Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

СобственникПриглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'' и ''Я.Маркет'' в центре крупного ЖК ''Новое Пушкино''.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 119,2 м²- Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 44 корпусов и насчитывает 21.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Звоните для получения подробной информации по объекту.

Продажа универсального торгового помещения в ЖК Новое Пушкино44 корпуса (22 уже сданы) 10-17 этажей, 16 000 жителейВажно!Без комиссии, продажа от собственникаАдрес: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к.21Застройщик: ИНГРАДКлючи: сентябрь 2025 г.Тип договора: ДДУПредполагаемый ГАП: 2 760 000 ?Предполагаемый МАП: 230 000 ?Предполагаемая окупаемость: 8,7 летЭлектрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение до 60 кВт)Высота потолка: 3 мПреимущества:- первая линия - предусмотрена парковка вдоль фасада,- удобная планировка,- место для размещения рекламы,НДС включенПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538421/20317

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом без лестниц и необходимости пандусов. Место под вывеску на фасаде. Парковка в 10 метрах вдоль проезжей части. Возможно увеличение полезной площади за счет переноса дверей входной группы.Общая площадь - 45,3 м2, электроэнергия - 10,8 кВт, высота потолков - 4 м (подвесной на высоте 3,1 м), наличие с/у (ХВС, ГВС, канализация), пожарная сигнализация.

Отличный вариант для Ваших вложений! Три изолированные комнаты с окнами на две стороны (''распашонка''), просторные кухня и коридор, раздельный санузел. Расположение квартиры позволяет не слышать соседей!Дом в новом современном жилом комплексе с множеством магазинов, современных детских и спортивных площадок. В радиусе 150 м автобусная остановка, школа и детский сад.Квартира расположена на первом этаже на красной линии, при желании возможно перевести в нежилое помещение под Ваш бизнес.Звоните, организуем оперативный показ и быстрый выход на сделку! (лот 219029)

Продажа торгового помещения 142,6 м2 по адресу г . Пушкино, ул. Просвещения, д. 13 корпус 2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 142,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: управляющая компания, месячная арендная плата 273 000 рублей.Стоимость продажи 36 220 000 рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 441 м2 в г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 1 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия домов. 441 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом микрорайоне ''Новое Пушкино'', рядом остановка общественного транспорта, ж/д станции ''Заветы Ильича'' и ''Пушкино''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Лента'', долгосрочный договор на 10 лет с июля 2021 года на 1-й год - 772 000 руб. или 6% от ТО, 2-й год - 816 000 руб. или 6% от ТО, 3 год - 882 000 руб. или 6% от товарооборота. Безусловная индексация 5% с четвёртого года. Стоимость продажи 127 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес. 6 павильонов разной площади, все павильоны сейчас сданы. Общая площадь 210кв.м. Все коммуникации есть. Срок окупаемости три с половиной года.

Помещение свободного назначения на въезде в ЖК, ключи в 3-м квартале этого года!Очень проходное место рядом с первой линией напротив крупного паркинга и торгового центра.Предполагаемый МАП - 230 тыс, окупаемость при таком раскладе будет около 9.3 лет, рядом выделено помещение 600м2 для крупного сетевика.Берите помещение сейчас пока оно не подорожало и получайте пассивный доход с отличной окупаемостью!Презентация по запросу.Эксперт - Глеб Шаповалов