Продажа коммерческой недвижимости в Пушкине

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — ПВЗ WILDBERRIES. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации.Прямая продажа от собственника.Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей), общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года.Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки, на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей.Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе.Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — кафе Сытый Сом. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке без учёта индексации.Прямая продажа от собственника.Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей), общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года.Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки, на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей.Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе.Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!Больше предложений в нашем профиле.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании:1. Сетевой продуктовый супермаркет ''Верный'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека ''Здравсити'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года),3. ПВЗ ''Wildberries'', 4. ПВЗ ''ОЗОН'', 5. Студия детского пения и досуга.Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.

ID 3 859. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Центральной улицы в Пирогово. Близость к жилому комплексу ''Пироговская Ривьера'' обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркет ''Магнит'', кафе ''Хинкальная'', магазин зоотоваров ''Питомец''.Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет ''Лента'' и аптека ''Горздрав''. Спланированы центральное водоснабжение, септик, газ на участке. Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием.

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Мира и Матросова,-первая линия,-20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 60 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА.-прибыль: 865 000 руб/мес.-окупаемость: 7.2 лет.-доходность: 13.84 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир,-шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА.-прибыль: 260 000 руб/мес.-окупаемость: 11.1 лет.-доходность: 9.04%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — фитнес клуб сети xFit. Помещение на стадии ремонта, ожидаемый запуск - сентябрь 2026 г. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации.Прямая продажа от собственника.Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей), общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года.Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки, на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей.Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе.Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!Больше предложений в нашем профиле.

Предлагается к продаже действующая стоматологическая клиника, расположенная в г.Щелково, на первом этаже жилого дома.Основные характеристики бизнеса:Предмет сделки: Продается юридическое лицо (ООО на УСН ''доходы расходы'') с бессрочной лицензией на осуществление стоматологической деятельности (терапия, ортопедия, хирургия, ортодонтия), а также все оборудование, мебель и техника. Юридическое лицо чистое, без обременений. С хорошей историей.Расположение и доступность:Оживленный микрорайон Соболевка в г. Щелково.Отдельный вход, с рекламной вывеской на фасаде.Гостевая парковка перед входом.ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения.Помещение:Общая площадь: 70,4 м2Планировка: Кабинетная, включает входную группу и холл с зоной ресепшен., 2 полностью оборудованных стоматологических кабинета с окнами и мокрыми точками, санузел, ординаторскую, кладовую, стерилизационную и комнату для мед.отходов.В стоматологических кабинетах установлены кондиционеры.Аренда:Долгосрочный договор аренды помещения.Арендная ставка: 75000 руб/мес (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, 6-9 тыс. зимой и 3-5 тыс. летом).Текущее состояние:Клиника действующая и с положительными фин. показателями.Рентабельна. Окупаемость 2-3 года. (возможно и раньше).Объект рассматривается как оборудованная база для старта нового предприятия или для расширения сетевого бизнеса.Стоимость продажи: 8 500 000 руб. Звоните, записывайтесь на показ. Вся финансовая информация по запросу.Арт. 140098239

