Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Готовое решение для бизнеса, помещение 1500 м² в индустриальном парке по ярославскому шоссе. Здание класса А, высокая степень готовности, подходит для производства, склада или логистики.Площадь 1500 м²Высота потолков до 10,7 мОтапливаемое сухое помещениеПолы бетонные с антипылевым покрытием, выдерживают до 5 т/м², при необходимости усиливаются до 8 т/м²Коммуникации:Электричество от 110 кВт с возможностью увеличения до 20 МВтГаз до 10 000 м в суткиВода и канализация до 500 м в суткиУдобство работы:Шаг колонн 624 мПогрузочные доки на уровне 0,15 мВозможность сделать мезонин под офис или складДополнительно:Парковка для сотрудников и грузового транспортаПомощь в сдаче в аренду при необходимостиФинансовые условия:Возможна рассрочка до 12 месяцевЗвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

933055 . Производственный комплекс в Ульянково, гор. о. Мытищи. Центр промышленной зоны. Выезд на Осташковское шоссе. Удаленность от МКАД - 16 км. Развитая инфраструктура с якорными арендаторами. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение. Хороший подъезд. Большая парковка для большегрузов на территории. Рядом остановка общественного транспорта. Состав комплекса:Здание - 1020 м2:-высота потолков: 10 метров, сэндвич-панель, кран балка 1,5 тонны.Навес - 2600 м2:-высота потолков: 7 метров (склад и производство).Навес - 600 м2:-высота потолков: 10 метров (склад).Административное здание с газовым отоплением (газгольдер).Общежитие на 100 человек с отоплением( газгольдер).Гараж грузовой на 2 автомобиля (теплый, отопление пеллетное)Технические характеристики:Площадь: 5 000 м2.ЗУ: 3,4 га.Электрическая энергия: 200 кВт (возможно увеличение).Скважина, канализация (септик), газгольдер.Объект возможно рассмотреть в качестве ГАБ. Расчетная окупаемость порядка 7 лет.

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 53 433 кв. м в Пушкино. Удобная транспортная доступность: - 20 км от МКАД - 0 км до Ярославское шоссе (М-8) - 10 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 30 км - Аэропорт ''Шереметьево''Доступность трудовых ресурсов в радиусе 20 км более 650 000 человекСтроительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Средний срок строительства - 8-10 месяцевРабочая высота: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 8 тКоличество ворот: 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения: спринклернаяПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

ПРОДАЖА СКЛАДА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА | 12 км от МКАД | Дмитровское шоссеПредлагается к продаже современное складское помещение площадью 640 м², с возможностью увеличения до 1670м², в складском комплексе в Еремино, всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Расположение и инфраструктура:• Наличие парковочных мест на территории индустриального парка для легкового и грузового транспорта• Наличие административных помещений и общежития на территории• Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта• Закрытая охраняемая территория• режим работы 24/7• Система видеонаблюденияХарактеристики склада• Площадь: 640 м²• Высота потолков: 10 м • Пол: антипылевое покрытие, нагрузка 6 т/м²• Возможность установки кран-балки• Ворота: на нулевом уровне, с возможностью подъезда грузового транспорта и фур• Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения• Водоснабжение: скважина• Канализация: септик• Мокрая точка внутри помещения• Документы в конце ноября 2026 годаСТРУКТУРА СДЕЛКИ:•По договору Здание и земельный участок под зданием переходят в собственность покупателюОбъект отлично подойдет для:• складской деятельности,• производства,• сборочного производства,• хранения и комплектации товаров,• размещения собственного бизнеса.Функциональный склад в ближайшем Подмосковье с удобной логистикой и готовой инженерной инфраструктурой.Звоните — предоставим дополнительную информацию, планировку объекта и организуем просмотр.

ПРОДАЖА СКЛАДА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА | 12 км от МКАД | Дмитровское шоссеПредлагается к продаже современное складское помещение площадью 370 м², с возможностью увеличения до 1670м², в складском комплексе в Еремино, всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Расположение и инфраструктура:• Наличие парковочных мест на территории индустриального парка для легкового и грузового транспорта• Наличие административных помещений и общежития на территории• Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта• Закрытая охраняемая территория• режим работы 24/7• Система видеонаблюденияХарактеристики склада• Площадь: 370 м²• Высота потолков: 10 м • Пол: антипылевое покрытие, нагрузка 6 т/м²• Возможность установки кран-балки• Ворота: на нулевом уровне, с возможностью подъезда грузового транспорта и фур• Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения• Водоснабжение: скважина• Канализация: септик• Мокрая точка внутри помещения• Документы в конце ноября 2026 годаСТРУКТУРА СДЕЛКИ:•По договору Здание и земельный участок под зданием переходят в собственность покупателюОбъект отлично подойдет для:• складской деятельности,• производства,• сборочного производства,• хранения и комплектации товаров,• размещения собственного бизнеса.Функциональный склад в ближайшем Подмосковье с удобной логистикой и готовой инженерной инфраструктурой.Звоните — предоставим дополнительную информацию, планировку объекта и организуем просмотр.

