Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продажа Готового Арендного Бизнеса. Московская область, 16 км от МКАД, Дмитровское шоссе, д. Шолохово. Первая линия. Отдельностоящее здание, 543 кв.м. Земельный участок 16,9 соток. Долгосрочная аренда на 5 лет. Индексация 10%. Арендная плата 600 тыс.?/ месяц. Все коммуникации. Электричество 100 кВт. Есть возможность увеличить площадь и арендовать дополнительно землю. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение на первой линии ул. Воровского. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продажа торгового помещения 105,3 м2 с арендатором аптека ''Столички'' по адресу г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 105,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек.Арендатор: аптека ''Столички'' , месячная арендная плата 189 540 рублей, индексация 5% начиная с 3-ого года по уведомлению. Открытие аптеки запланировано на начало июля 2025 года.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 51,6 м2 по адресу, г. Мытищи, Олимпийский пр-т,д.29 стр.2 (30 минуты от метро Медведково). 1-я линия! 1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 5.5 м, открытая планировка, электрическая мощность 14 кВт, парковка перед фасадом. Ранее располагался ресторан ''Территория''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: БЦ ''Формат'', ''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' Арендатор: 1. Аптека ''Доктор Столетов'', месячная арендная плата 132 300 рублей. Индексация 5% в одностороннем порядке. Срок договора на 5 лет с 2022 года.2. Постоматы Озон и Милти, месячная арендная плата - 24 000 рублей. Договор аренды на 11 месяцев.Стоимость 21,6 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152727.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик). Технические характеристики:Общая площадь 152,2 м2. 1-й этаж стилобатной части жилого дома. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Эл. Мощность 8 кВт. Имеется технологическая вытяжкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 38 050 000 руб.Стоимость за м2 - 250 000 руб.Форма собственности - физ.лицо.

Арт. 143263801 Продаётся коммерческое помещение площадью 112 м², расположенное на первом этаже.Отдельный вход с первого этажа обеспечивает удобный доступ для арендатора и его клиентов.Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта для последующей сдачи в аренду.Площадь 112 м² позволяет организовать просторное помещение или разделить пространство на несколько функциональных зон.Возможные варианты использования: офис, магазин, салон красоты, медицинский или косметологический центр, студия, пункт выдачи заказов, сервисные услуги и другие коммерческие форматы.Основные преимущества:• площадь — 112 м²,• первый этаж,• отдельный вход,• удобный формат для аренды,• подходит для различных видов коммерческой деятельности,• перспективный вариант для инвестирования.Прямая продажа. Подробности и условия — по телефону.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Прoдаетcя здaниe пoд магазины/офисы нa свoем земeльном участкe, вce в coбcтвeннoсти!Раcположенноe нa пеpвoй линии pядом c aвтобуснoй стaнциeй — cамый большой трафик в гopоде.По aдpеcу: МО, г. Краснoaрмeйcк, пp-кт Лeнина, 8бОбщая площадь и нaзначение:Здaние — 420 кв. м, 3 этaжa, в том числe один подземный. Кадастровый номер 50:65:0020204:128.Назначение — нежилоеНаименование — магазинЗемельный участок — 2,6 сотки, кадастровый номер 50:65:0020204:1Категория земель — земли населенных пунктовВид разрешённого использования — размещение помещения магазина.К зданию подключены все необходимые коммуникации, в том числе:- электричество- водопровод- канализация- производится подключение газа.Здание расположено в густонаселенной части города Красноармейска, на автобусной станции регулярного сообщения с Москвой и районным городом Пушкино, интервал отправления автобусов 57 минут, от станции пеший трафик в производственную часть города с самыми большими предприятиями федерального значения.Подъезд к зданию по асфальтированной дороге со всех сторон, открытая общественная парковка граничит с земельным участком.Уникальное предложение для готового бизнеса.Срок окупаемости в соответствии с арендной ставкой города Красноармейска — менее 10 лет.Сотрудничаем с коллегами.

Лот 160314.Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Московская область, Мытищи городской округ, Нагорное поселок, ЖК комфорт + класса Датский квартал, ул. Полковника Романова, 7к1. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен, дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. Торговое окружение: Барбершоп, Озон, ВБ, ЯндексМаркет, кафе, медклиника.Технические характеристики:Общая площадь помещения 75 м2. 1-й этаж жилого дома. Вход с 1й линии, расположено непосредственно рядом с въездом в подземный паркинг и главным входом во внутреннюю дворовую территорию двух корпусов ЖК, отличная визуализация с главной улицы ЖК. Витринное остекление. Высота потолков 5.4 м. - возможность увеличения полезной площади через сооружение антресоли. Эл. мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние помещения - сделан полный офисный ремонт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость: 21 000 000 руб.Стоимость за м2: 280 000 руб.ДКПн, ФЛ на УСН.

Продаются первый и второй этажи в ТЦ ''Весна'' в Королеве с сетевыми долгосрочными арендаторами.Первый этаж - сетевой супермаркет ''Чижик''.Второй этаж - сеть фитнес-центров ''СПОРТИВ''.Фитнес-клуб ''Спортив'' - крупнейшая сеть современных фитнесс-центров Москвы и Московской области.На участке, рядом со зданием, торговый павильон с арендатором.Земля в собственности.ТЦ ''Весна'' построен пять лет назад по самым современным проектам расположен на главной дороге города Королева в оживленном месте, в центре жилой застройки.Высочайшая безопасность, дорогие строительные технологии и материалы. Кондиционирование, вентиляция, пожарная безопасность и запасные выходы на каждом этаже. Современное технологическое оборудование.

