Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247
Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095
631541 Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Место для вывески. Паркинг вдоль фасада.Технические характеристики:Электрическая мощность: 60 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:магазин ПятёрочкаМАП: 512000ГАП: 6144000Получили алкогольную лицензиюДДА до 2032 годаДоходность 7,6%
ID: 171328Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Можно установить вывеску. Паркинг вдоль фасада. Арендатор - магазин Пятерочка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 60 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 7.68%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Продается перспективный, но уже зарекомендовавший себя на высоком уровне бизнес - пивной бар Паб 19. Заведение находится в жилом комплексе в новом ЖК О Пушкино. Крупный и быстрорастущий район в г. Пушкино.Заведение имеет большую базу постоянных клиентов, самую высокую оценку на платформах Яндекса 5.0, огромное количество положительных отзывов и хорошую репутацию. Средний чек заведения 1400 р. В апреле был проведён капитальный ремонт, поменялось всё оборудование, мебель, уличная вывеска, посуда. Над ремонтом работал дизайнер, был разработан дизайн-проект специально под бар и данное заведение. Эстетичный ремонт, уютная атмосфера, много света. Все коммуникации подведены, отремонтированы и работают без нареканий. Подключены агрегаторы Яндекс Еда и Диливери, на которых так же высокий рейтинг - 4.8Есть все необходимые поставщики : пиво, продукты, расходники, химия, оборудование - все контакты будут переданы. Есть собственная кухня, разработано меню, в котором присутствуют не мало горячих позиций. Все технологические карты разработаны и будут переданы новому владельцу. Оборудование на просторной кухне новое и в большом количестве, есть всё необходимое, кухня чистая, перед продажей был вызван клининг. Имеется два сан узла, один для персонала и один для гостей. Помещение находится в аренде, аренда по ОЧЕНЬ привлекательной цене, так же есть приятный + от арендодателя, о нем расскажу лично. Арендодатель очень лоялен. Продажа заведения не планировалось, делалось всё под себя, с душой, без экономии средств и времени, но в силу личных обстоятельств пришлось выставить на продажу.
Индустриальный парк - 8768. Транспортная доступность: Осташковское ш., Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 6 км, .Распределительный центр, склад, гипермаркетОбщая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мЗемельный участок (в собственности)Общая площадь: 59 196 кв. мКадастровый номер: 50:12:102404:107Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.Функционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв.м. Шаг колон 20х12 м.В торговом зале зал расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАДля бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения.Газоснабжение 50 куб.м/час.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Ввод в эксплуатацию: 2018 Технические характеристики:Площадь к продаже: 16791 м2, Высота потолка: 13 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 210 000 000 руб. с НДС,
Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь здания: 1483,8 кв.мПлощадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.мПлощадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.мПлощадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов)Рабочая высота потолков: 8 метровНагрузка Пола: 6 тонн на кв.мТип пола: ТопингУровень отметки пола: 0Кол-во ворот: 2Размеры ворот: 4,2х3 мДва контрольно пропускных пунктаКОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Продажа здания с земельным участком,Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%,Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.,Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация.
Арт. 40233887 Производственно-складской комплекс с арендаторами (готовый арендный бизнес) общая площадь комплекса 40544кв.м. ( четыре строения) земельный участок общая площадь 59 442 кв.м., категория земли населенных пунктов ВРИ под складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности корпус 1 класса В+ общая площадь склада 10017.1кв.м. и офис 616.2кв.м. 2005 года постройки. Корпус 2 класса В+ площадь склада 19433.7кв.м. год постройки 2007. Корпус 3 четырех этажное производственно-складское здание год постройки 20011. Современные инженерные коммуникации отопление газовое. Собственные очистительные сооружения, ливневые очистительные сооружения гринлос, Канализация и водоснабжение центральное мосэнергосбыт 1.5 МВт . Удобная транспортная доступность с Щелковского шоссе. Комплекс расположен рядом с ЖД и Авто станциями г. Щелково. Дополнительная информация по телефону.