В первой очереди индустриального комплекса Спутник Парк (г. Королёв) остался последний лот.Локация 8км. От МКАД3км. от Ярославского ш.20мин от МСД (Москва) Общая площадь — 700 м², которую можно приобрести: единым блоком 700 м², или двумя автономными блоками по 345 м².Это уже готовые производственно-складские помещения, в которые можно заезжать сразу после получения разрешения на ввод объекта (сейчас в процессе).Что получает покупатель? Надёжную железобетонную конструкцию. Современные инженерные системы и оборудование. Центральные коммуникации Высоту потолков: • 1 этаж — 5 м (нагрузка на пол до 5 т/м²), • 2 этаж — 5,3 м (нагрузка до 1,5 т/м²). Два Электрических грузовых подъёмника грузоподъёмностью 1,5 т. Подъемно-секционные электрические ворота 3м 4,5 м. - 2шт Панорамную входную группу с естественным освещением. Готовые с/у. (два на 1 этаже и 2 на втором) Выделенную электрическую мощность 36 кВт с возможностью увеличения.Идеально подойдет для: лёгкого производства, склада и городской логистики, интернет-магазина, сервисного центра, шоурума, компании, которой нужен современный офис и склад в одном здании. Это последний доступный блок в первой очереди проекта.Следующие предложения будут доступны уже во второй очереди строительства.

Арт. 135935995 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 12 309 м² | 32 000 ?/м² | 300 кВт | ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИНОВАЯ СТОИМОСТЬ — 395 МЛН ?К продаже предлагается готовый производственно-складской комплекс площадью 12 309 м² в Московской области, г. Красноармейск.Стоимость — 32 000 ?/м².Здание и земельный участок находятся в собственности. Комплекс свободен от арендаторов и может быть передан покупателю без необходимости ожидания освобождения площадей.Капитальное кирпичное здание с действующими инженерными коммуникациями, электрической мощностью 300 кВт, грузовыми подъемниками, погрузочно-разгрузочными доками и административно-бытовым блоком.Объект подойдет компании, которой требуется готовая собственная производственная или складская площадка, без длительного цикла строительства нового комплекса.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ— общая площадь — 12 309 м²— земельный участок — 6 415 м² (0,64 га), собственность— 4 этажа + подвал около 600 м²— электрическая мощность — 300 кВт, есть возможность увеличения— высота потолков — до 5 м— шаг колонн — 57 м— нагрузка на перекрытия — до 1 800 кг/м²— 5 грузовых подъемников— погрузочно-разгрузочные доки— офисный блок — около 700 м²— центральное отопление— центральное водоснабжение и канализация— охраняемая территория, КПП— асфальтированные подъездные пути— возможность подъезда грузового транспорта— объект свободен и находится в эксплуатации.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯКомплекс можно адаптировать под:— производственное предприятие,— производственно-складской комплекс,— склад и хранение готовой продукции/сырья,— сборочное или упаковочное производство,— light industrial,— логистический или распределительный центр,— e-commerce и фулфилмент,— комбинированный формат производство + склад + офис,— арендный бизнес с разделением площадей на блоки,— редевелопмент.Планировка позволяет распределить площади между производственными, складскими, административными и вспомогательными зонами.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВсе основные коммуникации подключены:Электроснабжение — 300 кВт.Предусмотрена возможность увеличения мощности.Отопление — центральное.Водоснабжение — центральное.Канализация — центральная.Наличие действующей инженерной инфраструктуры позволяет существенно сократить сроки и первоначальные затраты по сравнению со строительством нового объекта.ОФИСНЫЙ И БЫТОВОЙ БЛОК — 700 м²В составе комплекса предусмотрены:— кабинеты и рабочие помещения,— административные зоны,— раздевалки и душевые,— санузлы,— столовая,— бытовые и вспомогательные помещения для персонала.Это позволяет разместить на одной территории не только склад или производство, но и административную часть предприятия.ЛОГИСТИКА— 40 км от МКАД,— выезд в направлении Ярославского шоссе М-8,— 7 км до ЦКАД (А-113),— железнодорожная станция — около 1,5 км,— асфальтированные подъездные пути,— грузовой транспорт может заезжать непосредственно на территорию,— погрузочно-разгрузочные доки,— территория охраняется, в

Производвтвенно складское здание рядом со станцией Соколовское в Городе Щелково. Общая площадь склада 4300м .потолки 14 м. Мощность 1200 квт. кран балка,Год строительства 1987 . Центральные коммуникации .,вода, отопление, канализация. своя территория 1.68Га. Земля в собственности. Ври участка под производственную деятельность. Объект 3504-5468.

