Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 38,08 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 64,01 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков от 3,94 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 81,65 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: -1 этаж -Высокие потолки -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21 Характеристики помещения: - 1 этаж - Высокие потолки - Отдельный вход с улицы - Витринное остекление - Монолитный дом - Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. - Свободная планировка - Без отделки - Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, . Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования. Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Удобная локация: 19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8) Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''. Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики: Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино'' Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20 Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года Расположение: Помещение в центре крупного жилого комплекса Площадь - 124 м2 Стоимость - 46 000 000 рублей Ставка аренды - 349 000 рублей в месяц Годовой арендный поток - 4 188 000 рублей Электричество - 25 кВт. Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000, Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000 Оперативный показ! Звоните в любое время!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкино, мкр-н Клязьма, ул. Грановская, д. 3) Общая площадь: 2.95 га / 8262.6 м² Начальная цена: 163 900 000,00 Дата окончания приема заявок: 21.03.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.03.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0080215:509, 50:13:0080215:1299, 50:13:0080215:1301, 50:13:0080215:2831 Лот содержит 23 объекта и 1 участок Участок расположен на окраине города, в 11 км от МКАД. Ближайшее окружение сформировано объектами рекреации и ИЖС в формате коттеджей. Расстояние до остановки общественного транспорта Менделеевская - 600м, а до ж/д станции Клязьма - 850м. Высокий потенциал использования как объект рекреации и отдыха Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/480489/

Медицинский центр расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы, видеокамеры, сигнализация охранная и пожарная. Медицинский центр приносит прибыль от 190. 000 ? в месяц! Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, онкология. Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 71 кв. м. Аренда: 130. 000 р. в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды Среднемесячная выручка: 1. 800. 000 ? Организационно-правовая форма: ООО Планировка: - ресепшен - 2 кабинета - комната для отходов - комната отдыха персонала - санузел График работы: 07:00 - 18:00 Объект 252508 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-= Звоните Оперативный показ гарантируем! -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-= Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр

АКЦИЯ ДО 31.12.24! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового помещения с сетевыми арендаторами Вкусвилл и Яндекс.Маркет на первом этаже жилого дома в составе ЖК ''Новое Пушкино''. Витринное остекление, несколько отдельных входов с улицы. Вокруг крупный жилой массив микрорайона Новое Пушкино из множества построенных и сданных жилых корпусов. Первая линия улицы Александра Меня, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В составе ЖК 4000 квартир. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Вкусвилл, Яндекс.Маркет 2. . Доходность - 11.23 % 3. Окупаемость - 8 лет 4. Арендная ставка в месяц - 320000 руб. 5. Долгосрочный договор аренды

Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 г. Арендатор: ''Wildberries'' и ''OZON'', подписаны предварительные договора аренды, арендная ставка 281 250 рублей в месяц, Стоимость продажи 28 700 000 рублей. Без комиссии.

Id 2736. Усадьба на земельном участке площадью 1200 м², с домом площадью 546,9 м² полон простора и комфорта, находится в престижном районе города Пушкино Московской области. На территории имеется отдельный дом для прислуги или охраны. В доме 2 этажа, со 2 го этажа имеется выход на открытую террасу с панорамным видом на участок и поселок. Особняк спроектирован знаменитым архитектором Чечулиным Дмитрием Николаевичем автором таких знаковых сооружений, как Дом Правительства Российской Федерации и Гостиница Россия. Построен с тройной кирпичной кладкой. На первом этаже для Вашего удобства расположены: - гардеробная - просторная гостиная - зона столовой - полностью оборудованная кухня - гостевой и хозяйский санузлы и постирочная На втором этаже находится приватная территория: - 4 спальни - ванная комната, душевая и 3 санузла - гардеробная - кабинет Во дворе располагается лаунж-зона с барбекю и теплый гараж, а на участке есть лесные и плодовые деревья, засеян газон. Дом расположен на охраняемой территории дачного кооператива со своим летним театром, спортивной и детской площадкой, обустроенной зоной отдыха. Хороший асфальтированный подъезд. В пешей доступности - железнодорожная станция Пушкино. Прекрасное сочетание отличной экологии с шаговой доступностью городской инфраструктуры Пушкино. Отличное место для коммерческого использования усадьбы. Безопасность: Территория огорожена, имеет надежную систему охраны и пропускной пункт (КПП). Весь периметр поселка охраняется круглосуточно. Объект готов к сделке. Один собственник. Долгов и обременений нет. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните, мы с удовольствием проведём для Вас индивидуальный показ!

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 3044 м2 расположенный на земельном участке пром назначения 65 соток. (6500м2) Земля в в аренде 2073 года. Центральные коммуникации, 400 кВт, отопление от газгольдера. Бывший завод алкогольной продукции. Комплекс включает в себя здание производственного типа 1650 м2, остальные 4 строения используются под склады. Потолки до 10 метров, стены частично кирпичные-бетонные, частично сендвич-панели. Свой отдельный заезд, огороженная и охраняемая территория. Сейчас объект полностью сдан в аренду по 1200 р за м2 в месяц. 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Есть алкогольная лицензия Объект 3504-8198.

Код объекта: 974609. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 296 метров, расположенное на участке площадью 5 соток по адресу город Пушкино, улица Добролюбова, дом 58 А. Здание идеально подходит под потребности небольшого производства, организации офисных помещений или открытия магазина. На данный момент коммуникации не подключены, и здание не имеет внутренней отделки, что дает возможность выполнить все ремонтные работы с учетом ваших планов и требований. Важным преимуществом этой недвижимости является удобное расположение. Рядом с зданием имеется парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и посетителей. Если вы заинтересованы в данном объекте, мы с радостью организуем оперативный просмотр. Звоните нам по указанному номеру для получения дополнительной информации и уточнения деталей.