Продается боулинг-клуб ''Ультрамарин'' — бизнес, действующий более 15 лет!г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией.Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Продаем действующую кофейню зa 7 млн ? с ремонтом, командой, налаженной клиентской бaзой и отличной репутацией (рейтинг на Яндексе 5.0)Выгодность сделки в экономии денег и времени - вы получаете полностью готовый налаженный бизнес со скидкой от первоначально вложенных средств 3 млн рублей.Экономия времени - чтобы открыть аналогичное кафе с нуля, необходимо найти помещение, сделать ремонт, закупить оборудование, набрать и обучить персонал, сформировать клиентскую базу и несколько месяцев работать на развитие проекта.Что входит в стоимость•Помещение в аренде 56 м²•Новый современный ремонт (открытие в марте 2026)•Полностью оборудованный бар как на зимний, так и летний сезон, эргономика барной рабочей зоны продумана технологом для ускорения работы•Двухэтажная детская игровая зона - фишка заведения, в районе нет кофеен с игровыми зонами•Обученный персонал, во главе шеф-бариста с многолетним, в том числе судейским стажем•Подключенные сервисы доставки: Яндекс. Еда, Деливери, Колобокс•Название запатентовано, вывеска получила согласование в администрации города, есть оплаченный ХАССП, СУОТ, СОУТ, новая пожарная сигнализация•Клиентская база из 800 чел Финансовые показатели•Действующий бизнес с чистой прибылью около 100 000? в месяц•Аренда 140 000 руб в месяц в охраняемом ТЦ с туалетом•Возможность дальнейшего существенного увеличения прибылиПочему это перспективная локацияКафе расположено в самом сердце Перловского района, рядом с оживленным перекрестком, на пути траффика от платформы Перловская, рядом с бизнес-центром Разумихин, торговым центром Перловский и 3 университетами.Чем выделяется кофейня?•В районе Перловский нет кофеен с уютной атмосферой, в основном это кафе формата to-go, столовая и фуд-корт. К нам приходят посидеть с подругами и семьей, отметить день рождения или просто взять кофе навынос по пути на работу.•У нас посетители не просто пьют кофе с десертами, а есть поставщик готовой еды Qummy, поэтому мы увеличиваем средний чек за счет продажи горячих блюд в том числе.•Мы проводим мастер-классы и бесплатные занятия для детей и взрослых, которые привлекают аудиторию района. Таких форматов в районе больше нет, когда можно попить кофе и позаниматься в разговорном клубе бесплатно.Причина продажиУ владельца нет возможности развивать кофейню дальше в связи с личными обстоятельствами (ребенок и семья).Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.Стоимость предложения обсуждается.

Номер в базе: 13492449. Помещение свободного назначения или Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 39 кв.м. в ЖК ''Афродита-2''ДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник- ДДУ в 2016 году- Без обремененийПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения находится на 1-ом этаже жилого дома в современном ЖК со стороны дороги. Наземная парковка с большим количеством парковочных мест.Высокие потолки 3 метра. Санузел в помещении.Помещение прекрасно подойдет для парикмахерской, салона красоты, кофейни, пункта выдачи, офиса, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, ломбард, магазин, шоурум, стоматология, коммерция, мастерская, зоомагазин, зоотовары, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, оптика, салон связи, свободное назначение, тату салон, турагенство. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - от 70 т.р.РАЙОН:Оживленный район в пос. Мебельной Фабрики городского округа Мытищи. Дом расположен рядом с оживленной дорогой, что способствует легкой доступности подъезда и большому трафику посетителей. ЖК полностью заселен, гарантия потока клиентов 24/7.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес ждет вас здесь!ВНИМАНИЕ!Сопровождение сделки от АН ''Этажи''. Гарантия юридической чистоты, одобрение ипотеки по сниженной ставке (при необходимости). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.Код пользователя: 187932

Объект 105159089 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральной сетью Fix Price. Помещение 238,9 м² в ЖК Созвездие у гипермаркета Глобус.Стабильный доход от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды с привязкой к обороту ваша прибыль растёт вместе с бизнесом арендатора. Локация эпицентр торговой активностиЖилой комплекс Созвездие современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения.Рядом гипермаркет Глобус гигантский трафик покупателей (тысячи людей ежедневно).Якоря-соседи: Пятёрочка, ВинЛаб, Медси, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это уже сформировавшийся торговый кластер, который притягивает клиентов. Помещение и арендаторПараметрЗначениеПлощадь238,9 кв. мАрендаторFix Price (федеральная сеть 1 в сегменте фиксированных цен)Условия договора4% от оборота, но не менее 200 000 ? в месяцСтабильностьСеть входит в топ3 розничных операторов РФ, платёжная дисциплина безупречнаПочему Fix Price надёжный арендатор?Более 5000 магазинов в России, узнаваемый бренд, устойчивая бизнес-модель, высокие обороты. Привязка к проценту от выручки выгодна для вас: когда растут продажи растёт и ваша арендная плата. Инвестиционная привлекательностьМинимальный ежемесячный доход (МАП) 200 000 ?Фактический доход почти всегда выше за счёт процента от оборота популярной точки.Чистый пассивный доход все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Готовый бизнес не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать деньги. Потенциал ростаБлагодаря удачному соседству (Пятёрочка, Медси, ПВЗ маркетплейсов, ВинЛаб) и близости к гипермаркету Глобус ваша точка Fix Price будет иметь стабильно высокий товарооборот. Следовательно, ваш доход по ставке 4% будет выше минимального порога. Для кого эта инвестицияДля консервативного инвестора, который хочет получать предсказуемый растущий доход от федерального оператораДля диверсификации портфеля недвижимостиДля тех, кто ценит надёжность Fix Price не уходит с выгодных локаций Почему стоит работать со мнойКирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости (стаж 15 лет).Я не собственник, но представляю его интересы. Обеспечиваю: Полную юридическую проверку документов и договора аренды Готовность к быстрой сделке (Дисконт для серьёзного покупателя) Консультации по налогообложению и регистрации КонтактыЗвоните, чтобы узнать стоимость объекта и договориться о просмотре. Кирилл, брокер Добавьте объявление в избранное не потеряйте выгодный актив!P.S. Помещение находится в новом ЖК с сильным окружением. Арендатор Фикс Прайс это надёжность и рост. Звоните, пока объект не ушёл!

