Продажа коммерческой недвижимости на улице Серебрянка мкр в Пушкине

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58. Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу торговое помещение Московская область, Пушкинский г.о., г. Пушкино, мкр. Серебрянка. . Объект расположен на первом этаже 9-ти этажного жилого здания. . Общая площадь - 1164 кв.м. + нежилое помещение - 424 кв.м. подвал. . Высот потолка 3.60 м. . Арендаторы постоянные: Магазин Верный, FIX PRICE, Мясо, Аптека. . В собственности 24 года. . Заполняемость 100%. . Ежемесячный арендный доход 1 200.000 руб. . Ежемесячный расход на содержание ~ 350 000руб. . ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет. . 4 отдельных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. . Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.