Продается нежилое помещение, город Красноармейск, улица Чкалова , дом 16.Цокольный этаж в 5-и этажном кирпичном доме.ОБщая площадь 52 м, высота потолков 2.5 м.Благоустроенная парковка. Развитая инфраструктуры, все в шаговой доступности. Без обременений. Свободная продажа.

Предлагается на продажу торговое помещение Московская область, Пушкинский г.о., г. Пушкино, мкр. Серебрянка.. Объект расположен на первом этаже 9-ти этажного жилого здания.. Общая площадь - 1164 кв.м. + нежилое помещение - 424 кв.м. подвал.. Высот потолка 3.60 м.. Арендаторы постоянные: Магазин Верный, FIX PRICE, Мясо, Аптека.. В собственности 24 года.. Заполняемость 100%.. Ежемесячный арендный доход 1 200.000 руб.. Ежемесячный расход на содержание ~ 350 000руб.. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет.. 4 отдельных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. . Парковка перед фасадом.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.

Готовый арендный бизнес.Арендатор-ЗОО Магазин.МАП 25 000 руб.ГАП 300 000 руб.Помещение с отдельным входом при въезде в ЖК.Площадь 18,1 м2. Высота потолков 2,80 м. 10 кВт.В собственности у физ. лица покупка по ДКП.Окупаемость 10 лет. Цена 3 000 000.

Продажа автомойки площадью 440,2 м2 в г.о. Пушкинский, г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16 (35 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 440,2 м2 расположено в паркинге нового жилого дома, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении располагаются: действующее кафе, 9 боксов автомойки, 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении, 20 м2 технической зоны, 20 м2 офисного помещения, дополнительно 120 м2 помещений для нужд мойки. Все центральные коммуникации, два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9 штук, пеногенераторны 9 штутк над каждым моечным местом (на потолке), предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов, шиномонтажный станок, балансировочный стенд - и т.д. Oбъeкт наxодится в подзeмнoм паркинге ЖК ''Жемчужинa'', 25 этaжного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1 100 квартир. Очень выгодное местоположение, центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, WILDBERRIES, OZON, Кладовкин, Мир инструментов, Парикмахерская, Фитнес и сауна, Стоматология, Зоосалон, Кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Стоимость продажи 42 400 000 рублей. Без комиссии.

Лот 144899.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом Мебельного магазина. Общая площадь 161 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость -19 000 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 66 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика.Все подробности по телефону, звоните!

Лот 155072.Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК ''Квартал Авиаторов'', корп. 8. Объект расположен в центре густонаселенного жилого района. ''Квартал Авиаторов'' - новый жилой комплекс комфорт-класса рядом с Горенским лесопарком. Население более 20 000 жителей. Жилой комплекс находится в Балашихе — одном из самых больших городов Московской области. Расстояние до МКАДа — 8 км. До ж/д станции Балашиха займет 5 минут на автомобиле, до станции метро ''Щелковская'' займет 20 минут на автомобиле.Срок передачи ключей: январь 2026 годаТехнические характеристики:первый этаж 17-ти этажного жилого дома • площадью 112,5 м2 • зальная планировка • витринные окна • высота потолков 4 м • выделенная мощность 22,5 кВт с возможностью увеличения • помещение в бетоне • отдельный вход с фасада.Коммерческие условия: • Стоимость - 28 040 648 рублей• Стоимость за кв.м - 249 250 рублей• Продажа от юр. лица, возможна рассрочка

Собственник.Продается пoмeщeниe 106,8 м2 c арендатором Около (Х5 Retail) в новом ЖК Новое Медведково.ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки:к. 35 - 406 квартирк. 39-43 - 876 квартирТорговое помещение находится в корпусе 43, корпус введен в эксплуатацию. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.Около сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 320 400Срок договора: 7 летБезусловная индексация: 3%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник.Продается пoмeщeниe 170 м2 c арендатором Gastronom в новом ЖК Новое Медведково.ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки:к. 35 - 406 квартирк. 39-43 - 876 квартирТорговое помещение находится в корпусе 39. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.Gastronom сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 442 000Срок договора: 7 летБезусловная индексация: 5%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 46,4 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика.Все подробности по телефону, звоните!

Собственник.Продается пoмeщeниe 125,8 м2 c арендаторами Ригла и Озон в новом ЖК Ярославский квартал.ЖК строится на северо-востоке Москвы. Помещение расположено в центре жилого массива.Все 4 корпуса жилого комплекса в процессе строительства, и насчитывают 1 353 квартирПомещение расположено в корпусе 1.2, дом сдан и заселяется жителями.Угловое помещение расположено в самом оживленном месте ЖК, рядом большой стилобат. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к большой парковке, что обеспечивает постоянный активный трафик вдоль входа.Ригла и Озон сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.Общий МАП: 354 000Срок договора: 5-7 летБезусловная индексацияСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Лот 158570.Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская''Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 46,6 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 20 кВт, Высота потолков 5.5 м. Площадь указана с учетом возможной достройки антресоли (~ 30%).Коммерческие условия:Стоимость - 17 394 000 рублей,Стоимость за кв.м. - 390 000 рублей,