В продаже уникальное помещения в ТЦ Круиз с витринным остеклением на центральную дорогу с большим трафиком. В данном помещении вас видят все и вы в расходах на рекламу не нуждаетесь (ваш бизнес увидит весь город) В ТЦ хорошая проходимость засчет якорных арендаторов. По документам первый этаж по факту второй . Помещение разделенно на два, с отдельными кадастровыми номерами и с отдельными сплит-системами кондиционирования,есть возможность сделать мокрые точки. Продаётся одним лотом. Продажа от собственника, полная цена в дкп. По всем интересующим вопросам лучше звоните.

Код объекта: 1200499. Продается автомойка и шиномонтаж, в спокойном, благополучном районе с отличной транспортной доступностью г. Пушкино, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Объект находится в подземном паркинге ЖК Жемчужина 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир. Очень выгодное местоположение, Центр города.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: пятёрочка, вайлдберис, озон, кладовкин, мир инструментов, парикмахерская, фитнес и сауна, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации. В помещении располагаются: - Действующее кафе. - 9 боксов автомойки - 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении - 20 квм технической зоны - 20 квм офисного помещения - дополнительно 120 квм помещений для нужд мойки. доп помещения указаны на плане и соединяются с технической зоной отдельным входом. Коммуникации: - электричество - 90 кВт, 380 В. -все центральные коммуникации -два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9шт - пеногенираторы 9шт над каждым моечным местом (на потолке) предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов. - шиномонтажный станок - балансировочный стенд - и т.д. все в отличном состоянии!!! Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности. P.S. Мойка работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов оставленными добрыми русскими людьми. Покупая этот бизнес вы становитесь владельцем легенды бренда LuxeAuto которым восхищается все подмосковье! Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Код объекта: 1203431. Продается помещение свободного назначения, в спокойном, благополучном районе с отличной транспортной доступностью г. Пушкино, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Помещение находится на цокольном этаже 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Помещение имеет отдельный вход. все коммуникации центральные. Очень выгодное местоположение, Центр города.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: пятёрочка, вайлдберис, озон, автомойка, кладовкин, мир инструментов, парикмахерская, фитнес и сауна, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации. Юридически продаем 385 квм, фактически 430 квм. Есть возможность купить еще дополнительные 120 квм по той же ставке. Итого выйдет 550 квм.'' уберите из описания. Площади в описании и параметрах объекта должны совпадать и соответствовать указанным в документах Белые прозрачные документы!12 лет в собственности. Порядочный владелец. Помещение уже свободно для реализации вашего творческого потенциала. Техпаспорт есть,любые справки предоставим! PS Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Лот k17865. Продажа готового арендного бизнеса ''Магнит'' Общая площадь 612 кв.м. ГАБ располагается на первой линии в центре густонаселенного ЖК, в стилобатной части жилого дома. Электрическая мощность 122 кВт. Арендатор ''Магнит'': долгосрочный договор аренды, 4% от ТО, индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 180 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 1 519 000 р/мес. ГАП 18 228 000 р. Окупаемость 9 лет 10 месяцев.

Номер в базе: 5447954. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 43,5 МЕТРА В ЦЕНТРЕ ПУШКИНО! О ПОМЕЩЕНИИ: В продаже эксклюзивное помещение площадью 43,5 метра, находится прямо около ЖД Пушкино, разделено на 3 комнаты, коридор и санузел. МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОБОДНУЮ ПЛАНИРОВКУ! ЕСТЬ МОКРАЯ ЗОНА. Данное помещение расположено на 1 линии, выход внутрь двора. Есть возможность сделать отдельный вход НА УЛИЦУ. ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Можно открыть пункт выдачи Озон или Вайлдберрис, а также кафе/пекарню. Помимо этого, можно открыть СОБСТВЕННЫЙ МАГАЗИН. Наша компания так же может помочь организовать готовый бизнес на аренде нескольких помещений и получать пассивный заработок ежемесячно! Рядом располагается множество жилых домов, пушкинский рынок, высокий пешеходный трафик. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник больше 10 лет, никаких обременений и задолженностей. Звоните, с радостью проконсультирую по всем вопросам и организуем оперативный показ объекта! Код пользователя: 128046

Код объекта: 1350661. Продается спорткомпекс и сауна в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир. Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации. В помещении располагаются: 1.фитнес: -50 тренажеров + инвентарь -2 раздевалки на 200 человек -2 санузла -комната тренера -3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д. 2. 2 сауны: -2 купели -2 комнаты отдыха -спальня -2 санузла -2 парилки 3.ресепшен 4.солярий 5.кабинет массажа 6.дополнительные помещения для тех. нужд. Все в отличном состоянии!!! Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности. P.S. Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет. Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации. Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Код объекта: 508725. Выгодный инвестиционный проект!!! Продается нежилое помещение в жилом доме на цокольном этаже, в центральном районе города Пушкино, по адресу: Московский проспект, дом 4. Высокий пешеходный трафик. Помещение свободного назначения, с отдельным входом, есть мокрые точки. Парковка свободная перед входом. Кадастровый номер: 50:13:0070207:2089. Назначение: нежилое помещение. Коммуникации все центральные. Электричество: 40 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная. Центральное отопление, канализация центральная. Высота потолка 3 метра. Возможность установить вывеску. Собственник - юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Объект проверен нашими юристами! Все документы готовы к сделке!