ID: 166353Отдельно-стоящее торговое здание в Королеве. Четыре этажа: два наземных + один подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация). На первом этаже три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены два независимых входа. ЗУ 1 651 м2 в собственности. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев. До ж/д станции 10 минут пешком. - Высота потолков: 3.3 - 3.7 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Tea & Smoke, Автомойка, ПиццаСушиВок, Кафе, Кондитерская компания, Офис. Доходность: от 10.91%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Сбер А предлагает к реализации санаторий-профилакторий ''Дружба'', расположенный по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, ш. Красноармейское, дом 1.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры SBR065-2311160011Начало подачи заявок на участие 16. 11. 2023 18:00Окончание подачи заявок на участие 18. 12. 2023 15:00Дата и время начала торгов 20. 12. 2023 10:00Собственник: АО ''ГКНПЦ им. М. В. Хруничева''Описание лота:Право на заключение договора купли-продажи санатория-профилактория ''Дружба в составе земельного участка площадью 124 054 кв. м, 23 объектов недвижимого имущества и 3 объектов движимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, ш. Красноармейское, дом 1.Земельный участок,общая площадь: 124 054 кв. мкатегория земель: земли населенных пунктовВРИ: санаторий-профилакторийкадастровый номер ЗУ: 50:13:0060152:127923 объекта недвижимого имущества общая площадь: 14370. 4 кв. мДвижимое имущество: Водонагреватель для бассейна, Пароконвектомат, Тестомес.Коммуникации: электричество (300 кВт), отопление (котельная 2, 8 мВт), водоснабжение, канализация.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Ссылка на процедуру торгов:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/1313527По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 1.6 общей площадью 3.5 кв.м. на -1-м этаже в Скандинавский. ГК ФСК предлагает акцию. Кладовые в ЖК Скандинавский можно приобрести со скидкой до 25% Подробности в офисах продаж. Акции проводятся до 31.10.2023.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 1.8 общей площадью 3.9 кв.м. на -1-м этаже в Скандинавский. ГК ФСК предлагает акцию. Кладовые в ЖК Скандинавский можно приобрести со скидкой до 25% Подробности в офисах продаж. Акции проводятся до 31.10.2023.
Продажа ПСН площадью 134.98 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.
Продается помещение площадью 86.02 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.
Продается помещение площадью 129.68 кв. м в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, выделены места под гостевые автомобили.
Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь здания: 1483,8 кв.мПлощадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.мПлощадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.мПлощадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов)Рабочая высота потолков: 8 метровНагрузка Пола: 6 тонн на кв.мТип пола: ТопингУровень отметки пола: 0Кол-во ворот: 2Размеры ворот: 4,2х3 мДва контрольно пропускных пунктаКОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция Гагаринская - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Продажа здания с земельным участком,Стоимость продажи: 68 800 руб./м2, без учёта НДС,Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%,В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.,Просмотр в любое удобное для вас время,Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация,Возможна аренда.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 3.52 общей площадью 3 кв.м. на -1-м этаже в Скандинавский. ГК ФСК предлагает акцию. Кладовую в ЖК Скандинавский можно приобрести со скидкой до 25%. ПВ в размере 100%. Подробности в офисах продаж. Акции проводятся до 31.03.2024.
Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21Характеристики помещения:- 1 этаж- Высокие потолки- Отдельный вход с улицы- Витринное остекление- Монолитный дом- Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.- Свободная планировка- Без отделки- Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 4.70 общей площадью 4 кв.м. на -1-м этаже в Скандинавский. ГК ФСК предлагает акцию. Кладовую в ЖК Скандинавский можно приобрести со скидкой до 25%. ПВ в размере 100%. Подробности в офисах продаж. Акции проводятся до 31.01.2024.
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11 лет.Месячный арендный поток - 110 000Площадь объекта - 26,39 м2Арендатором является пункт выдачи федерального маркетплейса ОЗОНПредлагается приобретение готового арендного бизнеса на коммерческой площади 26,39 кв.м, в жилом комплексе ''Новое Пушкино''.Долгосрочный договор аренды заключен с федеральным маркетплейсом на 5 лет, это обеспечит вам уверенность в стабильности доходов на длительный срок.•Стабильный источник дохода на ближайшие пять лет,•Надежность и престижность арендатора,•Возможность ежегодного увеличения арендной платы,•Привлекательное расположение с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,•Отличные перспективы для роста и развития бизнеса.ЖК Новое Пушкино'' — ЖК комфорт класса, Современный жилой квартал Новое Пушкино возводится в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками, Правдинским и Пушкинским лесничествами, рекой Учей и Учинским водохранилищем.
701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет
Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,
Продажа от Застройщика!Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков 5,31 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г.''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия.Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.
В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!