Гостиничный комплекс Место встречи, находящийся на земельном участке (8 соток), есть свой сайт, открылся в 2013 году, работает по сей день, включает в себя:- 448 м2, состоящий из 12 номеров, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (для примера на фото представлено несколько номеров, один из которых с джакузи и номер с балконом), кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой и посудой, кирпичная мангальная зона, цоколь оборудован под бар или кальянную, место под сауну,- банный комплекс из двух этажей, площадью 160 м2, который включает в себя: зону отдыха более, чем на 20 человек, бассейн, турецкий хаммам, баня на дровах, душевая, два сан узла, комната для сна,- ресторан, который включает в себя банкетный зал 80 м2, полностью меблированный столами, стульями, диванами, с барной стойкой, есть проектор, музыка, холодильники, телевизоры, два сан.узла,- на территории комплекса имеются беседки: зимняя 14 м2, с выходом на мангальную зону, две утепленные, зимние беседки по 9 м2, две летние беседки по 9 м2, одна выходит на мангальную зону,- котельная 17,9 м2.Приглашаем Вас на просмотр!Оперативный показ в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в активно развивающемся районе Щёлково (микрорайон Сиреневый). Помещение находится на первом этаже 16-этажного жилого дома 2008 года постройки.6 отдельных кабинетов4 кабинета оборудованы мокрыми точками (санузлы)2 кабинета без мокрых точекВозможна установка мокрой точки в любом кабинете — гибкая планировка под любые задачиПреимущества:Звоните! показ по договорённости

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 88 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Wildberries'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома в ЖК ''Ярославский'', в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Арт. 138511370 Готовый торговый оптово-розничный бизнес:Имущественный комплекс 908 кв.м. на первой линии Пролетарского проспекта - главной магистрали города Щелково: Пролетарский проспект, д.1/1А.имеющиеся торговые товары, все оборудование и материалы, включая копировально-множительную технику.многоканальный номер в коде 495, набор сайтов с аналогичной нумерацией: ru, com и т.д., набор удобной номерной базы мобильной связи с единой кодировкой с ключевыми номерами.Имущественный комплекс состоит из двух частей: площадь первой части 572 кв.м., площадь второй - 336кв.м.Обе части соединены между собой проходом, коммуникациями и являются частями единого цокольного этажа здания, со встроенно-пристроенными помещениями (цоколь/первый этаж/второй этаж/балкон). Часть помещений находится на 1 этаже и на 2 этаже.Три отдельных входа с улицы: главный, служебный и резервный. Основной вход выходит на Пролетарский проспект с пересечением ул. Центральная, резервный и служебный входы выходят во двор дома. Все входы автономны, самостоятельны и независимы. Конструктив здания допускает обустройство до 4 дополнительных входов (1 на ул. Центральная и 3 во двор).Помещение с ремонтом, освещением, центральным отоплением, системой вентиляции и канализацией. Электричество 50 кВт, возможно увеличение до 300 кВт.Ограничений по потреблению воды и водоотведению нет.Вентиляция приточно-вытяжная плюс естественная конструктивная. Имеются в наличии помещения притока свежего воздуха и выброса отработанного воздуха. Воздухообмен возможен как через вент. камеры, так и через вент. шахты. Помещения на первом и втором этажах дополняют функционал воздухообмена. Ограничения в объемах воздухообмена отсутствуют.Магистральный кабель ГТС, магистральные оптические линии Интернета, прием сигнала мобильных операторов организована через репитеры мобильной связи.Установлено видеонаблюдение: собственные видеосерверы, лицензии и видеотрансляция на удаленные пункты контроля.В этом же здании находятся: Сбербанк, Газпромбанк, Внешторгбанк, супермаркет и продовольственные магазины.Активный ежедневный трафик пешеходов и автомобилей. Бесплатная наземная парковка рядом со зданием.Возможно приобретение в рассрочку на 1-2 года, лизинг.

