов'', месячная арендная плата 156 300 рублей. Индексация 5% в одностороннем порядке. Срок договора на 5 лет с 2022 года.Стоимость 21,6 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152727.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик). Технические характеристики:Общая площадь 152,2 м2. 1-й этаж стилобатной части жилого дома. 4 отдельных входа с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Зона разгрузки. Эл. Мощность 30 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 33 484 000 руб.Стоимость за м2 - 220 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Продается нежилое помещение, город Красноармейск, улица Чкалова , дом 16.Цокольный этаж в 5-и этажном кирпичном доме.ОБщая площадь 52 м, высота потолков 2.5 м.Благоустроенная парковка. Развитая инфраструктуры, все в шаговой доступности. Без обременений. Свободная продажа.