Арт. 52568732 Продается база. На участке размером 3200 кв.м. расположены: ангар 360 м2, десять 40 фут контейнеров, пять торговых павильонов общей площадью 90 кв.м. ( 5х18 кв.м.). Офисное помещение 37 кв.м. Две сотовые вышки (мтс и теле2). Есть дизельный погрузчик (входит в стоимость). Земля и все строения в собственности, кроме вышек.Большая стоянка перед магазином.Стоит на оживленной дороге, рядом строиться жилой комплекс ''Афродита''.Есть разрешение на установку рекламной стелы 10 м до 2027 г.Возможна аренда с правом выкупа.

Номер ЛОТА: 1613. Прeдлагается к продаже 4 (четыpе) отдельно стоящих пpоизвoдcтвeннo-cкладских здания общей площадью 6000 кв.м., рacполoжeнных на земeльнoм участке 1 Гa. Здания oбopудoвaны всеми коммуникaциями: гaзоcнабжeние, водоснабжeниe, вoдоотвeдeние, энергocнaбжениe - вce кoммуникации центpaльныe, рабочая высота потолка - 9 м, полы антипыль, нагрузка на пол 6 т. на квадратный метр.Тepритoрия расположена в шаговой доступности от остановки городского автотранспорта. Территория огорожена, асфальтирована, оснащена ливневой канализацией. Стоимость 75000 руб./1 кв.м. УСНДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Аренда универсального коммерческого пространстваСдается в аренду просторное помещение 400 кв.м, а также в помещении две отдельных комнаты по 15 кв.м — отличное решение для реализации самых разных бизнес-идей В помещении есть всё для комфортной работы: отопление электричество водоснабжениеОтсутствие ремонта — это полная свобода для ваших идей и дизайна Вы создаёте пространство под себя и свои задачи без переплаты за чужую отделку.Идеально подойдёт под: производство склад мастерскую торговлю и другие коммерческие направления Просторные площади позволяют масштабироваться и развивать бизнес без ограничений.Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных помещений. Отличная база для старта или расширения вашего бизнеса! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Складской комплекс ''Щелково 2'' класса BПлощадь: 59 442 м2Стоимость за 1 м2: 31 122,8 р. включая НДССтоимость площади: 1 850 000 288,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , Есть, но детали неизвестныСтатус: свободенВыделенная мощность: 1,5 кВтХарактеристики зданияАдрес: Хотовская ул., 34к3, Щелково, Московская область, Щелковский районКласс: BЭтажность: 4Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное икеросиновое.Коммуникации: Коммерческая часть:Хозяйственно-бытовая канализация. Собственныеочистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Номер лота 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Коммерческий объект: складской комплексплощадь 1254,3 кв.м., в комплексе DEPO16, секция В 4.адрес Челобитьево дер.,Материал : Металлокаркас.Электричество : 376 кВтПотолки 8 метров.- Круглосуточная охрана- Комплексная система пожаротушения- Входы отдельные для каждого- Транспортная доступностьВключают производственно-складское помещение и административно-офисный блок,БЛОК В Габариты в осях: 92x36 м Количество юнитов: 4 Производственно-складские помещения: 900 м² Административно-офисные блоки: 200 м2- Отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двух контурного котла для каждого блока.Идеально подходит для организации малого и среднего бизнеса: Складские комплексы, интернет-магазины, шоурумы, торговые компании, пищевые производства, ремонтные и сервисные мастерские.на этой территории логистический комплекс в формате light industrial. Площадь объекта под названием Depo:16 составит 25 тыс. кв. м,Универсальные площади в непосредственной близости к Москве.Передовой формат недвижимости производственно складского рынка, который позволяет организовать пространство для повышения эффективности всех процессов с экономией ресурсов.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. и получите кэшбэк от нашей компании !!!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.складские помещения, отапливаемый склад.

В продаже складской-производственный комплекс класса В. Гап с арендатором 1 500 000р.Площадь: 1440 м2Стоимость за 1 м2: 100694 р. включая НДССтоимость площади: 145 000 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 2Статус: в арендеХарактеристики здания:Адрес: ул. Окружной проезд, 15В, Фрязино, Московская областьКласс: ВПлощадь здания: 1440 м2Полезная площадь: 1440 м2Этажность: 1Год постройки: 2013Безопасность: ОхранаЗемельный участок:Общая площадь 4000 м²Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственнуютерриторию и подъездную автодорогу,для размещения объектов, характерныхдля населенных пунктов.Здание в собственности.Коммуникации:Водоснабжение центральное (Щелковскийводоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 150 кВт,Отопление - газовоеХозяйственно - бытовая канализацияИнтернет/телефония - оптоволокно1 арендаторов на 11-месячном договореВидеонаблюдение, круглосуточная охрана. Код пользователя: 124764Номер в базе: 8547648

Номер лота 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Техно-парк ''Новое время'' класса BПлощадь: 3 133,9 м2Стоимость за 1 м2: 30 026,5 р.Стоимость площади: 94 100 017,0 р.Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Колпакова, 2, Мытищи, Московская область, Мытищинский районКласс: BЭтажность: 5Безопасность: ОхранаДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.