Код объекта: 2242034.Продается готовый бизнес под ключ: лофт-площадка для организации праздниковОбщая информация:Мы предлагаем не просто идею, а полностью функционирующий бизнес, который успешно работает уже 2.5 года. Лофт-площадка представляет собой стильное двухэтажное пространство площадью 140 кв.м., идеально подходящее для мероприятий как для детей, так и для взрослых. Уникальная возможность проводить шумные вечеринки круглосуточно.Что мы предлагаем:• Вместимость: до 35 человек, мероприятие - фуршет 70 человек.• Полное оснащение: праздничная посуда, кухня с необходимой техникой (холодильник, микроволновка, кофемашина и т.д.), уютные диваны, танцпол с профессиональной аудиосистемой и светомузыкой, караоке, бильярд и настольные игры.• Удобства: барная стойка, в доступе вода, чай, кофе, сливки и сахар, а также уютный интерьер для создания незабываемых моментов.Финансовые показатели:• Ежемесячная выручка: от 200 тыс. руб. (в сезон +- 400 тыс. руб.)• Ежемесячные расходы: около 70 тыс. руб. (аренда + коммунальные услуги)• Чистая прибыль: от 100 тыс. руб. до 400 тыс. руб. в зависимости от сезона• Окупаемость аренды: 2-4 мероприятияЧто входит в продажу:1. Готовый поток клиентов и репутация: база лояльных клиентов, высокая оценка на Яндекс Картах (5.0), более 100 положительных отзывов.2. Маркетинговое и технологическое наполнение: база проверенных подрядчиков, отчеты по прибыли за последние 2 года.3. Помещение ''под ключ'': стильный ремонт, полностью оборудованная кухня, наличие технического помещения для хранения реквизита и возможности расширения.Потенциал роста:Бизнес имеет серьезный потенциал для роста за счет активизации маркетинга, внедрения дополнительных услуг и увеличения числа мероприятий. Увеличение загрузки в будние дни может существенно повысить текущие показатели.Готовы обсудить детали? Звоните и назначайте встречу на объекте!

Арт. 95531075. Ресторан ''Тортуга'' в Королеве — готовый премиальный бизнес!Представьте: вы становитесь владельцем ресторана, который уже в день открытия выглядит как топовое московское заведение. Мы создавали его с душой, приглашали лучших (Н. Новиков, консультации), вложили силы в каждую деталь. Но жизненные планы изменились — мы переезжаем, и ресторан (закрыт с января 2026) ждет нового капитана.Почему это лучшая инвестиция в общепит Королева?Место силы: ТЦ ''Весна'' на главной улице. Поток людей обеспечен 24/7.Актив, а не аренда: 428 кв.м. в вашей собственности. Никаких внезапных повышений аренды.Атмосфера: Пиратский корабль из дорогого дерева. Это не ремонт, это арт-объект. 80 мест в уютном зале (250 кв.м.) + отдельный вход.Оснащение: Оборудование топовых брендов (Polair, Unox, Robot Coupe, Nuova Simonelli) — новое, 2025 года. Экономия на закупке — от 10 до 15 млн рублей.Правоустановка: Вся документация в порядке, включая алкогольную лицензию. Охрана на пульте ''Безопасный город''.Продажа от собственника. Рассмотрим любые разумные варианты сделки. Ресторан законсервирован в рабочем состоянии. Приезжайте, берите ключи и запускайте прибыль уже завтра.''Сейчас в отпуске, на звонки отвечаю только в мессенджерах или пишите на удобных для вас платформах связи. Организую показ и всё подробно расскажу.''